ที่ดินภูเก็ต

ขายบ้านพักตากอากาศ 3 ชั้น หัวหิน

2012-01-28T23:15:00.002+07:00

ขายบ้านพักตากอากาศ หัวหิน.

ที่ดิน 988 ตารางเมตร พื้นที่ใช้สอย 450 ตารางเมตร 3 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ สระว่ายน้ำ

ราคาขาย : 14,000,000.00 บาท

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม ติดต่อ : 0863460772

...

ขายบ้านวิลล่า ซีวิว ป่าตอง ภูเก็ต

2012-01-22T08:33:00.001+07:00

ขาย ซีวิว วิลล่า ป่าตอง, ภูเก็ต, พื้นที่ใช้สอย: 350 ตารางเมตร. บ้านซีวิว 3 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน, พร้อมเฟอร์นิเจอร์ สระว่ายน้ำ

ราคาขาย 27.5 ล้านบาท

...

ขายคอนโด อ่าวนาง กระบี่

2012-01-17T22:11:00.000+07:00

ขายคอนโด มัณดาวีต์ รีสอร์ท อ่าวนาง หาดนพรัตน์ จ.กระบี่ Sea View

ขายคอนโด สวยใกล้ อ่าวนาง จ.กระบี่ ห่างชายหาดเพียง 900เมตร Sea View ชั้น 7 ห้อง 7/4 พื้นที่ 38 ตร.ม.พร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบชุด เพียงยกกระเป๋ามาก็สามารถเข้าอยู่ได้ทันที

อยู่ในโครงการ Mandawee Resort & Spa เป็นโครงการคอนโดแห่งเดียวที่ได้รับอนุมัติให้สร้างในเขตหาดอ่าวนาง และหาดนพรัตน์ และทางโครงการออกสัญญาการันตีให้ผลตอบแทนค่าเช่าเดือนละ 15,000บาท

ขายราคา 1.69 ล้าน

ติดต่อคุณรวี 084 432 0888

...

ขายทาวน์เฮ้าส์ 28 ตารางวา Phuket Valley 2

2011-12-25T09:24:00.000+07:00

ขายบ้านทาวน์เฮ้าส์ โครงการ The Valley 2 ถนน ศรีสุนทร ม่าหนิก หน้าบ้านกว้าง 7 เมตร ถนนหน้าบ้านกว้าง 9 เมตร เนื้อที่ 28 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 120 ตารางเมตร บ้านชนิด 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ห้องครัว ห้องนั่งเล่น และลานซักล้าง แยกเป็นสัดส่วน พร้อมด้วยสวนหย่อมหน้าบ้าน และที่จอดรถ 1 คัน (ในร่ม)

ขายราคา 1.75 ล้าน

ตอนนี้บ้านสร้าเสร็จแล้ว ทางโครงการกำลังดำเนินการติดตั้งน้ำประปา และไฟฟ้า สามารถโอนและเข้าอยู่ได้ กลางเดือนมกราคมปี 2555

รายละเอียดเพิ่มเติม ติดต่อคุณเสาวรินทร์ เบอร์ 089-6880020

สนใจติดต่อได้ที่โทร 089-6880020

...

ขายบ้านแฝด เจ้าฟ้าการ์เด้นท์โฮม นาบอน ภูเก็ต

2011-12-23T14:06:00.003+07:00

ขายบ้านแฝด หมู่บ้านเจ้าฟ้าการ์เด้นท์โฮม (นาบอน) บ้านเลขที่ 69/37 หมู่ 1 ต. ฉลอง อ.เมือง ภูเก็ต เนื้อที่ 28 ตารางวา

เป็นบ้าน 2ห้องนอน 1ห้องน้ำ 1ห้องรับแขก 1ห้องครัว มีบริเวณซักล้างต่อเติมเรียบร้อย ตัวบ้านตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ภายใน (Built in)แล้ว

ราคาขาย 1.8 ล้านบาท

รายละเอียดเพิ่มเติม ติดต่อ คุณดวงพร โทร 084-7462888

สนใจติดต่อ โทร 084-7462888

...

ขายทาวน์เฮ้าส์ เจ้าฟ้าการ์เด้นโฮม นาบอน ภูเก็ต

2011-12-16T21:22:00.000+07:00

ขายบ้านทาวน์เฮ้าส์ หมู่บ้านเจ้าฟ้าการ์เด้นโฮม นาบอน ภูเก็ต บ้านเลขที่ 69/221 ซอย 2 เจ้าฟ้าการเด้นโฮม นาบอน เนื้อที่ 28 ตารางวา 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ แอร์ เฟอร์นิเจอร์ พื้นที่ข้างบ้าน หลังคาโพลีเมต เป็น บ้านหัวมุม อายุบ้าน 6 ปี เข้าออก ได้ 2 ทาง

ติดต่อ คุณป็อป โทร 080-039-7387

รายละเอียดเพิ่มเติม โทร 080-039-7387

...

ขายบ้านเดี่ยว 52.8 ตรว. นาบอน ภูเก็ต

2011-12-11T20:54:00.000+07:00

ขายบ้านเดี่ยว หมู่บ้านติวราธาณี เลขที่ 18/245 เจ้าฟ้าสายใน เมืองภูเก็ต ภูเก็ต ใกล้แยกถนนขวาง ถนนเจ้าฟ้าตะวันออก ซอยฝั่งตรงข้ามกิตศาลัยคาร์แคร์ ทางไปโรงเรียนนาบอน

เนื้อที่ 52.8 ตรว. 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, 1 ห้องครัว, ต่อเติมหลังบ้านแล้ว ตัวบ้านตกแต่งพร้อมเฟอร์นิเจอร์และจัดสวนแล้ว มีบ่อน้ำใต้ดินสำรอง และแทงค์น้ำสูงอีก 1 ลูก มีที่จอดรถพร้อม

ราคาขาย 3.2 ล้านบาท ติดต่อคุณมนต์ เบอร์ 081 564 5995

...

ขายทาวน์เฮ้าส์ 19.5 ตรว ฉลอง ภูเก็ต

2011-12-07T22:11:00.002+07:00

ขายทาวน์เฮ้าส์ ฉลอง ภูเก็ต ตั้งอยู่หมู่บ้านทรายทองนาใหญ่ เลขที่ 29/10 ซอยเจ้าฟ้า 46 ถ.เจ้าฟ้าสายนอก อ. เมืองภูเก็ต จ. ภูเก็ต เป็นบ้านใหม่ ตกแต่งแล้วพร้อมอยู่ 2 ห้องนอน, 1 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 1 ห้องรับแขก, และที่จอดรถ มีปั้มน้ำและบ่อน้ำใต้ดินเป็นห้องหัวมุม เนื้อที่ 19.5 ตรว. ราคาขาย 1,650,000 บาท

ติดต่อ คุณมนต์ โทร : 081-564 5995

รายละเอียดเพิ่มเติม ติดต่อ 081-564 5995

...

ขายอพาทเม้นต์ 5 ชั้น ป่าตอง ภูเก็ต

2011-11-27T15:40:00.000+07:00

ขายอพาทเม้นต์อยู่ป่าตอง ภูเก็ต 5 ชั้น 24 ห้อง ติดถนนสาย ก. ห่างจากจังซีลอน ประมาณ 20 เมตร แถมบ้าน 2 ชั้นหนึ่งหลัง ราคาขาย 37 ล้านบาท รายละเอียดเพิ่มเติม ติดต่อ 087-296 6866

สอบถามรายละเอียด ติดต่อ 087-296 6866

...

ขายที่ดินวิวทะเล 6.75 ไร่ ไม้ขาว ภูเก็ต

2011-11-17T17:41:00.002+07:00

ขายที่ดินเปล่า ซีวิว หาดในยาง ภูเก็ต ใกล้สนามกอล์ฟ Blue Canyon Country Club และสนามบินนานาชาติภูเก็ต เอกสารสิทธิ์เป็นโฉนด เนื้อที่ 6.75 ไร่ ขายราคา 5.5 ล้านบาทต่อไร่ และที่ดิน นส3ก. พื้นที่ 4.25 ไร่ (ไม่เห็นทะเล) ขายไร่ละ 4.5 ล้านบาท

...

ขายบ้านซีวิว ป่าตอง ภูเก็ต

2011-11-10T06:47:00.001+07:00

ขายบ้าน Seaview 2 ชั้น ชนิด 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ มีที่จอดรถ 2 คัน พร้อมสระว่ายน้ำ (จากุซชี่) น้ำอุ่นแบบโซลาเซล ราคา 20 ล้าน เอกสารสิทธิ์เป็น นส.3 ก. พร้อมโอน บ้านอยู่ทางขึ้นเขา Montress (ป่าตอง) ห่างจากถนน 50 ปีประมาณ 100 เมตร ใกล้กับ Hilltop Restaurant

โทร : 087-2966866 เพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม โทร 087-2966866

...

ขายที่ดินชายทะเล 4 ไร่ เขาขาด - อ่าวมะขาม, ภูเก็ต

2011-11-06T09:00:00.002+07:00

ขายที่ดินติดทะเล เขาขาด ภูเก็ต เนื้อที่ 4 ไร่ ทางไปเขาขาด-อ่าวมะขาม ใกล้โรงแรมโนโวเทล เขาขาด ที่ดินสวย ขายราคา 150 ล้านบาท

สนใจรายละเอียดเพิ่มเติม ติดต่อ 081-5377146

...

ขายร้านอาหารซีฟู้ด หาดสุรินทร์ ภูเก็ต

2011-10-30T08:52:00.002+07:00

ขายร้านอาหาร ติดหน้าหาดสุรินทร์ ภูเก็ต ชื่อร้าน เอ็ม ซีฟู้ด อยู่ซ้ายมือตรงลานจอดรถทางลงหาด ราคาขาย 20 ล้านบาท

รายละเอียดเพิ่มเติม ติดต่อ โทร : 090-1610445 หรือ e-mail : m.seafood_restaurant@hotmail.com

สอบถามเพิ่มเติม โทร : 090-1610445
...

ขายที่ดิน 3.5 ไร่ เกาะลันตา กระบี่

2011-10-15T07:25:00.003+07:00

ขายที่ดินเปล่า ต.ศาลาด่าน เกาะลันตา กระบี่ ที่ดินหลักฐานเป็นโฉนด เนื้อที่ 3 ไร่ 2 งาน เหมาะทำเป็นโครงการบ้านพักตากอากาศ ขายราคารวม 16 ล้านบาท

สนใจติดต่อ คุณมุจลินท์ 083-5191879 หรือคุณวิรัตน์ 086-3107690

รายละเอียดเพิ่มเติม ติดต่อ คุณมุจลินท์ 083-5191879

...

ขายที่ดินโฉนด 2 ไร่กว่า ต.วิชิต ภูเก็ต

2011-10-11T22:32:00.002+07:00

ขายที่ดินเปล่า เนื้อที่ 2 ไร่ 1 งาน ที่ดินติดถนนสาธารณะ ซอย สุขนิรันดร์ 4 ต.วิชิต ภูเก็ต เอกสารเป็นโฉนด ขายราคา 20 ล้านบาท

...

เจาะพื้นที่ลงทุน "ดาวรุ่งภูเก็ต" บูมโซนเหนือ-โคกกลอย-ท้ายเหมือง

2011-10-09T07:51:00.000+07:00

วันนี้ "ภูเก็ต" เนืองแน่นไปด้วยการลงทุนมากมายไม่แพ้เมืองหลวง คลื่นการลงทุนยังคงหลั่งไหลมาจากทั่วสารทิศ ทั้งการลงทุนจากต่างชาติ ทุนส่วนกลาง ทุนต่างถิ่น และทุนในท้องถิ่น

ชั่วโมงนี้ภูเก็ตจึงไม่เคยหลับใหลจากการตอกเสาเข็มและงานก่อสร้างที่เกิดขึ้นทั่วทุกมุมเมือง ขณะที่จำนวนนักท่องเที่ยวก็เพิ่มขึ้นทุกปี พร้อม ๆ กับการเพิ่มขึ้นของประชากรแฝง แรงงานต่างด้าวไม่ต่ำกว่า 3-4 แสนคน

การเติบโตอย่างรวดเร็วของภูเก็ตในเวลานี้ คาดว่าอีกไม่กี่ปีเกาะแห่งนี้ก็แทบจะไม่เหลือที่ว่างให้ลงทุนมากนัก เพราะเกิดความแออัด และที่ดินราคาแพง วันนี้จึงมีการเปิดพื้นที่ใหม่เพื่อขยายการลงทุนออกไป

ทำเลที่กำลังบูมตอนนี้คือ โซนเหนือของเกาะภูเก็ตเชื่อมต่อไปถึง จ.พังงา โดยเริ่มตั้งแต่บริเวณ "หาดไม้ขาว" ต.ไม้ขาว อ.ถลาง ต่อเนื่องไปจนถึงสะพานสารสิน ข้ามฝั่งไปถึง ต.โคกกลอย ชายหาดเขาปิหลาย อ.ตะกั่วทุ่ง และเชื่อมไปถึง อ.ท้ายเหมือง จ.พังงา อยู่ห่างจากภูเก็ตประมาณ 50 กิโลเมตร ซึ่งกลุ่มจังหวัดอันดามันวางยุทธศาสตร์ให้เป็น "สามเหลี่ยมอันดามัน ภูเก็ต-พังงา-กระบี่"

ปัจจัยที่ทำให้โซนเหนือภูเก็ตโตขึ้นมา เพราะราคาที่ดินในย่านนี้ไม่สูงเกินไป มีนายหัวขายที่ดินแปลงใหญ่ออกมา ปัจจุบันราคาที่ดินภูเก็ตสูงลิบลิ่ว โดยเฉพาะโซนฝั่งตะวันตก เช่น หาดป่าตอง ราคาที่ดินริมหาดทะลุไร่ละ 100 ล้านบาทขึ้นไป หากขยับขึ้นมาบริเวณถนนป่าตองสาย 2 และ 3 หรือโซนใกล้เคียง เช่น หาดกะตะ กะรน ราคาที่ดินก็ยังอยู่ที่ไร่ละ 60 ล้านบาทขึ้นไป

นอกจากนี้ที่ตำบลไม้ขาว กรมธนารักษ์ได้เตรียมลงทุนก่อสร้างศูนย์ประชุมนานาชาติ มูลค่า 2,600 ล้านบาท กลายเป็นแม็กเนตเร่งให้เกิดการลงทุนใหม่ ๆ โดยเฉพาะกลุ่มโรงแรม รีสอร์ต

จากการลงพื้นที่สำรวจของ "ประชาชาติธุรกิจ" พบว่ามีโรงแรม รีสอร์ต ระดับ 4-5 ดาวเกิดขึ้นหลายแห่ง อาทิ พีรญารีสอร์ท แอนด์ สปา, ไม้ขาว ดรีม วิลล่า รีสอร์ท แอนด์ สปา, เรเนซองส์ภูเก็ต รีสอร์ท แอนด์ สปา, ศาลา ภูเก็ต รีสอร์ท แอนด์ สปา, แมริออท ไม้ขาวบีช, อนันตรา ภูเก็ต วิลล่า, เจดับบลิว แมริออท ภูเก็ต รีสอร์ท แอนด์ สปา และเวสต์ แซนด์ส เรสซิเดนส์ แอนด์ รีสอร์ท ทุ่มเงินลงทุนกว่า 500 ล้านบาท พร้อมเปิดสวนสนุกทางน้ำแห่งใหม่ "สแปลช จังเกิ้ล" ออกแบบโดยบริษัทไวต์ วอเตอร์ อินดัสตรี ผู้เชี่ยวชาญการสร้างและ ออกแบบเครื่องเล่นจากแคนาดา

สำหรับพื้นที่ตำบลโคกกลอย ชายหาดเขาปิหลาย และท้ายเหมือง มีโรงแรมเกิดขึ้นใหม่หลายแห่ง รองรับนักท่องเที่ยวต่างชาติที่ต้องการความสงบเงียบและธรรมาติ อาทิ เดอะฮอทสปริง บีช รีสอร์ท แอนด์ สปา, อลันตา รีสอร์ท แอนด์ สปา ภูเก็ต-พังงา, เรือนดุสิต ไวท์บีช รีสอร์ท, รัญญาตาวี รีสอร์ท, ดุสิต ฮอทสปริง บีช รีสอร์ท แอนด์ สปา และวนาคาร บีช รีสอร์ท แอนด์ สปา ในเครือกลุ่มโรงแรมบ้านไทย ซึ่งเป็นนักธุรกิจภูเก็ตที่เข้าไปบุกเบิกการลงทุนในย่านบ้านปอแดง อำเภอท้ายเหมือง

นายสุชาติ หิรัญกนกกุล นายกสมาคมโรงแรมไทยภาคใต้ เปิดเผยว่า การลงทุนล่าสุดบริเวณหาดไม้ขาวมีอย่างน้อย 2 โครงการใหญ่ คือ เวสต์ แซนด์ ภูเก็ต เป็นการร่วมทุนไทยและรัสเซีย และฮอลิเดย์ อินน์ ภูเก็ต ไม้ขาว บีช รีสอร์ท ส่วนพื้นที่ชายทะเลฝั่งตะวันออก เริ่มมีโรงแรมเชนต่างชาติทยอยเปิดปีนี้ คือ รีเจนท์ ภูเก็ต เคป พันวา และโฟร์พอยต์ส บาย เชอราตัน ภูเก็ต พันวา

ด้านนายตรี อัครเดชา ผู้ว่าราชการจังหวัดภูเก็ต กล่าวว่า การลงทุนบริเวณดังกล่าวเป็นการขยายตัวเพื่อรองรับการสร้างศูนย์ประชุมนานาชาติภูเก็ตที่จะช่วยเปิดตลาดประชุมสัมมนา (MICE) ทำให้ราคาที่ดินสูงขึ้นไร่ละหลายแสนบาท บางแห่งราคาเป็นล้าน เพิ่มขึ้น 2-3 เท่าตัว

หากโฟกัสไปที่การลงทุนขนาดใหญ่อื่น ๆ ภาคค้าปลีกก็มีความคึกคักไม่แพ้ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และโรงแรม เช่น เทสโก้ โลตัส กำลังก่อสร้างไฮเปอร์มาร์เก็ต สาขาที่ 2 ที่อำเภอถลาง

นักธุรกิจท้องถิ่นหลายราย ระบุตรงกันว่า อีกไม่นานจะมีการลงทุนขนาดใหญ่ของกลุ่มบุญถาวร และกลุ่มเดอะมอลล์ โดยมีการเจรจาซื้อที่ดินไปบ้างแล้ว แต่น่าจะรอจังหวะการลงทุน

นอกจากนี้บริษัท รัชดาเธียเตอร์ จำกัด เจ้าของโรงละครสยามนิรมิต กรุงเทพฯ ยึดหัวหาดถนนบายพาสสร้างโรงละครขนาดใหญ่จุ 2,000 ที่นั่ง มูลค่าลงทุนกว่า 1,500 ล้านบาท คาดว่าจะเปิดบริการต้นปี 2555

นี่คือ ความอะเมซิ่งของเกาะภูเก็ตที่สวนกระแสเศรษฐกิจโลก เศรษฐกิจในประเทศ เม็ดเงินลงทุนยังคงสะพัดไม่ขาดสาย...!

ที่มา - รายละเอียดเพิ่มเติม : ประชาชาติธุรกิจ 29 กันยายน 54

ขายที่ดินเปล่า แหลมทราย ภูเก็ต 2 ไร่

2011-10-02T10:58:00.002+07:00

ที่ดินเปล่า แหลมทราย ป่าครอก ภูเก็ต เอกสารสิทธิ์เป็นโฉนด เนื้อที่ 2 ไร่ พร้อมแบบก่อสร้างรีสอร์ทขนาด 13 หลังให้ด้วย อยู่ห่างจากสนามบินภูเก็ต 15 นาที ไม่ไกลจากถนนใหญ่ ขายด่วน ราคา 3 ล้านบาท

ติดต่อ นานา 085-9215681

รายละเอียดเพิ่มเติม โทร 085-9215681

...

ขายที่ดินป่าครอก 1 ไร่ ภูเก็ต

2011-09-25T08:40:00.001+07:00

ขายที่ดินเนื้อที่ 1 ไร่ ป่าครอก ภูเก็ต เอกสารสิทธิ์เป็นโฉนด ไปทางถนนป่าครอก เข้าบ้านบางแป ใกล้บางแปซีฟูด ขายราคา 8,500,000 บาท

รายละเอียดเพิ่มเติม ติดต่อ คุณน้อย โทร : 081-6910138

สนใจติดต่อโทร : 081-6910138

...

ขายบ้านเดี่ยวมือสอง วิชิต ภูเก็ต

2011-09-23T07:18:00.001+07:00

เป็นบ้านเดี่ยวมือสอง วิชิต ภูเก็ต บ้านชนิด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่ดินขนาด 58 ตารางวา ห้องครัวต่อเติมเรียบร้อยแล้ว บ้านอยู่ซ.ทุ่งเจริญ 9 ใกล้กับหมู่บ้านพนาสนบ่อแร่ หน้าปากซอยมี 7-ELEVEN ขายราคา 3 ล้านบาท

สนใจติดต่อคุณฝน โทร. 089-3433353

รายละเอียดเพิ่มเติม ติดต่อคุณฝน โทร. 089-3433353

...

ตารางโปรแกรม ประเพณีถือศีลกินผัก (เทศกาลกินเจ) ภูเก็ต วันที่ 26 กันยายน 2554 - 6 ตุลาคม 2554

2011-09-16T06:58:00.001+07:00

สรุปกำหนดการพิธีแห่พระของศาลเจ้าในจังหวัดภูเก็ต 2554

วันที่ 28 ก.ย.54 ศาลเจ้าจ้อสู่ก้งนาคา
วันที่ 29 ก.ย.54 ศาลเจ้าสะปำ
วันที่ 30 ก.ย.54 ศาลเจ้าสามกอง
วันที่ 01 ต.ค.54 ศาลเจ้าบ้านท่าเรือ
วันที่ 02 ต.ค.54 ศาลเจ้าบางเหนียว
วันที่ 03 ต.ค.54 ศาลเจ้าจุ้ยตุ่ย
วันที่ 04 ต.ค.54 ศาลเจ้ากะทู้,ศาลเจ้ายกเค่เก้ง (ซอยพะเนียง)
วันที่ 05 ต.ค.54 ศาลเจ้าซุ่ยบุ่นต๋อง

สรุปกำหนดการพิธีสะเดาะเคราะห์ (โก้ยห่าน)

วันที่ 04 ตุลาคม 2554
20.09 น. อ๊ามจุ้ยตุ่ย

วันที่ 05 ตุลาคม 2554
18.00 น. อ๊ามบางเหนียว
18.30 น. อ๊ามสามอ๋องฮู้ (เชิงทะเล)
19.00 น. อ๊ามหลิมฮู้ไท้ซู (สามกอง)
19.45 น. อ๊ามกวนแต้กุ้น (สะปำ)
20.00 น. อ๊ามหล่ายถู่ต่าวโบ้เก๊ง (กะทู้)
20.00 น. อ๊ามบ้านท่าเรือ
20.00 น. อ๊ามยกเค่เก้ง (ซอยพะเนียง)

สรุปตารางโปรแกรมประเพณีถือศีลกินผัก (เทศกาลกินเจ) ภูเก็ต เรียงลำดับเป็นรายวัน

จันทร์ ที่ 26 กันยายน 2554

หล่ายถู่ต่าวโบ้เก๊ง (ศาลเจ้ากะทู้)

17.00 น.   พิธียกเสาโกเต้ง
24.00 น. ประกอบพิธีอัญเชิญพระยกอ๋องซ่งเต (พระอิศวร) และพระกิ๋วอ๋องไต่เต (ผู้เป็นใหญ่ทั้งเก้า)
24.30 น. ประกอบพิธีอัญเชิญตะเกียงสู่ยอดเสาโกเต้ง

ศาลเจ้าจุ้ยตุ่ย

17.09 น. พิธีขึ้นเสาโกเต้ง
23.09 น. ประกอบพิธีอัญเชิญพระยกอ๋องซ่งเต (พระอิศวร) และพระกิ๋วอ๋องไต่เต (ผู้เป็นใหญ่ทั้งเก้า)

ศาลเจ้าบางเหนียว (บางหนียวต่าวโบ้เก้ง, มูลนิธิเทพราศี)

17.00 น. ประกอบพิธีป้างกุ้น (พิธีปล่อยทหารเพื่อรักษาศาลเจ้า) และ พิธีขึ้นเสาโกเต้ง
22.00 น. ประกอบพิธีอัญเชิญพระยกอ๋องซ่งเต (พระอิศวร)
23.00 น. ประกอบพิธีอัญเชิญพระกิ๋วอ๋องไต่เต (ผู้เป็นใหญ่ทั้งเก้า) ณ สะพานหิน

ศาลเจ้าบ้านท่าเรือ

17.00 น. พิธียกเสาโกเต้ง
24.00 น. ประกอบพิธีอัญเชิญองค์หยกฮ๋องซงเต่ (พระอิศวร)และองค์กิ๊วฮ๋องไต่เต่ (ผู้เป็นใหญ่ทั้งเก้า/จักรพรรดิ์)

ศาลเจ้าซุ่ยบุ่นต๋อง

16.00 น. พิธีขึ้นเสาโกเต้ง
24.00 น. ประกอบพิธีอัญเชิญพระยกอ๋องซ่งเต (พระอิศวร) และพระกิ๋วอ๋องไต่เต (ผู้เป็นใหญ่ทั้งเก้า)

ศาลเจ้าสามกอง (หลิมฮู้ไท้ซู )

17.45 น. พิธีขึ้นเสาโกเต้ง
24.00 น. ประกอบพิธีอัญเชิญพระยกอ๋องซ่งเต (พระอิศวร) และพระกิ๋วอ๋องไต่เต (ผู้เป็นใหญ่ทั้งเก้า)
24.30 น. ประกอบพิธีอัญเชิญตะเกียงสู่ยอดเสาโกเต้ง

ศาลเจ้าเชิงทะเล ( สามอ๋องฮู้ )

16.59 น. พิธีขึ้นเสาโกเต้ง
21.09 น. ประกอบพิธีอัญเชิญพระยกอ๋องซ่งเต (พระอิศวร)
23.00 น. ประกอบพิธีอัญเชิญพระกิ๋วอ๋องไต่เต (ผู้เป็นใหญ่ทั้งเก้า) ณ หาดสุรินทร์

ศาลเจ้ายกเค่เก้ง (ซอยพะเนียง)

17.00 น. พิธีขึ้นเสาโกเต้ง
22.30 น. ประกอบพิธีอัญเชิญพระยกอ๋องซ่งเต (พระอิศวร)
24.00 น. ประกอบพิธีอัญเชิญพระกิ๋วอ๋องไต่เต (ผู้เป็นใหญ่ทั้งเก้า)

ศาลเจ้าสะปำ

17.45 น. พิธีขึ้นเสาโกเต้ง
24.00 น. ประกอบพิธีอัญเชิญพระยกอ๋องซ่งเต (พระอิศวร) และพระกิ๋วอ๋องไต่เต (ผู้เป็นใหญ่ทั้งเก้า)
24.30 น. ประกอบพิธีอัญเชิญตะเกียงสู่ยอดเสาโกเต้ง

ศาลเจ้าซำไป่กอง (บางคู)

16.45 น.   พิธียกเสาโกเต้ง
23.00 น.   ประกอบพิธีอัญเชิญองค์หยกฮ๋องซงเต่ (พระอิศวร) และองค์กิ๊วฮ๋องไต่เต่(ผู้เป็นใหญ่ทั้งเก้า/จักรพรรดิ์)

ศาลเจ้าเจ่งอ๋อง (ตรงข้ามโรงพยาบาลวชิระ)

15.45 น.   พิธียกเสาโกเต้ง
23.00 น.   ประกอบพิธีอัญเชิญองค์หยกฮ๋องซงเต่ (พระ อิศวร)และองค์กิ๊วฮ๋องไต่เต่ (ผู้เป็นใหญ่ทั้งเก้า/จักรพรรดิ์)

ศาลเจ้าเต้กุ๊นไต่เต่ (บ้านป่าสัก)

16.30 น.    ประกอบพิธี”ป้างกุ้น” (พิธีปล่อยทหารรักษาบริเวณพิธีงาน)และพิธียกเสาโกเต้ง
22.00 น.   ประกอบพิธีอัญเชิญองค์หยกฮ๋องซงเต่ (พระ อิศวร)และองค์กิ๊วฮ๋องไต่เต่ (ผู้เป็นใหญ่ทั้งเก้า/จักรพรรดิ์)

ศาลเจ้ากิ๊มซืออ๋องเก้ง (บ้านดอน)

17.20 น.   พิธียกเสาโกเต้ง
19.10 น.    ประกอบพิธี”เฉี้ยโห้ย” (พิธีอัญเชิญไฟพระฤกษ์)23.00 น.   ประกอบพิธีอัญเชิญองค์หยกฮ๋องซงเต่ มาเป็นประธานในพิธี
24.00 น.   ประกอบพิธีอัญเชิญองค์กิ๊วฮ๋องไต่เต่(ผู้เป็นใหญ่ทั้งเก้า/จักรพรรดิ์)

อังคาร ที่ 27 กันยายน 2554

หล่ายถู่ต่าวโบ้เก๊ง (ศาลเจ้ากะทู้)

05.00 น./18.00 น. ประกอบพิธีซงเก้ง(สวดมนต์) และถากซ้อ (การอ่านรายชื่อผู้เข้าร่วมกินผัก)
20.00 น. ประกอบพิธีปัวะโป้ยเถ้าแก่-ลอจู้ (พิธีเสี่ยงทายเพื่อเลือกหาผู้ช่วยเหลือรับใช้พระในงานประเพณีถือศีลกินผักปีต่อไป)

ศาลเจ้าจุ้ยตุ่ย

ประกอบพิธีซงเก้ง(สวดมนต์) และถากซ้อ (การอ่านรายชื่อผู้เข้าร่วมกินผัก)

ศาลเจ้าบางเหนียว (บางหนียวต่าวโบ้เก้ง, มูลนิธิเทพราศี)

05.00 น./18.00 น. ประกอบพิธีซงเก้ง(สวดมนต์) และถากซ้อ (การอ่านรายชื่อผู้เข้าร่วมกินผัก)

ศาลเจ้าบ้านท่าเรือ

12.00 น./19.00 น. ประกอบพิธีซงเก้ง(สวดมนต์) และถากซ้อ (การอ่านรายชื่อผู้เข้าร่วมกินผัก)

ศาลเจ้าซุ่ยบุ่นต๋อง

20.00 น. ประกอบพิธีซงเก้ง(สวดมนต์) และถากซ้อ (การอ่านรายชื่อผู้เข้าร่วมกินผัก)

ศาลเจ้าสามกอง (หลิมฮู้ไท้ซู )

05.00 น./18.00 น. ประกอบพิธีซงเก้ง(สวดมนต์) และถากซ้อ (การอ่านรายชื่อผู้เข้าร่วมกินผัก)

ศาลเจ้าเชิงทะเล ( สามอ๋องฮู้ )

15.00 น. ประกอบพิธีโข้กุ้น(พิธีเลี้ยงอาหารทหารที่รักษาศาลเจ้า)
18.00 น. ประกอบพิธีซงเก้ง(สวดมนต์) และถากซ้อ (การอ่านรายชื่อผู้เข้าร่วมกินผัก)

ศาลเจ้าสะปำ

17.45 น. ประกอบพิธีอัญเชิญลำเต้าปักเต้า(พิธีอัญเชิญผู้ถือบัญชีคนเกิดคนตาย) ณ สะพานหิน

ศาลเจ้าซำไป่กอง (บางคู)

20.30 น. ประกอบพิธีซงเก้ง(สวดมนต์) และถากซ้อ (การอ่านรายชื่อผู้เข้าร่วมกินผัก)

ศาลเจ้าเต้กุ๊นไต่เต่ (บ้านป่าสัก)

15.00 น. ประกอบพิธีโข้กุ้น(พิธีเลี้ยงอาหารทหารที่รักษาศาลเจ้า)
20.00 น. ประกอบพิธีซงเก้ง(สวดมนต์) และถากซ้อ (การอ่านรายชื่อผู้เข้าร่วมกินผัก)
ศาลเจ้ากิ๊มซืออ๋องเก้ง (บ้านดอน)

20.00 น. ประกอบพิธีซงเก้ง(สวดมนต์) และถากซ้อ (การอ่านรายชื่อผู้เข้าร่วมกินผัก)

พุธ ที่ 28 กันยายน 2554

หล่ายถู่ต่าวโบ้เก๊ง (ศาลเจ้ากะทู้)

05.00 น./18.00 น. ประกอบพิธีซงเก้ง(สวดมนต์) และถากซ้อ (การอ่านรายชื่อผู้เข้าร่วมกินผัก)
20.00 น. ประกอบพิธีปัวะโป้ยเถ้าแก่-ลอจู้ (พิธีเสี่ยงทายเพื่อเลือกหาผู้ช่วยเหลือรับใช้พระในงานประเพณีถือศีลกินผักปีต่อไป)

ศาลเจ้าจุ้ยตุ่ย

ประกอบพิธีซงเก้ง(สวดมนต์)
พิธีป่ายเล่าฉ้ายอิ้ว (พิธีเซ่นไหว้ดวงวิญญาณของผู้ที่เคยร่วมงานพิธีถือศีลกินผัก)

ศาลเจ้าบางเหนียว (บางหนียวต่าวโบ้เก้ง, มูลนิธิเทพราศี)

05.00 น./18.00 น. ประกอบพิธีซงเก้ง(สวดมนต์) และถากซ้อ (การอ่านรายชื่อผู้เข้าร่วมกินผัก)

ศาลเจ้าบ้านท่าเรือ

12.00 น./19.00 น. ประกอบพิธีซงเก้ง(สวดมนต์) และถากซ้อ (การอ่านรายชื่อผู้เข้าร่วมกินผัก)

ศาลเจ้าซุ่ยบุ่นต๋อง

20.00 น. ประกอบพิธีซงเก้ง(สวดมนต์) และถากซ้อ (การอ่านรายชื่อผู้เข้าร่วมกินผัก)

ศาลเจ้าสามกอง (หลิมฮู้ไท้ซู )

05.00 น./18.00 น. ประกอบพิธีซงเก้ง(สวดมนต์) และถากซ้อ (การอ่านรายชื่อผู้เข้าร่วมกินผัก)

ศาลเจ้าเชิงทะเล ( สามอ๋องฮู้ )

15.00 น. ประกอบพิธีโข้กุ้น(พิธีเลี้ยงอาหารทหารที่รักษาศาลเจ้า)
18.00 น. ประกอบพิธีซงเก้ง(สวดมนต์) และถากซ้อ (การอ่านรายชื่อผู้เข้าร่วมกินผัก)

ศาลเจ้ายกเค่เก้ง (ซอยพะเนียง)

20.00 น. ประกอบพิธีซงเก้ง(สวดมนต์) และถากซ้อ (การอ่านรายชื่อผู้เข้าร่วมกินผัก)

ศาลเจ้าซำไป่กอง (บางคู)

20.30 น. ประกอบพิธีซงเก้ง(สวดมนต์) และถากซ้อ (การอ่านรายชื่อผู้เข้าร่วมกินผัก)

ศาลเจ้าเต้กุ๊นไต่เต่ (บ้านป่าสัก)

15.00 น. ประกอบพิธีโข้กุ้น(พิธีเลี้ยงอาหารทหารที่รักษาศาลเจ้า)
20.00 น. ประกอบพิธีซงเก้ง(สวดมนต์) และถากซ้อ (การอ่านรายชื่อผู้เข้าร่วมกินผัก)

ศาลเจ้ากิ๊มซืออ๋องเก้ง (บ้านดอน)

20.00 น. ประกอบพิธีซงเก้ง(สวดมนต์) และถากซ้อ (การอ่านรายชื่อผู้เข้าร่วมกินผัก)

พฤหัสบดี ที่ 29 กันยายน 2554

หล่ายถู่ต่าวโบ้เก๊ง (ศาลเจ้ากะทู้)

05.00 น./18.00 น. ประกอบพิธีซงเก้ง(สวดมนต์) และถากซ้อ (การอ่านรายชื่อผู้เข้าร่วมกินผัก)
15.00 น. ประกอบพิธีป้างกุ้น (พิธีปล่อยทหารรักษาบริเวณพิธีงาน)
16.00 น. ประกอบพิธีโข้กุ้น (พิธีเลี้ยงอาหารทหารที่รักษาศาลเจ้า)
19.30 น. ประกอบพิธีอัญเชิญลำเต้า- ปักเต้า(พิธีอัญเชิญผู้ถือบัญชีคนเกิดคนตาย)
21.00 น. ประกอบพิธีปัวะโป้ยเถ้าแก่-ลอจู้ (พิธีเสี่ยงทายเพื่อเลือกหาผู้ช่วยเหลือรับใช้พระในงานประเพณีถือศีลกินผักปีต่อไป)
ศาลเจ้าจุ้ยตุ่ย

15.09 น. ประกอบพิธีโข้กุ้น(พิธีเลี้ยงอาหารทหารที่รักษาศาลเจ้า)
20.45 น. ประกอบพิธีอัญเชิญลำเต้า- ปักเต้า(พิธีอัญเชิญผู้ถือบัญชีคนเกิดคนตาย)
ศาลเจ้าบางเหนียว (บางหนียวต่าวโบ้เก้ง, มูลนิธิเทพราศี)

15.00 น. ประกอบพิธีโข้กุ้น (พิธีเลี้ยงอาหารทหารที่รักษาศาลเจ้า)

ศาลเจ้าบ้านท่าเรือ

17.30 น. ประกอบพิธีโข้กุ้น(พิธีเลี้ยงอาหารทหารที่รักษาศาลเจ้า)

ศาลเจ้าซุ่ยบุ่นต๋อง

15.00 น. ประกอบพิธีโข้กุ้น(พิธีเลี้ยงอาหารทหารที่รักษาศาลเจ้า)
20.00 น. ประกอบพิธีซงเก้ง(สวดมนต์) และถากซ้อ (การอ่านรายชื่อผู้เข้าร่วมกินผัก)
ศาลเจ้าสามกอง (หลิมฮู้ไท้ซู )

15.09 น. ประกอบพิธีโข้กุ้น(พิธีเลี้ยงอาหารทหารที่รักษาศาลเจ้า)
20.00 น. ประกอบพิธีป้ายชิดแซ (พิธีบวงสรวงดาวประจำวันทั้ง ๗)
ศาลเจ้าเชิงทะเล ( สามอ๋องฮู้ )

15.00 น. ประกอบพิธีโข้กุ้น (พิธีเลี้ยงอาหารทหารที่รักษาศาลเจ้า)
15.30 น. ประกอบพิธีอวยพรให้บ้านบางเทา
19.00 น. ประกอบพิธีซงเก้ง(สวดมนต์) และถากซ้อ (การอ่านรายชื่อผู้เข้าร่วมกินผัก)

ศาลเจ้ายกเค่เก้ง (ซอยพะเนียง)

19.00 น. ประกอบพิธีซงเก้ง(สวดมนต์) และถากซ้อ (การอ่านรายชื่อผู้เข้าร่วมกินผัก)
20.00 น. ประกอบพิธีอัญเชิญลำเต้า- ปักเต้า(พิธีอัญเชิญผู้ถือบัญชีคนเกิดคนตาย)
ศาลเจ้าสะปำ

07.00 น. ประกอบพิธีอิ้วเก้ง(พิธีแห่พระรอบตัวเมืองภูเก็ต)
15.45 น. ประกอบพิธีโข้กุ้น (พิธีเลี้ยงอาหารทหารที่รักษาศาลเจ้า)
ศาลเจ้าซำไป่กอง (บางคู)

16.00 น. ประกอบพิธีโข้กุ้น (พิธีเลี้ยงอาหารทหารที่รักษาศาลเจ้า)
19.45 น. ประกอบพิธีป้ายซิดแซ(พิธีบวงสรวงดาวประจำวันทั้ง ๗)
ศาลเจ้าเจ่งอ๋อง (ตรงข้ามโรงพยาบาลวชิระ)

15.45 น. ประกอบพิธีโข้กุ้น (พิธีเลี้ยงอาหารทหารที่รักษาศาลเจ้า)
20.00 น. ประกอบพิธีโก้ยซิดแซ (พิธีบวงสรวงดาวประจำวันทั้ง ๗)
ศาลเจ้าเต้กุ๊นไต่เต่ (บ้านป่าสัก)

15.00 น. ประกอบพิธีโข้กุ้น (พิธีเลี้ยงอาหารทหารที่รักษาศาลเจ้า)
20.00 น. ประกอบพิธีซงเก้ง(สวดมนต์) และถากซ้อ (การอ่านรายชื่อผู้เข้าร่วมกินผัก)
ศาลเจ้ากิ๊มซืออ๋องเก้ง (บ้านดอน)

15.00 น. ประกอบพิธีโข้กุ้น(พิธีเลี้ยงอาหารทหารที่รักษาศาลเจ้า)
20.00 น. ประกอบพิธีอัญเชิญลำเต้า- ปักเต้า (พิธีอัญเชิญผู้ถือบัญชีคนเกิดคนตาย)21.00 น. ประกอบพิธีซงเก้ง(สวดมนต์) และถากซ้อ (การอ่านรายชื่อผู้เข้าร่วมกินผัก)

ศุกร์ ที่ 30 กันยายน 2554

หล่ายถู่ต่าวโบ้เก๊ง (ศาลเจ้ากะทู้)

05.00 น./18.00 น. ประกอบพิธีซงเก้ง(สวดมนต์) และถากซ้อ (การอ่านรายชื่อผู้เข้าร่วมกินผัก)
20.00 น. ประกอบพิธีปัวะโป้ยเถ้าแก่-ลอจู้ (พิธีเสี่ยงทายเพื่อเลือกหาผู้ช่วยเหลือรับใช้พระในงานประเพณีถือศีลกินผักปีต่อไป)
ศาลเจ้าจุ้ยตุ่ย

ประกอบพิธีซงเก้ง(สวดมนต์)
พิธีป่ายเล่าฉ้ายอิ้ว (พิธีเซ่นไหว้ดวงวิญญาณของผู้ที่เคยร่วมงานพิธีถือศีลกินผัก)
ศาลเจ้าบางเหนียว (บางหนียวต่าวโบ้เก้ง, มูลนิธิเทพราศี)

15.00 น. ประกอบพิธีป้ายเล่าฉ้ายอิ้ว (พิธีเซ่นไหว้ดวงวิญญาณผู้ล่วงลับไปแล้ว)

ศาลเจ้าบ้านท่าเรือ

12.00 น. /19.30 น. ประกอบพิธีซงเก้ง(สวดมนต์) และถากซ้อ (การอ่านรายชื่อผู้เข้าร่วมกินผัก)

ศาลเจ้าซุ่ยบุ่นต๋อง

15.00 น. ประกอบพิธีโข้กุ้น(พิธีเลี้ยงอาหารทหารที่รักษาศาลเจ้า)
20.00 น. ประกอบพิธีซงเก้ง(สวดมนต์) และถากซ้อ (การอ่านรายชื่อผู้เข้าร่วมกินผัก)

ศาลเจ้าสามกอง (หลิมฮู้ไท้ซู )

05.00 น./ 12.00 น./18.00 น. ประกอบพิธีซงเก้ง(สวดมนต์) และถากซ้อ (การอ่านรายชื่อผู้เข้าร่วมกินผัก)
07.19 น. ประกอบพิธีอิ้วเก้ง(พิธีแห่พระรอบตัวเมืองภูเก็ต)
ศาลเจ้าเชิงทะเล ( สามอ๋องฮู้ )

15.00 น. ประกอบพิธีโข้กุ้น (พิธีเลี้ยงอาหารทหารที่รักษาศาลเจ้า)
15.30 น. พิธีประกอบพิธีอวยพรให้บ้านม่าหนิกและบ้านเชิงทะเล
ศาลเจ้ายกเค่เก้ง (ซอยพะเนียง)

07.30 น. / 20.00 น. ประกอบพิธีซงเก้ง(สวดมนต์) และถากซ้อ (การอ่านรายชื่อผู้เข้าร่วมกินผัก)

ศาลเจ้าสะปำ

07.30 น. ประกอบพิธีซงเก้ง (สวดมนต์) และทักส่อ (การอ่านรายชื่อผู้เข้าร่วมกินผัก)

ศาลเจ้าซำไป่กอง (บางคู)

18.00 น. ประกอบพิธีป้ายเล่าฉ้ายอิ้ว (พิธีเซ่นไหว้ดวงวิญญาณผู้เคยร่วมงานกินผัก)
20.30 น. ประกอบพิธีซงเก้ง(สวดมนต์) และถากซ้อ (การอ่านรายชื่อผู้เข้าร่วมกินผัก)
ศาลเจ้าเจ่งอ๋อง (ตรงข้ามโรงพยาบาลวชิระ)

20.00 น. ประกอบพิธีป้ายเล่าฉ้ายอิ้ว (พิธีเซ่นไหว้ดวงวิญญาณผู้เคยร่วมงานกินผัก)

ศาลเจ้าเต้กุ๊นไต่เต่ (บ้านป่าสัก)

15.00 น. ประกอบพิธีโข้กุ้น (พิธีเลี้ยงอาหารทหารที่รักษาศาลเจ้า)
19.30 น. ประกอบพิธีซงเก้ง(สวดมนต์) และถากซ้อ (การอ่านรายชื่อผู้เข้าร่วมกินผัก)
20.15 น. ประกอบพิธีป้ายซิดแซ (พิธีบวงสรวงดาวประจำวันทั้ง ๗)

ศาลเจ้ากิ๊มซืออ๋องเก้ง (บ้านดอน)

17.25 น. ประกอบพิธีเตี้ยมโห้ย (พิธีก่อไฟ)
20.00 น. ประกอบพิธีโก้ยอิ้ว (อาบน้ำมัน)
22.00 น. ประกอบพิธีซงเก้ง(สวดมนต์) และถากซ้อ (การอ่านรายชื่อผู้เข้าร่วมกินผัก)

เสาร์ ที่ 1 ตุลาคม 2554

หล่ายถู่ต่าวโบ้เก๊ง (ศาลเจ้ากะทู้)

15.00 น. ประกอบพิธีซงเก้ง (สวดมนต์) และทักส่อ (การอ่านรายชื่อผู้เข้าร่วมกินผัก)
18.00 น. ประกอบพิธีซงเก้ง(สวดมนต์) และถากซ้อ (การอ่านรายชื่อผู้เข้าร่วมกินผัก)
20.00 น. ประกอบพิธีปัวะโป้ยเถ้าแก่-ลอจู้ (พิธีเสี่ยงทายเพื่อเลือกหาผู้ช่วยเหลือรับใช้พระในงานประเพณีถือศีลกินผักปีต่อไป)

ศาลเจ้าจุ้ยตุ่ย

ประกอบพิธีซงเก้ง(สวดมนต์)

ศาลเจ้าบางเหนียว (บางหนียวต่าวโบ้เก้ง, มูลนิธิเทพราศี)

15.00 น. ประกอบพิธีโข้กุ้น (พิธีเลี้ยงอาหารทหารที่รักษาศาลเจ้า)
20.00 น. ประกอบพิธีป้ายซิดแซ (พิธีบวงสรวงดาวประจำวันทั้ง ๗)
ศาลเจ้าบ้านท่าเรือ

07.30 น. ประกอบพิธีอิ้วเก้ง (พิธีแห่พระรอบตัวเมืองภูเก็ต)

ศาลเจ้าซุ่ยบุ่นต๋อง

20.00 น. ประกอบพิธีซงเก้ง(สวดมนต์) และถากซ้อ (การอ่านรายชื่อผู้เข้าร่วมกินผัก)
20.00 น. ประกอบพิธีเก้งเต๋ (ถวายบวงสรวง)
ศาลเจ้าสามกอง (หลิมฮู้ไท้ซู )

05.00 น./18.00 น. ประกอบพิธีซงเก้ง(สวดมนต์) และถากซ้อ (การอ่านรายชื่อผู้เข้าร่วมกินผัก)
15.09 น. ประกอบพิธีโข้กุ้น (พิธีเลี้ยงอาหารทหารที่รักษาศาลเจ้า)
ศาลเจ้าเชิงทะเล ( สามอ๋องฮู้ )

15.00 น. ประกอบพิธีโข้กุ้น(พิธีเลี้ยงอาหารทหารที่รักษาศาลเจ้า)
20.09 น. ประกอบพิธีป้ายซิดแซ (พิธีบวงสรวงดาวประจำวันทั้ง ๗)
23.00 น. ประกอบพิธีซงเก้ง(สวดมนต์) และถากซ้อ (การอ่านรายชื่อผู้เข้าร่วมกินผัก)

ศาลเจ้ายกเค่เก้ง (ซอยพะเนียง)

07.30 น./20.00 น. ประกอบพิธีซงเก้ง(สวดมนต์) และถากซ้อ (การอ่านรายชื่อผู้เข้าร่วมกินผัก)

ศาลเจ้าสะปำ

19.00 น. ประกอบพิธีอิ้วเก้ง (พิธีแห่พระบริเวณหมู่บ้านสะปำ)

ศาลเจ้าซำไป่กอง (บางคู)

20.30 น. ประกอบพิธีซงเก้ง(สวดมนต์) และถากซ้อ (การอ่านรายชื่อผู้เข้าร่วมกินผัก)

ศาลเจ้าเจ่งอ๋อง (ตรงข้ามโรงพยาบาลวชิระ)

06.30 น. ประกอบพิธีอิ้วเก้ง (พิธีแห่พระรอบตัวเมืองภูเก็ต)
15.45 น. ประกอบพิธีซงเก้ง (สวดมนต์) และทักส่อ (การอ่านรายชื่อผู้เข้าร่วมกินผัก)
ศาลเจ้าเต้กุ๊นไต่เต่ (บ้านป่าสัก)

07.15 น. ประกอบพิธีอิ้วเก้ง (พิธีแห่พระภายในบ้านป่าสัก-ตลาดบ้านดอน)
15.00 น. ประกอบพิธีโข้กุ้น (พิธีเลี้ยงอาหารทหารที่รักษาศาลเจ้า)
20.00 น. ประกอบพิธีซงเก้ง(สวดมนต์) และถากซ้อ (การอ่านรายชื่อผู้เข้าร่วมกินผัก)
ศาลเจ้ากิ๊มซืออ๋องเก้ง (บ้านดอน)

20.00 น. ประกอบพิธีซงเก้ง(สวดมนต์) และถากซ้อ (การอ่านรายชื่อผู้เข้าร่วมกินผัก)
21.45 น. ประกอบพิธีป้ายซิดแซ (พิธีบวงสรวงดาวประจำวันทั้ง ๗)

อาทิตย์ ที่ 2 ตุลาคม 2554

หล่ายถู่ต่าวโบ้เก๊ง (ศาลเจ้ากะทู้)

15.00 น. ประกอบพิธีซงเก้ง (สวดมนต์) และทักส่อ (การอ่านรายชื่อผู้เข้าร่วมกินผัก)
16.00 น. ประกอบพิธีโข้กุ้น(พิธีเลี้ยงอาหารทหารที่รักษาศาลเจ้า)
18.00 น. ประกอบพิธีซงเก้ง(สวดมนต์) และถากซ้อ (การอ่านรายชื่อผู้เข้าร่วมกินผัก)
20.00 น. ประกอบพิธีปัวะโป้ยเถ้าแก่-ลอจู้ (พิธีเสี่ยงทายเพื่อเลือกหาผู้ช่วยเหลือรับใช้พระในงานประเพณีถือศีลกินผักปีต่อไป)
ศาลเจ้าจุ้ยตุ่ย

15.09 น. ประกอบพิธีโข้กุ้น (พิธีเลี้ยงอาหารทหารที่รักษาศาลเจ้า)
20.09 น. ประกอบพิธีโก้ยโห้ย (พิธีลุยไฟ) ณ ปลายแหลมสะพานหิน
ศาลเจ้าบางเหนียว (บางหนียวต่าวโบ้เก้ง, มูลนิธิเทพราศี)

06.00 น. ประกอบพิธีอิ้วเก้ง (พิธีแห่พระรอบตัวเมืองภูเก็ต)
15.00 น. ประกอบพิธีโข้กุ้น (พิธีเลี้ยงอาหารทหารที่รักษาศาลเจ้า)
ศาลเจ้าบ้านท่าเรือ

17.00 น. ประกอบพิธีโข้กุ้น(พิธีเลี้ยงอาหารทหารที่รักษาศาลเจ้า)
20.00 น. พิธีโก้ยโห้ย(พิธีลุยไฟ)
ศาลเจ้าซุ่ยบุ่นต๋อง

15.00 น. ประกอบพิธีโข้กุ้น(พิธีเลี้ยงอาหารทหารที่รักษาศาลเจ้า)
19.00 น. ประกอบพิธีซงเก้ง (สวดมนต์) และทักส่อ (การอ่านรายชื่อผู้เข้าร่วมกินผัก)
21.00 น. พิธีโก้ยโห้ย(พิธีลุยไฟ)

ศาลเจ้าสามกอง (หลิมฮู้ไท้ซู )

05.00 น. ประกอบพิธีซงเก้ง(สวดมนต์) และถากซ้อ (การอ่านรายชื่อ ผู้เข้าร่วมกินผัก)
15.09 น. ประกอบพิธีโข้กุ้น (พิธีเลี้ยงอาหารทหารที่รักษาศาลเจ้า)
18.00 น. ประกอบพิธีซงเก้ง (สวดมนต์) และทักส่อ (การอ่านรายชื่อผู้เข้าร่วมกินผัก)
ศาลเจ้าเชิงทะเล ( สามอ๋องฮู้ )

05.30 น. ประกอบพิธีซงเก้ง(สวดมนต์) และถากซ้อ (การอ่านรายชื่อ ผู้เข้าร่วมกินผัก)
07.30 น. ประกอบพิธีอิ้วเก้ง(แห่พระ) ในเขตอำเภอถลาง
15.00 น. ประกอบพิธีโข้กุ้น (พิธีเลี้ยงอาหารทหารที่รักษาศาลเจ้า)
19.09 น. ประกอบพิธีซงเก้ง (สวดมนต์) และทักส่อ (การอ่านรายชื่อ ผู้เข้าร่วมกินผัก)21.30 น. ประกอบพิธีปัวะโป้ยเถ้าแก่ล่อจู้(พิธีเสี่ยงทายเพื่อเลือกหาผู้ช่วยเหลือรับใช้พระในงานกินผักปีต่อไป)

ศาลเจ้ายกเค่เก้ง (ซอยพะเนียง)

07.30 น. ประกอบพิธีซงเก้ง(สวดมนต์) และถากซ้อ (การอ่านรายชื่อผู้เข้าร่วมกินผัก)
15.30 น. ประกอบพิธีโข้กุ้น (พิธีเลี้ยงอาหารทหารที่รักษาศาลเจ้า)20.00 น. พิธีโก้ยโห้ย(พิธีลุยไฟ) หน้าศาลเจ้า

ศาลเจ้าสะปำ

15.45 น. ประกอบพิธีโข้กุ้น (พิธีเลี้ยงอาหารทหารที่รักษาศาลเจ้า)
21.00 น. พิธีโก้ยโห้ย(พิธีลุยไฟ)
ศาลเจ้าซำไป่กอง (บางคู)

16.00 น. ประกอบพิธีโข้กุ้น (พิธีเลี้ยงอาหารทหารที่รักษาศาลเจ้า)
18.00 น. ประกอบพิธีซงเก้ง(สวดมนต์) และถากซ้อ (การอ่านรายชื่อผู้เข้าร่วมกินผัก)
19.45 น. ประกอบพิธีป้ายซิดแซ (พิธีบวงสรวงดาวประจำวันทั้ง ๗)เดินสะพานมีด

ศาลเจ้าเจ่งอ๋อง (ตรงข้ามโรงพยาบาลวชิระ)

15.45 น. ประกอบพิธีโข้กุ้น (พิธีเลี้ยงอาหารทหารที่รักษาศาลเจ้า)
20.00 น. พิธีโก้ยโห้ย(พิธีลุยไฟ)
ศาลเจ้าเต้กุ๊นไต่เต่ (บ้านป่าสัก)

15.00 น. ประกอบพิธีโข้กุ้น (พิธีเลี้ยงอาหารทหารที่รักษาศาลเจ้า)
20.00 น. ประกอบพิธีซงเก้ง(สวดมนต์) และถากซ้อ (การอ่านรายชื่อผู้เข้าร่วมกินผัก)
ศาลเจ้ากิ๊มซืออ๋องเก้ง (บ้านดอน)

08.45 น. ประกอบพิธีอิ้วเก้ง(พิธีแห่พระบ้านไม้ขาว)
15.00 น. ประกอบพิธีโข้กุ้น (พิธีเลี้ยงอาหารทหารที่รักษาศาลเจ้า)
20.00 น.ประกอบพิธีซงเก้ง(สวดมนต์) และถากซ้อ (การอ่านรายชื่อผู้เข้าร่วมกินผัก)

จันทร์ ที่ 3 ตุลาคม 2554

หล่ายถู่ต่าวโบ้เก๊ง (ศาลเจ้ากะทู้)

05.00 น. ประกอบพิธีซงเก้ง (สวดมนต์) และทักส่อ (การอ่านรายชื่อผู้เข้าร่วมกินผัก)
16.00 น. ประกอบพิธีโข้กุ้น(พิธีเลี้ยงอาหารทหารที่รักษาศาลเจ้า)
18.00 น. ประกอบพิธีซงเก้ง(สวดมนต์) และถากซ้อ (การอ่านรายชื่อผู้เข้าร่วมกินผัก)
19.00 น. ประกอบพิธีป้ายซิดแซ (พิธีบวงสรวงดาวประจำวันทั้ง ๗)
20.00 น. ประกอบพิธีปัวะโป้ยเถ้าแก่-ลอจู้ (พิธีเสี่ยงทายเพื่อเลือกหาผู้ช่วยเหลือรับใช้พระในงานประเพณีถือศีลกินผักปีต่อไป)
ศาลเจ้าจุ้ยตุ่ย

08.00 น. ประกอบพิธีอิ้วเก้ง(พิธีแห่พระรอบตัวเมืองภูเก็ต)
21.09 น. ประกอบพิธีป้ายซิดแซ (พิธีบวงสรวงดาวประจำวันทั้ง ๗)
ศาลเจ้าบางเหนียว (บางหนียวต่าวโบ้เก้ง, มูลนิธิเทพราศี)

15.00 น. ประกอบพิธีโข้กุ้น (พิธีเลี้ยงอาหารทหารที่รักษาศาลเจ้า)
20.00 น. ประกอบพิธีขึ้นบันไดมีด
ศาลเจ้าบ้านท่าเรือ

20.00 น. ประกอบพิธีป้ายซิดแซ(พิธีบวงสรวงดาวประจำวันทั้ง ๗)
20.45 น. ประกอบพิธีอาบน้ำมัน และ พิธีผูกข้อมือเด็ก
ศาลเจ้าซุ่ยบุ่นต๋อง

15.00 น. ประกอบพิธีซงเก้ง(สวดมนต์) และถากซ้อ (การอ่านรายชื่อผู้เข้าร่วมกินผัก)
21.00 น. ประกอบพิธีป้ายซิดแซ (พิธีบวงสรวงดาวประจำวันทั้ง ๗)

ศาลเจ้าสามกอง (หลิมฮู้ไท้ซู )

05.00 น. ประกอบพิธีซงเก้ง(สวดมนต์) และถากซ้อ (การอ่านรายชื่อ ผู้เข้าร่วมกินผัก)
15.09 น. ประกอบพิธีโข้กุ้น (พิธีเลี้ยงอาหารทหารที่รักษาศาลเจ้า)
18.00 น. ประกอบพิธีซงเก้ง (สวดมนต์) และทักส่อ (การอ่านรายชื่อผู้เข้าร่วมกินผัก)
20.00 น. ประกอบพิธีขึ้นบันไดมีด

ศาลเจ้าเชิงทะเล ( สามอ๋องฮู้ )

15.00 น. ประกอบพิธีโข้กุ้น (พิธีเลี้ยงอาหารทหารที่รักษาศาลเจ้า)
19.59 น. ประกอบพิธีขึ้นบันไดมีด
23.00 น. ประกอบพิธีซงเก้ง(สวดมนต์) และถากซ้อ (การอ่านรายชื่อผู้เข้าร่วมกินผัก)

ศาลเจ้ายกเค่เก้ง (ซอยพะเนียง)

20.00 น. ประกอบพิธีป้ายซิดแซ (พิธีบวงสรวงดาวประจำวันทั้ง ๗)

ศาลเจ้าสะปำ

20.00 น. ประกอบพิธีป้ายซิดแซ (พิธีบวงสรวงดาวประจำวันทั้ง ๗)
20.00 น. พิธีเดินสะพานตะปู
ศาลเจ้าซำไป่กอง (บางคู)

18.00 น. ประกอบพิธีซงเก้ง(สวดมนต์) และถากซ้อ (การอ่านรายชื่อผู้เข้าร่วมกินผัก)
20.45 น. ประกอบพิธีขึ้นบันไดมีด
ศาลเจ้าเจ่งอ๋อง (ตรงข้ามโรงพยาบาลวชิระ)

15.45 น. ประกอบพิธีโข้กุ้น (พิธีเลี้ยงอาหารทหารที่รักษาศาลเจ้า)
20.00 น. ประกอบพิธีโก้ยห่าน(พิธีสะเดาะเคราะห์)
ศาลเจ้าเต้กุ๊นไต่เต่ (บ้านป่าสัก)

15.00 น. ประกอบพิธีโข้กุ้น (พิธีเลี้ยงอาหารทหารที่รักษาศาลเจ้า)
19.00 น. ประกอบพิธีซงเก้ง(สวดมนต์) และถากซ้อ (การอ่านรายชื่อ ผู้เข้าร่วมกินผัก)
20.30 น. ประกอบพิธีอาบน้ำมัน

ศาลเจ้ากิ๊มซืออ๋องเก้ง (บ้านดอน)

07.00 น. ประกอบพิธีอิ้วเก้ง (พิธีแห่พระบริเวณหมู่บ้านดอน หมู่บ้านเคียน หมู่บ้านสาคู หมู่บ้านในยาง สนามบินและหมู่บ้านเมืองใหม่)
20.00 น. ประกอบพิธีซงเก้ง(สวดมนต์) และถากซ้อ (การอ่านรายชื่อผู้เข้าร่วมกินผัก)

อังคาร ที่ 4 ตุลาคม 2554

หล่ายถู่ต่าวโบ้เก๊ง (ศาลเจ้ากะทู้)

05.00 น. ประกอบพิธีซงเก้ง(สวดมนต์) และถากซ้อ (การอ่านรายชื่อผู้เข้าร่วมกินผัก)
07.00 น. ประกอบพิธีอิ้วเก้ง(พิธีแห่พระรอบตัวเมืองภูเก็ต)
12.30 น. ประกอบพิธีซงเก้ง(สวดมนต์) และถากซ้อ (การอ่านรายชื่อผู้เข้าร่วมกินผัก)
16.00 น. ประกอบพิธีโข้กุ้น(พิธีเลี้ยงอาหารทหารที่รักษาศาลเจ้า)
20.00 น. ประกอบพิธีปัวะโป้ยเถ้าแก่-ลอจู้ (พิธีเสี่ยงทายเพื่อเลือกหาผู้ช่วยเหลือรับใช้พระในงานประเพณีถือศีลกินผักปีต่อไป)
ศาลเจ้าจุ้ยตุ่ย

20.09 น. ประกอบพิธีโก้ยห่าน(พิธีสะเคราะห์)

ศาลเจ้าบางเหนียว (บางหนียวต่าวโบ้เก้ง, มูลนิธิเทพราศี)

15.00 น. ประกอบพิธีโข้กุ้น (พิธีเลี้ยงอาหารทหารที่รักษาศาลเจ้า)
20.00 น. ประกอบพิธีโก้ยโห้ย (พิธีลุยไฟ) หน้าศาลเจ้า

ศาลเจ้าบ้านท่าเรือ

18.30 น. ประกอบพิธีอิ้วเก้ง(พิธีแห่พระ ในเขต อ.ถลาง)

ศาลเจ้าซุ่ยบุ่นต๋อง

20.00 น. ประกอบพิธีซงเก้ง(สวดมนต์) และถากซ้อ (การอ่านรายชื่อ ผู้เข้าร่วมกินผัก)
24.00 น. กอบพิธีเก้งเต๋(ถวายบวงสรวง)
ศาลเจ้าสามกอง (หลิมฮู้ไท้ซู )

05.00 น. ประกอบพิธีซงเก้ง(สวดมนต์) และถากซ้อ (การอ่านรายชื่อ ผู้เข้าร่วมกินผัก)
15.09 น. ประกอบพิธีโข้กุ้น (พิธีเลี้ยงอาหารทหารที่รักษาศาลเจ้า)
18.00 น. ประกอบพิธีซงเก้ง (สวดมนต์) และถากซ้อ (การอ่านรายชื่อ ผู้เข้าร่วมกินผัก)
20.00 น. ประกอบพิธีโก้ยโห้ย (พิธีลุยไฟ)
ศาลเจ้าเชิงทะเล ( สามอ๋องฮู้ )

15.00 น. ประกอบพิธีโข้กุ้น (พิธีเลี้ยงอาหารทหารที่รักษาศาลเจ้า)
20.09 น. ประกอบพิธีโก้ยโห้ย (พิธีลุยไฟ)
21.30 น. ประกอบพิธีซงเก้ง(สวดมนต์) และถากซ้อ (การอ่านรายชื่อผู้เข้าร่วมกินผัก)
ศาลเจ้ายกเค่เก้ง (ซอยพะเนียง)

07.00 น. ประกอบพิธีอิ้วเก้ง(พิธีแห่พระรอบตัวเมืองภูเก็ต)

ศาลเจ้าซำไป่กอง (บางคู)

18.00 น. ประกอบพิธีซงเก้ง(สวดมนต์) และถากซ้อ (การอ่านรายชื่อ ผู้เข้าร่วมกินผัก)
20.45 น.ประกอบพิธีโก้ยโห้ย (พิธีลุยไฟ)
ศาลเจ้าเจ่งอ๋อง (ตรงข้ามโรงพยาบาลวชิระ)

15.45 น. ประกอบพิธีโข้กุ้น (พิธีเลี้ยงอาหารทหารที่รักษาศาลเจ้า)
20.00 น. ประกอบพิธีขึ้นบันไดมีด
ศาลเจ้าเต้กุ๊นไต่เต่ (บ้านป่าสัก)

15.00 น. ประกอบพิธีโข้กุ้น (พิธีเลี้ยงอาหารทหารที่รักษาศาลเจ้า)
19.00 น. ประกอบพิธีซงเก้ง(สวดมนต์) และถากซ้อ (การอ่านรายชื่อ ผู้เข้าร่วมกินผัก)
20.00 น. ประกอบพิธีลุยไฟ
ศาลเจ้ากิ๊มซืออ๋องเก้ง (บ้านดอน)

20.00 น. ประกอบพิธีโก้ยโห้ย (พิธีลุยไฟ)
21.30 น. ประกอบพิธีซงเก้ง(สวดมนต์) และถากซ้อ (การอ่านรายชื่อผู้เข้าร่วมกินผัก)

พุูธ ที่ 5 ตุลาคม 2554

หล่ายถู่ต่าวโบ้เก๊ง (ศาลเจ้ากะทู้)

05.00 น. ประกอบพิธีซงเก้ง(สวดมนต์) และถากซ้อ (การอ่านรายชื่อผู้เข้าร่วมกินผัก)
15.00 น. ประกอบพิธีโก้ยโห้ย (พิธีลุยไฟ) บริเวณศาลเจ้า
16.00 น. ประกอบพิธีโข้กุ้น(พิธีเลี้ยงอาหารทหารที่รักษาศาลเจ้า)
18.00 น. ประกอบพิธีซงเก้ง(สวดมนต์) และถากซ้อ (การอ่านรายชื่อผู้เข้าร่วมกินผัก)
19.30 น. ประกอบพิธีโก้ยห่าน(สะเดาะเคราะห์
24.00 น. ประกอบพิธีส่งองค์หยกฮ๋องซงเต่ (พระอิศวร) และองค์กิ๊วฮ๋องไต่เต่(ผู้เป็นใหญ่ทั้งเก้า/จักรพรรดิ์) ณ หมู่บ้านกะทู้
ศาลเจ้าจุ้ยตุ่ย

15.09 น.   ประกอบพิธีโข้กุ้น (พิธีเลี้ยงอาหารทหารที่รักษาศาลเจ้า)
23.09 น. ประกอบพิธีส่งองค์หยกฮ๋องซงเต่ (พระอิศวร)
23.45 น. ประกอบพิธีส่งองค์กิ๊วฮ๋องไต่เต่ (ผู้เป็นใหญ่ทั้งเก้า/จักรพรรดิ์) ณ สะพานหิน
ศาลเจ้าบางเหนียว (บางหนียวต่าวโบ้เก้ง, มูลนิธิเทพราศี)

15.00 น. ประกอบพิธีโข้กุ้น(พิธีเลี้ยงอาหารทหารที่รักษาศาลเจ้า)
17.00 น. ประกอบพิธีโก้ยห่าน(สะเดาะเคราะห์)
22.00 น. ประกอบพิธีส่งองค์หยกฮ๋องซงเต่ (พระอิศวร) และองค์กิ๊วฮ๋อง ไต่เต่ (ผู้เป็นใหญ่ทั้งเก้า/จักรพรรดิ์)

ศาลเจ้าบ้านท่าเรือ

17.30 น. ประกอบพิธีโข้กุ้น(พิธีเลี้ยงอาหารทหารที่รักษาศาลเจ้า)
20.00 น. ประกอบพิธีโก้ยห่าน(สะเดาะเคราะห์)
ประกอบพิธีส่งองค์หยกฮ๋องซงเต่ (พระอิศวร) และองค์กิ๊วฮ๋องไต่เต่ (ผู้เป็นใหญ่ทั้งเก้า/จักรพรรดิ์)

ศาลเจ้าซุ่ยบุ่นต๋อง

07.00 น. ประกอบพิธีอิ้วเก้ง(แห่พระรอบเมือง)
20.00 น. ประกอบพิธีซงเก้ง(สวดมนต์) และถากซ้อ (การอ่านรายชื่อผู้เข้าร่วมกินผัก)
21.00 น. ประกอบพิธีโก้ยห่าน(สะเดาะเคราะห์)
24.00 น. ประกอบพิธีส่งองค์หยกฮ๋องซงเต่ (พระอิศวร) และองค์กิ๊วฮ๋องไต่เต่ (ผู้เป็นใหญ่ทั้งเก้า/จักรพรรดิ์) ณ สะพานหิน
ศาลเจ้าสามกอง (หลิมฮู้ไท้ซู )

05.30 น. ประกอบพิธีซงเก้ง(สวดมนต์) และถากซ้อ (การอ่านรายชื่อผู้เข้าร่วมกินผัก)
15.09 น. ประกอบพิธีโข้กุ้น (พิธีเลี้ยงอาหารทหารที่รักษาศาลเจ้า)
19.00 น. ประกอบพิธีโก้ยห่าน(สะเดาะเคราะห์)
23.09 น. ประกอบพิธีส่งองค์หยกฮ๋องซงเต่ (พระอิศวร)
24.00 น. ประกอบพิธีส่งองค์กิ๊วฮ๋องไต่เต่ (ผู้เป็นใหญ่ทั้งเก้า/จักรพรรดิ์) ณ สะพานหิน

ศาลเจ้าเชิงทะเล ( สามอ๋องฮู้ )

05.30 น. ประกอบพิธีซงเก้ง(สวดมนต์) และถากซ้อ (การอ่านรายชื่อผู้เข้าร่วมกินผัก)
15.00 น. ประกอบพิธีโข้กุ้น (พิธีเลี้ยงอาหารทหารที่รักษาศาลเจ้า)
18.30 น. ประกอบพิธีโก้ยห่าน(สะเดาะเคราะห์)
21.30 น. ประกอบพิธีส่งหยกฮ๋องซงเต่ (พระอิศวร)
22.09 น. ประกอบพิธีส่งองค์กิ๊วฮ๋องไต่เต่ (ผู้เป็นใหญ่ทั้งเก้า/จักรพรรดิ์) ณ หาดสุรินทร์

ศาลเจ้ายกเค่เก้ง (ซอยพะเนียง)

07.30 น. ประกอบพิธีซงเก้ง(สวดมนต์) และถากซ้อ (การอ่านรายชื่อ ผู้เข้าร่วมกินผัก)
15.30 น. ประกอบพิธีโข้กุ้น (พิธีเลี้ยงอาหารทหารที่รักษาศาลเจ้า)
20.00 น. ประกอบพิธีโก้ยห่าน(สะเดาะเคราะห์)
22.30 น. ประกอบพิธีส่งองค์หยกฮ๋องซงเต่ (พระอิศวร)
24.00 น. ประกอบพิธีส่งองค์กิ๊วฮ๋องไต่เต่ (ผู้เป็นใหญ่ทั้งเก้า/จักรพรรดิ์)

ศาลเจ้าสะปำ

19.45 น. ประกอบพิธีโก้ยห่าน(สะเดาะเคราะห์)
22.45 น. ประกอบพิธีส่งองค์หยกฮ๋องซงเต่ (พระอิศวร) และองค์กิ๊วฮ๋องไต่เต่ (ผู้เป็นใหญ่ทั้งเก้า/จักรพรรดิ์

ศาลเจ้าซำไป่กอง (บางคู)

15.00 น. ประกอบพิธีอิ้วเก้ง(แห่พระรอบเมือง)บริเวณบ้านสะปำและบางคู
16.00 น. ประกอบพิธีโข้กุ้น (พิธีเลี้ยงอาหารทหารที่รักษาศาลเจ้า)
21.00 น. ประกอบพิธีโก้ยห่าน(สะเดาะเคราะห์)
23.00 น. ประกอบพิธีส่งองค์หยกฮ๋องซงเต่ (พระอิศวร) และองค์กิ๊วฮ๋องไต่เต่ (ผู้เป็นใหญ่ทั้งเก้า/จักรพรรดิ์)
ศาลเจ้าเจ่งอ๋อง (ตรงข้ามโรงพยาบาลวชิระ)

15.45 น. ประกอบพิธีโข้กุ้น (พิธีเลี้ยงอาหารทหารที่รักษาศาลเจ้า)
23.30 น. ประกอบพิธีส่งองค์หยกฮ๋องซงเต่ (พระอิศวร) และองค์กิ๊วฮ๋องไต่เต่ (ผู้เป็นใหญ่ทั้งเก้า/จักรพรรดิ์)
ศาลเจ้าเต้กุ๊นไต่เต่ (บ้านป่าสัก)

15.00 น. ประกอบพิธีโข้กุ้น (พิธีเลี้ยงอาหารทหารที่รักษาศาลเจ้า)
18.00 น. ประกอบพิธีโก้ยห่าน(สะเดาะเคราะห์)
20.00 น. ประกอบพิธีซงเก้ง(สวดมนต์) และถากซ้อ (การอ่านรายชื่อผู้เข้าร่วมกินผัก)
23.15 น. ประกอบพิธีส่งองค์หยกฮ๋องซงเต่ (พระอิศวร)
24.15 น. ประกอบพิธีส่งองค์กิ๊วฮ๋องไต่เต่ (ผู้เป็นใหญ่ทั้งเก้า/จักรพรรดิ์)

ศาลเจ้ากิ๊มซืออ๋องเก้ง (บ้านดอน)

15.00 น. ประกอบพิธีโข้กุ้น (พิธีเลี้ยงอาหารทหารที่รักษาศาลเจ้า)
20.00 น. ประกอบพิธีโก้ยห่าน(สะเดาะเคราะห์)
21.00 น. ประกอบพิธีซงเก้ง(สวดมนต์) และถากซ้อ (การอ่านรายชื่อผู้เข้าร่วมกินผัก)
22.45 น. ประกอบพิธีส่งองค์หยกฮ๋องซงเต่ (พระอิศวร) และองค์กิ๊วฮ๋องไต่เต่ (ผู้เป็นใหญ่ทั้งเก้า/จักรพรรดิ์)

พฤหัสบดี ที่ 6 ตุลาคม 2554

หล่ายถู่ต่าวโบ้เก๊ง (ศาลเจ้ากะทู้)

17.00 น. ประกอบพิธีลงเสาโก้เต้ง
17.30 น. ประกอบพิธีชิวกุ้น(พิธีเรียกทหารกลับ)

ศาลเจ้าจุ้ยตุ่ย

17.09 น. ประกอบพิธีลงเสาโก้เต้ง

ศาลเจ้าบางเหนียว (บางหนียวต่าวโบ้เก้ง, มูลนิธิเทพราศี)

15.00 น. ประกอบพิธีโข้กุ้น (พิธีเลี้ยงอาหารทหารที่รักษาศาลเจ้า)
17.00 น. ประกอบพิธีลงเสาโก้เต้ง
ศาลเจ้าบ้านท่าเรือ

15.30 น. ประกอบพิธีโข้กุ้น (พิธีเลี้ยงอาหารทหารที่รักษาศาลเจ้า
16.45 น. ประกอบพิธีลงเสาโก้เต้ง
ศาลเจ้าซุ่ยบุ่นต๋อง

15.00 น. ประกอบพิธีโข้กุ้น (พิธีเลี้ยงอาหารทหารที่รักษาศาลเจ้า
17.00 น. ประกอบพิธีลงเสาโก้เต้ง
ศาลเจ้าสามกอง (หลิมฮู้ไท้ซู )

17.00 น. ประกอบพิธีลงเสาโก้เต้ง

ศาลเจ้าเชิงทะเล ( สามอ๋องฮู้ )

16.00 น. ประกอบพิธีโข้กุ้น(พิธีเลี้ยงอาหารทหารที่รักษาศาลเจ้า)
16.45 น. ประกอบพิธีลงเสาโก้เต้ง

ศาลเจ้ายกเค่เก้ง (ซอยพะเนียง)

16.00 น. ประกอบพิธีลงเสาโก้เต้ง

ศาลเจ้าสะปำ

15.45 น. ประกอบพิธีโข้กุ้น (พิธีเลี้ยงอาหารทหารที่รักษาศาลเจ้า
17.45 น. ประกอบพิธีลงเสาโก้เต้ง

ศาลเจ้าซำไป่กอง (บางคู)

16.45 น. ประกอบพิธีลงเสาโก้เต้ง

ศาลเจ้าเจ่งอ๋อง (ตรงข้ามโรงพยาบาลวชิระ)

17.00 น. ประกอบพิธีลงเสาโก้เต้ง

ศาลเจ้าเต้กุ๊นไต่เต่ (บ้านป่าสัก)
16.30 น. ประกอบพิธีโข้กุ้น (พิธีเลี้ยงอาหารทหารที่รักษาศาลเจ้า)
17.15 น. ประกอบพิธีลงเสาโก้เต้ง

ศาลเจ้ากิ๊มซืออ๋องเก้ง (บ้านดอน)

15.00 น. ประกอบพิธีโข้กุ้น (พิธีเลี้ยงอาหารทหารที่รักษาศาลเจ้า)
17.20 น. ประกอบพิธีลงเสาโก้เต้ง

ขอบคุณแหล่งที่มาข้อมูล : www.phuketvegetarian.com

...

บ้านจัดสรรในภูเก็ตขยายตัวต่อเนื่อง พื้นที่ถลางมีการลงทุนเพิ่ม

2011-09-13T07:14:00.000+07:00

บ้านจัดสรรในภูเก็ตขยายตัวต่อเนื่อง โดยเฉพาะในพื้นที่ถลางและตอนเหนือเกาะมีการลงทุนเพิ่มมากขึ้น ทั้งบ้านระดับล่างไปจนถึงบ้านราคาเกิน 5 ล้านบาท

นายภูชิสส์ ปิดดำ เจ้าพนักงานที่ดินจังหวัดภูเก็ต เปิดเผยภายหลังประชุมคณะกรรมการจัดสรรที่ดินจังหวัดภูเก็ต ซึ่งมี นายตรี อัครเดชา ผู้ว่าราชการจังหวัดภูเก็ต เป็นประธาน พร้อมด้วยหน่วยงานภาครัฐและเอกชนที่เกี่ยวข้อง ณ.ห้องประชุมสำงานที่ดินจังหวัดภูเก็ต ว่า ผู้ประกอบการบ้านจัดสรรในจังหวัดภูเก็ต ได้ยื่นขออนุญาตจัดสรรเข้ามาตลอด ซึ่งในการประชุมครั้งนี้มีเอกชนยื่นขอจัดสรรเข้ามาใหม่ทั้งสิ้น 6 ราย และทางคณะกรรมการจัดสรรที่ดินจังหวัดภูเก็ตก็ได้เห็นชอบไปทั้ง 6 โครงการ ซึ่งทั้ง 6 โครงการได้กระจายไปทั่วทั้งจังหวัดภูเก็ต ประกอบด้วย

โครงการบ้านตากอากาศ ของบริษัท ลิฟวิ่ง จำกัด ตั้งอยู่ที่ตำบลเทพกระษัตรี อ.ถลาง จ.ภูเก็ต มีทั้งหมด 53 แปลง เป็นบ้านแถวสองชั้น ราคาเริ่มต้นที่ 2.4-2.8 ล้านบาท

โครงการสิริวิลเลจ ของบริษัท ธนาสิริ ตั้งอยู่ที่ตำบลป่าคลอก อ.ถลาง มีทั้งหมด 81 แปลง ราคา 2.79-3.3 ล้านบาท

โครงการแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ ของบริษัท ฟิวเจอร์ จำกัด บริษัทในเครือแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) ที่ได้ขยายมาลงทุนที่ภูเก็ต ที่ตำบลไม้ขาว อ.ถลาง เป็นบ้านเดี่ยวสองชั้นมีทั้งหมด 53 แปลง ราคาเริ่มต้นที่ 5.3-8 ล้านบาท ซึ่งโครงการนี้คณะกรรมการเป็นห่วงในเรื่องของทางเข้า-ออก ที่เป็นภาระจำยอมและมีเงื่อนไขให้ทางบริษัทนำหลักฐานภาระจำยอมเข้า-ออกโครงการเสนอต่อคณะกรรมการฯภายใน 30 วัน

โครงการพนาสนธิ์ รีสอร์ท แหลมหิน ของบริษัท นันทวัน ดีเวลล็อปเม้นท์ จำกัด ตั้งอยู่ที่ตำบลเกาะแก้ว อ.เมืองภูเก็ต เป็นบ้านเดี่ยวสองชั้นและสามชั้นสไตล์รีสอร์ท 142 แปลง และที่ดินเปล่า 2 แปลง บ้านเดี่ยวสองขั้นราคา 2-3 ล้านบาท และบ้านเดี่ยวสามชั้นราคา 4-5 ล้านบาท ที่ดินเปล่าตรว.ละ 3-4 หมื่นบาท โดยมีเงื่อนไขบริษัทจะต้องนำหลักฐานสัญญาค้ำประกันสาธารณูปโภคเสนอต่อคณะกรรมการภายใน 30 วัน

โครงการภูเก็ตท็อปแลนด์ จำกัด ซึ่งตั้งอยู่ที่ตำบลศรีสุนทร อ.ถลาง ขอเปลี่ยนผังโครงการจาก 317 แปลง เป็น 322 แปลง และโครงการบ้านในยางรีสอร์ท ของบริษัท ภูเก็ต เวลย์ ดิเวลลอปเม้นท์ จำกัด อยู่ที่อำเภอถลาง มีทั้งหมด 48 แปลง

อย่างไรก็ตาม ในการประชุมครั้งนี้ นายธำรง ตันติวิรัชกุล นายกองค์การบริหารส่วนตำบลได้เสนอให้มีการเพิ่มเงินค้ำประกันสาธารณูปโภคเพิ่มขึ้น เพื่อให้โครงการเข้ามาดูแลปัญหาขยะ เพราะขณะนี้ในพื้นที่ตำบลศรีสุนทรมีปัญหาขยะจากหมู่บ้านจัดสรรที่จ้างบริษัทเอกชนนำขยะมาทิ้งระหว่างทาง ทำให้ต้องเป็นภาระขององค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นต้องเข้าไปดูแล ซึ่งทุกท้องถิ่นในขณะนี้ต้องประสบปัญหาขยะ

ที่มา - รายละเอียดเพิ่มเติม : ASTVผู้จัดการออนไลน์ 12 กันยายน 54

ขายทาวเฮ้าส์ 2 ชั้น 23 ตรว. ถ.เทพกษัตรีย์ ภูเก็ต

2011-09-09T06:49:00.009+07:00

ขายทาวเฮ้าส์ 2 ชั้น ถนนเทพกษัตรีย์ ภูเก็ต บ้านเลขที่ 54/21 หมู่6 ถ.เทพกระษัตรี ต.รัษฎา อ.เมืองภูเก็ต เป็นทาวเฮ้าส์ เนื้อที่ 23 3/10 ตารางวา หน้าบ้านมีที่จอดรถ ด้านหลังมีที่ว่างต่อเติมเป็นห้องครัวได้ ใกล้ซุปเปอร์ชิป เข้าซอยข้างร้านเทพกระษัตรีค้าเหล็ก-วัสดุ จ. ภูเก็ต 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น ราคา 1.6 ล้านบาท

รายละเอียดเพิ่มเติม ติดต่อ
พี่เอ๋ 086 6908268 , พี่ตรี 081 3680508
หรืออีเมลล์ parichat11@hotmail.com

...

ศูนย์ประชุมฯภูเก็ตส่อเค้าล่มไม่ผ่านสิ่งแวดล้อม

2011-09-06T18:51:00.000+07:00

ศูนย์ประชุมและแสดงนิทรรศการนานาชาติภูเก็ตส่อเค้าล้ม รายงานวิเคราะผลกระทบสิ่งแวดล้อม(อีไอเอ)ไม่ผ่าน เหตุกระทบแหล่งวางไข่เต่าทะเลและป่าชายเลน ผู้ว่าฯขอทบทวนผลการศึกษาใหม่ ทำใจหากไม่ผ่านจริงๆก็เป็นสิทธิของรัฐบาลที่จะโยกงบไปทำโครงการอื่นๆ ที่เห็นว่าเร่งด่วนและจำเป็นกว่า

นายตรี อัครเดชา ผู้ว่าราชการจังหวัดภูเก็ต กล่าวว่า กรณีที่มีกระแสข่าวว่า ผลการศึกษาวิเคราะห์ผลกระทบสิ่งแวดล้อม(อีไอเอ) โครงการศูนย์ประชุมและแสดงนิทรรศการนานาชาติภูเก็ต ที่บ้านท่าฉัตรไชย ต.ไม้ขาว อ.ถลาง จ.ภูเก็ต ไม่มีความเหมาะสม เพราะหาดไม้ขาวเป็นแหล่งวางไข่ของเต่าทะเล โดยโครงการดังกล่าวอาจจะรบกวนการวางไข่ของเต่าทะเลได้ และพื้นที่บางส่วนยังเป็นป่าที่ค่อนข้างสมบูรณ์ มีความเป็นธรรมชาติ รวมทั้งลักษณะธรณีสัณฐานทางทะเลและชายฝั่งของพื้นที่ดังกล่าวเป็นพื้นที่เสี่ยงภัยอันตราย เพราะลักษณะชายฝั่งเป็นแอ่งลึก มีความลาดชันสูง และไม่เหมาะสมที่จะให้ผู้ใช้บริการจัดกิจกรรมสันทนาการพักผ่อน

ผลการศึกษายังระบุอีกว่า โครงการไม่มีความคุ้มทุนทางด้านการเงิน ไม่เกิดประโยชน์เชิงเศรษฐกิจ สังคม การท่องเที่ยว และการจ้างงานที่ชัดเจน เพราะคนที่มาทำงานในภูเก็ตส่วนใหญ่มาจากจังหวัดอื่น และโครงการนี้จะเกิดการแข่งขันกับภาคเอกชนได้นั้น

ขณะนี้ จังหวัดภูเก็ตยังไม่ได้รับแจ้งผลการพิจารณา จากคณะกรรมการผู้ชำนาญการพิจารณารายงานการวิเคราะห์ผลกระทบสิ่งแวดล้อม ด้านคมนาคมของส่วนราชการ รัฐวิสาหกิจ หรือ โครงการร่วมเอกชน (คชก.) จากกรมธนารักษ์ ซึ่งเป็นเจ้าของพื้นที่และเจ้าของโครงการแต่อย่างใด เพียงแต่รับทราบเป็นการภายในว่า เมื่อสัปดาห์ที่ผ่านมามีการประชุมคณะกรรมการสิ่งแวดล้อมชุดย่อย และผลการศึกษาวิเคราะห์ผลกระทบสิ่งแวดล้อมโครงการศูนย์ประชุมและแสดงนิทรรศการนานาชาติจังหวัดภูเก็ตไม่ผ่านความเห็นชอบจากคณะกรรมการชุดดังกล่าว

ทั้งนี้ โครงการดังกล่าว ก็เหมือนกับโครงการต่างๆหลายโครงการของจังหวัดภูเก็ต ที่ได้รับการจัดสรรงบประมาณในเบื้องต้นแล้วแต่ยังไม่สามารถที่จะก่อสร้างได้เพราะไม่ผ่านสิ่งแวดล้อม เนื่องจากประกาศกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมฉบับใหม่ที่ใช้ควบคุมในพื้นที่จังหวัดภูเก็ตมีความเข้มข้นมาก โดยเฉพาะพื้นที่สูงและพื้นที่ตามแนวชายหาดทั้งหลาย

ผู้ว่าราชการจังหวัดภูเก็ต กล่าวอีกว่า เมื่อการศึกษาวิเคราะห์ผลกระทบสิ่งแวดล้อมไม่ผ่านการเห็นชอบ จะต้องมีแนวทางในการที่จะดำเนินการต่อไป คือ กรมธนารักษ์ซึ่งเป็นเจ้าของโครงการและเจ้าของพื้นที่จะต้องไปชี้แจงต่อคณะกรรมการสิ่งแวดล้อมในประเด็นที่ยังไม่ผ่านความเห็นชอบ และในส่วนของจังหวัดภูเก็ตเอง ก็ต้องดูด้วยว่ามีประเด็นใดที่ไม่ผ่านสิ่งแวดล้อมบ้าง

การที่ไม่ผ่านการเห็นชอบในรอบแรกก็ไม่ได้หมายความว่าโครงการดังกล่าวจะต้องตกไป สามารถที่จะขอให้มีการทบทวนรายงานผลกระทบสิ่งแวดล้อมใหม่ได้ เหมือนกับโครงการก่อสร้างถนนเชื่อมสะพานหินกับถนนศักดิเดช ที่ต้องตัดผ่านป่าชายเลนคลองเกาะผีระยะทาง 600 เมตร ก็ต้องผ่านการพิจารณาของคณะกรรมการด้านสิ่งแวดล้อมหลายครั้งกว่าที่จะผ่านการเห็นชอบ โครงการศูนย์ประชุมฯก็เช่นกันสามารถที่จะทบทวนใหม่ได้

อย่างไรก็ตาม หากในที่สุดแล้ว โครงการดังกล่าวไม่ผ่านการเห็นชอบของคณะกรรมการสิ่งแวดล้อม ก็เป็นสิทธิของรัฐบาลที่จะพิจารณาโอนงบประมาณสำหรับก่อสร้างศูนย์ประชุมฯไปดำเนินการโครงการอื่นๆ ในพื้นที่อื่นๆ ที่รัฐบาลเห็นว่ามีความจำเป็นเร่งด่วนและเกิดประโยชน์สูงสุดต่อประชาชนก็สามารถที่จะดำเนินการได้ ซึ่งในส่วนของจังหวัดภูเก็ตก็มีอีกหลายๆโครงการที่รองบประมาณมาดำเนินการ

สำหรับโครงการก่อสร้างศูนย์ประชุมและแสดงสินค้านานาชาติภูเก็ต ทั้งภาครัฐและเอกชนในภูเก็ตพยายามที่จะผลักดันให้เกิดขึ้นมานานกว่า 20 ปี ก็ไม่มีอะไรเกิดขึ้นเป็นรูปเป็นร่าง จนกระทั่งรัฐบาลภายใต้การนำของนายอภิสิทธิ์ เวชชาชีวะ เป็นนายกรัฐมนตรี และนางอัญชลี วานิช เทพบุตร เลขาธิการนายกรัฐมนตรี ในขณะนั้นได้พยายามผลักดันโครงการจนมีความชัดเจนในเรื่องของสถานที่ก่อสร้าง ที่ได้ตัดสินใจเลือกบริเวณที่ราชพัสดุแปลงที่ภก.153 บ้านท่าฉัตรไชย ต.ไม้ขาว อ.ถลาง จ.ภูเก็ต รูปแบบของศูนย์ประชุม

รวมไปถึงงบประมาณที่ได้จัดสรรงบประมาณไทยเข้มแข็งระยะที่ 2 ปีงบประมาณ 2555 วงเงิน 2,600 ล้านบาท และวางแผนที่จะให้โครงการก่อสร้างแล้วเสร็จในต้นปี 2557 เพื่อรองรับตลาด MICE ในภูมิภาคเอเชียแปซิฟิก จนมาถึงรัฐบาลชุดปัจจุบันทีมีแนวโน้มว่างบประมาณก้อนดังกล่าวน่าที่จะถูกโยกย้ายไปทำโครงการอื่นแทน เพราะติดขัดเรื่องรายงานผลกระทบสิ่งแวดล้อมที่ยังไม่ผ่านความเห็นชอบของคณะกรรมการสิ่งแวดล้อม

ที่มา - รายละเอียดเพิ่มเติม : ASTVผู้จัดการออนไลน์ 6 กันยายน 54

ขายบ้านเดี่ยว 100 ตรว. ป่าครอก ภูเก็ต

2011-09-05T21:32:00.000+07:00

ขายบ้านเดี่ยวสองชั้น ป่าครอก ภูเก็ต เป็นบ้านชนิด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องคนรับใช้ เอกสารสิทธิ์เป็นโฉนด เนื้อที่ 100 ตรว. มีแอร์ทุกห้อง ครัวหนัก ครัวเบา พร้อมเฟอร์นิเจอร์ อยู่ห่างจากอนุเสาวรีย์ไปทางป่าคลอก 1 ก.ม. ราคาขาย 6,500,000 บาท

สนใจสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ คุณนที โทร 081-6772716

รายละเอียดเพิ่มเติม โทร 081-6772716

...

ขายบ้านเดี่ยว 2ชั้น ป่าครอก 400 ตรว.

2011-09-02T06:19:00.002+07:00

ขายบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ป่าครอก ภูเก็ต พื้นที่รอบบ้าน 1 ไร่ (400 ตารางวา) บ้านชนิด 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ห้องครัว ห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำในตัว ศาลา สระว่ายน้ำ ที่จอดได้ 3 คัน มีห้องใต้ดิน พื้นที่ใช้สอย 350 ตารางเมตร

รายละเอียดเพิ่มเติม คุณโอ๋ : 0818939496 คุณฝน : 0866826685

สนใจโทรสอบถาม คุณโอ๋ : 0818939496 คุณฝน : 0866826685

...

ขายที่ดินบ้านตากแดด พังงา 26 ไร่

2011-08-28T18:02:00.001+07:00

ขายที่ดิน 26 ไร่ บ้านตากแดด พังงา .ที่ดินเชิงเขา เอกสารสิทธิ์ นส 3ก. ขายไร่ละ 270,00 บาทต่อไร่

รายละเอียดเพิ่มเติม ติดต่อ โทร : 0849928432.

สอบถามเพิ่มเติม โทร : 084-9928432

...

ขายบ้านเดี่ยว 2ชั้น ศุภาลัย ภูเก็ต

2011-08-23T17:00:00.002+07:00

ขายบ้านเดี่ยว 2 ชั้น โครงการศุภาลัย การ์เด้นวิลล์ ภูเก็ต. บนถนน ท่าเรือ-เมืองใหม่ ต.ป่าคลอก อ.ถลาง จ.ภูเก็ต เป็นบ้านแบบ ศุภพัฒน์ (ใหม่) DL เนื้อที่ 54.30 ตร.วา ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน ราคา 3,825,000 บาท
ต้องการขาย หรือขายดาวน์ ราคาถูก พร้อมรายการของแถม

1. ปั้มน้ำ + ถังเก็บน้ำบนดิน
2. จัดสวน
3. แอร์ห้องนอนใหญ่ 1 เครื่อง
4. มุ้งลวด

สนใจดูบ้าน นัดหมายล่วงหน้า โทร : 087-2779617

รายละเอียดเพิ่มเติม โทร : 087-2779617

...

ขายที่ดินซีวิว อ่าวฉลอง 1.5 ไร่

2011-08-22T20:28:00.002+07:00

ที่ดินซีวิว อ่าวฉลอง ภูเก็ต ขายหรือให้เช่าระยะยาว

ที่ดินโฉนด เนื้อที่ 1 ไร่ 2 งาน 4 ตารางวา ห่างจากท่าเรืออ่าวฉลองเพียง 50 เมตร ราคาขาย 45 ล้านบาท หรือให้เช่าระยะยาว 20 ปี

รายละเอียดเพิ่มเติม ติดต่อ คุณวิโรจน์ โทร : 081-8145938 หรือคุณรุ่งโรจน์ โทร : 081-8145938.

โทรสอบถามเพิ่มเติม คุณรุ่งโรจน์ โทร : 081-8145938

...

ขายบ้านแฝด บางโจ ภูเก็ต

2011-08-18T21:58:00.002+07:00

ขายบ้านแฝด บางโจ ภูเก็ต ขนาดพื้นที่ 468 ตารางเมตร บ้านชนิด 2 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 1 ห้องนั่งเล่น, 1 พร้อมห้องครัว มีสระว่ายน้ำ ขายราคา 10 ล้านบาท.

รายละเอียดเพิ่มเติม โทร : 081-8924881

สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม โทร : 081-892-4881

...

ขายบ้านเดี่ยว 2ชั้น โครงการสินสุขธานี ภูเก็ต

2011-08-15T19:40:00.001+07:00

ขายบ้านเดี่ยว 2 ชั้น โครงการสินสุขธานี อำเถอถลาง จ.ภูเก็ต บ้านขนาด 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ วิวสวย ขายราคา 6.5 ล้านบาท

รายละเอียดเพิ่มเติมติดต่อ คุณเอ 086-3174282

สนใจติดต่อ โทร : 086-3174282

...

ขายบ้านเดี่ยว 2ชั้น ขนาด 1 ไร่ ฉลอง ภูเก็ต

2011-08-13T07:43:00.001+07:00

ขายบ้านใหม่ ฉลอง ภูเก็ต บ้านสองชั้นสร้างใหม่ บนเนื้อที่ 1 ไร่ มุมมองวิวทะเล บ้านชนิด 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ พร้อมห้องรับแขก ห้องทำงาน ห้องแม่บ้าน พร้อมสระว่ายน้ำ ใกล้วัดฉลอง ทางขึ้นโครงการ "Rising Sun"

ราคาขาย 39.6 ล้านบาท

รายละเอียดเพิ่มเติม ติดต่อ Thomas 085-6544011

ข้อมูลเพิ่มเติม โทร : 085-6544011

ขายที่ดิน 6 ไร่ พร้อมบ้านทรงไทย 4 หลัง

2011-08-07T12:24:00.003+07:00

ขายที่ดินมี 6 ไร่ พร้อมบ้านทรงไทย 4 หลัง สร้างเสร็จแล้ว อยู่บนเขาก่อนถึงจุดชมวิว บ้านทุกหลังมีสระว่ายน้ำ เห็นรันเวย์สนามบินแต่ไม่ได้ยินเสียงเครื่องบิน มีโฉนด มีบ้านเลขที่เรียบร้อย ขายในราคา 150 ล้าน

รายละเอียดเพิ่มเติม ติดต่อ โทร 0863082623

รายละเอียดเพิ่มเติม โทร 0863082623

...

ขายที่ดิน ถลาง ภูเก็ต 5 ไร่

2011-07-31T21:06:00.002+07:00

ขายที่ดินโฉนด 5 ไร่ ถลาง ภูเก็ต ซอยโรงเรียนนานาชาติใหม่ “ New Phuket International Academy” หรือแบ่งขาย 2 ไร่ขึ้นไป ลักษณะเป็นที่ราบ มีลำธารเล็กๆ ผ่านด้านข้าง ขายด่วนราคา 2.7 ล้านบาทต่อไร่

อสังหาฯภูเก็ตแน้วโน้มดีแนะรัฐบาลเร่งสร้างความเชื่อมั่น

2011-07-22T18:12:00.000+07:00

เผยอสังหาริมทรัพย์ภูเก็ตแนวโน้มดี แนะรัฐบาลใหม่เร่งสร้างความเชื่อมั่นนักลงทุน/นักท่องเที่ยวระบุท่องเที่ยวดีเศรษฐกิจภูเก็ตดีตาม

นายธนันท์ ตัณฑ์ไพบูลย์ นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์ภูเก็ต กล่าวถึงสถานการณ์อสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่จังหวัดภูเก็ต ว่า ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่จังหวัดภูเก็ตยังโตอย่างต่อเนื่องตลอด 5-10 ปีที่ผ่านมา

โดยเฉพาะอาคารชุดมีการโตแบบก้าวกระโดด และในช่วงปลายปีนี้เชื่อถ้าการเมืองนิ่งธุรกิจอสังหาริมทรัพย์จะดีขึ้นอย่างแน่นอน และขณะนี้มีนักลงทุนใหม่ๆกลับเข้ามาลงทุนมากขึ้นโดยเฉพาะตลาดบ้านราคา 1-2 ล้านบาท ซึ่งยังเป็นที่น่าสนใจของนักลงทุนและยังเป็นที่ต้องการของตลาดอยู่ ขณะที่บ้านที่ราคาเกิน 3 ล้านบาทนั้นค่อนข้างจะชะลอตัว ส่วนตลาดบ้านระดับบนราคาสูงนั้นส่วนใหญ่จะเป็นการลงทุนโดยนักลงทุนชาวต่างชาติ ซึ่งตลาดนี้ไม่น่าเป็นห่วงเพราะส่วนใหญ่จะมีลูกค้ากลุ่มเฉพาะอยู่แล้ว และเชื่อว่าแนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ตช่วง 6เดือนหลังจะดีกว่าช่วงต้นปี 2554

แต่อย่างไรก็ตาม สิ่งที่น่าเป็นห่วงในขณะนี้คือเรื่องของเงินบาทที่แข็งตัวขึ้นทำให้ส่งผลกระทบต่อการตัดสินใจซื้ออสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ตชะลอตัวไปด้วย โดยกลุ่มลูกค้าส่วนใหญ่จะรอดูให้เงินบาทอ่อนตัวลงก่อนที่จะตัดสินใจซื้อบ้าน แต่อย่างไรก็ตามเชื่อว่าแนวโน้มอสังหาริมทรัพย์ของจังหวัดภูเก็ตในช่วงครึ่งปีหลังจะดีขึ้นอย่างแน่นอน

นายธนันท์ กล่าวต่อไปว่า ในฐานะของผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งสิ่งที่ต้องการเห็นจากรัฐบาลใหม่ คือ เรื่องของการสร้างความเชื่อมั่น โดยทำให้การเมืองนิ่ง เมื่อการเมืองนิ่งก็จะสามารถเรียกความเชื่อมั่นจากนักท่องเที่ยวและนักลงทุนกลับมาได้ เมื่อนักท่องเที่ยวและนักลงทุนเกินความเชื่อมั่นก็จะเดินทางกลับเข้ามาท่องเที่ยว

เมื่อนักท่องเที่ยวเข้ามาภาวะเศรษฐกิจของจังหวัดภูเก็ตซึ่งอาศัยเรื่องของการท่องเที่ยวเป็นหลักก็จะดีขึ้นเมื่อการท่องเที่ยวดีนักลงทุนก็จะเข้ามาลงทุนอย่างแน่นอน ซึ่งรวมถึงเรื่องของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ด้วยเพราะทิศทางของอสังหาริมทรัพย์ภูเก็ตขึ้นอยู่กับการท่องเที่ยว เมื่อการท่องเที่ยวเติบโตก็จะทำให้ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และธุรกิจอื่นๆ ดีตามไปด้วย ดังนั้นสิ่งที่รัฐบาลจะต้องเร่งดำเนินกาคือจะต้องทำให้ประเทมีความมั่นคงและไม่มีปัญหาเหมือนกับที่ผ่านมา ซึ่งนั่นก็จะทำให้ความเชื่อมั่นของนักลงทุนและนักท่องเที่ยวเกิดขึ้นตามไปด้วย

ที่ผ่านมาจังหวัดภูเก็ตทำรายได้ให้กับประเทศปีละมหาศาล แต่ที่ผ่านมางบประมาณในการพัฒนาส่งกลับลงมาในพื้นที่ค่อนข้างน้อย และยังคงต้องการงบประมาณมาใช้ในการพัฒนาในหลายๆ ด้าน เพื่อรองรับการเติบโตของการท่องเที่ยวไม่ว่าจะเป็นการแก้ปัญหาขยะ ปัญหาการจราจร และปัญหาอื่นๆ แต่ที่ผ่านมาผู้ประกอบการไม่ว่าจะเป็นภาคท่องเที่ยว ภาคอสังหาริมทรัพย์ หรือธุรกิจอื่นๆ ต้องช่วยเหลือตัวเองมาตลอดการสนับสนุนจากรัฐบาลได้รับน้อยมาก

นายธนันท์ ยังกล่าวต่อไปถึงนโยบายการปรับขึ้นค่าแรง 300 บาท ว่า ขณะนี้การจัดตั้งรัฐบาลยังไม่แล้วเสร็จ จึงยังไม่สามารถที่จะแสดงความคิดเห็นใดๆ ได้ แต่ก็จะต้องมีการติดตามว่านโยบายที่มีการหาเสียงไว้นั้นที่ค่อนข้างกล่าวถึงกันมากไม่ว่าจะเป็นเรื่องของการขึ้นค่าแรงขั้นต่ำ 300 บาท หรือผู้สำเร็จการศึกษาระดับปริญญาตรีจะได้รับเงินเดือน 15,000 บาท เป็นต้น จะทำได้จริงหรือไม่อย่างไร และหากทำไม่ได้ก็จะต้องอธิบายสาเหตุให้ประชาชนได้รับทราบด้วย

ซึ่งเรื่องของค่าแรงนั้นในส่วนของจังหวัดภูเก็ตนั้นมีการจ่ายในอัตราที่สูงอยู่แล้วโดยเฉพาะในส่วนของแรงงานฝีมือค่าแรงก็จะอยู่ที่ประมาณ 300 กว่าบาท ส่วนแรงงานระดับล่างก็อยู่ที่ประมาณ 220-250 บาท เพราะฉะนั้นการปรับขึ้นค่าแรง 300บาทจึงกระทบกับผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์น้อยแต่ที่น่าเป็นห่วงคือเรื่องของการขาดแคลนแรงงานมากกว่าการเปิดจดทะเบียนแรงงานต่างด้าวถูกต้องก็จะสามารถช่วยแก้ไขปัญหาการขาดแคลนแรงงานได้

ที่มา - รายละเอียดเพิ่มเติม : ASTVผู้จัดการออนไลน์ 22 ก.ค. 54

ขายที่ดิน 1ไร่ ถนนศักดิเดช ภูเก็ต

2011-07-10T20:34:00.005+07:00

ขายที่ดินโฉนด 1 ไร่ ถนนศักดิเดช ทางไปอ่าวมะขาม เข้าซอยตรงข้ามสุสานกวางตุ้ง ประมาณ 300 เมตรจากถนนศักดิเดช ที่ดินเป็นลักษณะสวนผลไม้ มีบ้าน 2 หลัง บรรยากาศเงียบสงบ ราคาขาย 16 ล้านบาท

สนใจนัดหมายดูสถานที่ล่วงหน้าได้ที่ โทร : 081-5377146

...

กรมที่ดินเปิดรับชำระค่าธรรมเนียมผ่านธนาคารเพิ่มอีก 7 จังหวัด มีผล 27 มิ.ย.นี้เป็นต้นไป

2011-06-24T23:10:00.000+07:00

กรมที่ดินขยายบริการรับชำระเงินค่าธรรมเนียมผ่านธนาคาร ทั้ง Internet Banking , ATM Payment และ บัตรธุรกิจธนาคารกสิกรไทย (K-Corporate Payment Card ) อีก ๗ จังหวัด ได้แก่ จังหวัดขอนแก่น เชียงใหม่ นครราชสีมา ประจวบคีรีขันธ์ สมุทรสาคร ภูเก็ต และ จังหวัดพระนครศรีอยุธยา ดีเดย์ 27 มิ.ย.นี้เป็นต้นไป

นายอนุวัฒน์ เมธีวิบูลวุฒิ อธิบดีกรมที่ดิน เปิดเผยว่า จากภารกิจหลักของกรมที่ดินในการให้บริการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมแก่ ประชาชน ซึ่งมีการเรียกเก็บค่าธรรมเนียมตามประมวลกฎหมายที่ดินและจัดเก็บภาษีอากรแทน ส่วนราชการอื่น สำนักงานที่ดินหลายแห่งเก็บรายได้ต่อวันเป็นจำนวนมากต้องเป็นภาระ ในการเก็บรักษาก่อนที่จะนำส่งคลัง ในขณะที่ประชาชนก็ต้องนำเงินสดจำนวนมากมาชำระค่าธรรมเนียมเช่นเดียวกัน

ดังนั้น เพื่อเป็นการอำนวยความสะดวกให้แก่ประชาชน และเพิ่มความปลอดภัยรวมทั้งลดความเสี่ยงแก่สำนักงานที่ดิน กรมที่ดินจึงขยายบริการรับชำระเงินผ่านช่องทาง Internet Banking , ATM Payment และ บัตรธุรกิจธนาคารกสิกรไทย (K-Corporate Payment Card ) ขึ้นอีก 18 สำนักงานใน 7 จังหวัด ตั้งแต่วันที่27 มิถุนายน 2554 เป็นต้นไป

อธิบดีกรมที่ดิน กล่าวต่อไปว่า ผลจากการบริการรับชำระเงินค่าธรรมเนียมผ่านช่องทางอีเล็คทรอนิคของธนาคาร ในพื้นที่กรุงเทพฯ และ จังหวัดใกล้เคียง ซึ่งได้ดำเนินการมาก่อนแล้ว

ปรากฏว่ามีประชาชน โดยเฉพาะผู้ประกอบการนิยมใช้บริการกันมาก กรมที่ดินจึงขยายช่องทางการชำระเงินให้กว้างขวางยิ่งขึ้น เพื่ออำนวยความสะดวกแก่ประชาชน รวมทั้งเป็นการเพิ่มความปลอดภัยให้แก่ทั้งประชาชน และทางราชการอีกด้วย

ที่มา - รายละเอียดเพิ่มเติม : ประชาชาติธุรกิจ 21 มิ.ย.54

ที่ดินทั่วไทยราคาพุ่ง 18%

2011-06-12T21:17:00.001+07:00

ธนารักษ์เปิดโพยราคาประเมินที่ดินใหม่แนวรถไฟฟ้าพุ่ง 30-50% ทั้งประเทศเพิ่มขึ้น10-18%

นายวินัย วิทวัสการเวช อธิบดีกรมธนารักษ์ กล่าวว่า ราคาประเมินที่ดินใหม่ ที่จะประกาศใช้ในการทำนิติกรรมตั้งแต่วันที่ 1 ม.ค. 2555-1 ม.ค. 2559 ขณะนี้ทางกรมฯได้ดำเนินการแล้วเสร็จไปกว่า 75% ของพื้นที่ที่ต้องมีการประเมินราคาใหม่ทั้งหมด ในเบื้องต้นประมาณการว่า ราคาประเมินที่ดินทั้งประเทศจะปรับเพิ่มขึ้น 10-18%

นายวินัย กล่าวว่า เฉพาะในเขตกทม. ที่ดินจะมีการปรับตัวสูงขึ้นอย่างมาก โดยเฉพาะที่ดินที่ติด หรือใกล้เคียงกับแนวก่อสร้างรถไฟฟ้า จะมีราคาประเมินสูง ขึ้นถึง 30-50% เช่น พื้นที่ตามแนวเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีม่วง บางซื่อ-บางใหญ่ ที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง และเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีชมพู ปากเกร็ด-แจ้งวัฒนะ-หลักสี่-รามอินทรา-สุวินทวงศ์ ที่ยังไม่ได้เริ่มก่อสร้าง รวมถึงถนนตัดใหม่ก็มีราคาเพิ่มขึ้นมาก

อธิบดีกรมธนารักษ์ กล่าวว่า สาเหตุที่ที่ดินในแนวรถไฟฟ้ามีการปรับตัวขึ้นมาก เพราะราคาที่ใช้อยู่นั้นมีการประเมินเมื่อ 4 ปีที่แล้ว ซึ่งขณะนี้พื้นที่ตามแนวรถไฟฟ้า ได้กลายเป็นที่สนใจของนักพัฒนาอสังหาริม ทรัพย์ ที่ต้องการสร้างบ้าน หรือคอนโดมิเนียมที่อยู่อาศัย

นายวินัย กล่าวอีกว่า ราคาประเมินที่ดินในเขตกรุงเทพฯ ชั้นในที่ปรับเพิ่มขึ้นมาก ได้แก่ ที่ดินบริเวณถนนสุขุมวิท มีราคาประเมินเพิ่ม 1.5-5 แสนบาทต่อ ตร.ว. เพิ่มขึ้น30-40% เพราะเป็นที่ต้องการของผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์

ขณะที่ที่ดินในต่างจังหวัด เช่น ภูเก็ต หัวหิน และพัทยา ก็มีการปรับราคาประเมินเพิ่มสูงขึ้นเช่นกัน

แหล่งข่าวจากสำนักประเมินราคาทรัพย์สิน เปิดเผยว่า ราคาประเมินที่ดินใหม่ที่มีราคาขึ้นสูงสุดอยู่บริเวณย่านสยามสแควร์ ศูนย์การค้าสยามพารากอน เซ็นทรัลเวิลด์ จามจุรีสแควร์ ราคาประเมินย่านถนนพระราม 1 ขึ้นมาเฉลี่ย ตร.ว.ละ 7-7.5 แสนบาท สูงสุด 8-9 แสนบาท ถนนเพลินจิต ตร.ว.ละ 7 แสนบาท ถนนราชดำริ ตร.ว.ละ 5 แสนบาท ถนนพญาไทกับถนนพระราม 4 ตร.ว.ละ 4.5 แสนบาท ปรับขึ้นเฉลี่ย 40-50% แต่ กทม. ทั้งหมดขึ้นมาเฉลี่ย 10-20%

ทั้งนี้ กรมธนารักษ์ประเมินราคาที่ดินทั่วประเทศ 29.3 ล้านแปลง กทม. 1.9 ล้านแปลง ต่างจังหวัด 27.4 ล้านแปลง

ที่มา - รายละเอียดเพิ่มเติม : โพสต์ทูเดย์ 7 มิ.ย.54

ตลาดบ้านพักตากอากาศภูเก็ตฟื้น

2011-06-03T19:58:00.000+07:00

ตลาดรีสอร์ทวิลล่าหรูภูเก็ตเริ่มฟื้นตัวชัด รายการเสนอซื้อ-ขายคึกคัก หลังชะลอตัวตามวิกฤตเศรษฐกิจการเงินโลกเมื่องสองปีก่อน

นายเดวิด ซีมิสเตอร์ ประธานบริษัท ซีบี ริชาร์ด เอลลิส ประเทศไทย บริษัทที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ กล่าวถึงตลาดบ้านพักตากอากาศในภูเก็ต ว่า ธุรกรรมการซื้อขายกลับมาคึกคักขึ้นอีกครั้ง ผลวิจัยซีบี ริชาร์ด เอลลิส พบว่า ในช่วงไตรมาส 1/2554 มีจำนวนธุรกรรมและการแสดงความสนใจซื้อจากลูกค้าเพิ่มสูงขึ้นกว่าในปี 2553 ซึ่งเป็นสัญญาณบ่งบอกถึงการฟื้นตัวของตลาดบ้านพักตากอากาศในภูเก็ต

“ภูเก็ตยัง คงเป็นสถานที่ที่เป็นจุดหมายสูงสุด สำหรับผู้ที่ต้องการซื้อบ้านพักหลังที่สองในภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ โดยตลาดบ้านพักตากอากาศได้รับการจัดอันดับสูงสุดในด้านความหลากหลายของ โครงการระดับไฮเอนด์ และในด้านราคา ตลาดบ้านพักตากอากาศในประเทศเพื่อนบ้านต่างๆยังไม่เป็นที่นิยมจากชาวต่าง ชาติมากเท่าภูเก็ต แม้ตลาดในเวียตนามจะมีการเปิดโครงการใหม่จำนวนมาก แต่โครงการดังกล่าวได้รับความสนใจจากผู้ซื้อภายในประเทศเท่านั้น

ส่วนบาหลีซึ่งเป็นคู่แข่งหลักของภูเก็ต ก็ไม่ได้มีปริมาณนักท่องเที่ยว โดยเฉพาะอย่างยิ่ง นักท่องเที่ยวที่มีรายได้สูง หรือลูกค้าที่ต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์มากเทียบเท่าภูเก็ต” นายซีมิสเตอร์ กล่าวในการสัมมนาที่ภูเก็ตเมื่อเร็วๆ นี้

เขา ยังระบุด้วยว่าตั้งแต่ปี 2551 จนถึงไตรมาส 3 /2553 พบว่า ในช่วงเวลาดังกล่าว ตลาดมีการชะลอตัวซึ่งมีสาเหตุมาจากวิกฤติการเงินโลกแม้ว่าราคาขายในภูเก็ตยัง คงไม่เปลี่ยนแปลง และมีการขายทิ้งบ้านพักตากอากาศเพียงเล็กน้อย แต่อย่างไรก็ตาม จะเห็นได้ชัดว่าลูกค้าหันไปให้ความสนใจซื้อรีเซลล์ในโครงการที่การก่อสร้าง แล้วเสร็จ มากกว่าการจองซื้อจากโครงการที่การก่อสร้างยังไม่เริ่มต้นหรือยังไม่แล้ว เสร็จ

ส่วนตลาดรีเซลล์บ้านพักตากอากาศ ที่อยู่ภายใต้การบริหารของแบรนด์โรงแรมที่มีชื่อเสียง และมีการบริหารจัดการที่ดีนั้นเป็นกลุ่มที่การซื้อขายมากที่สุด โดยโครงการที่เป็นที่ต้องการมากที่สุด คือ โครงการอันดารา ในฐานะที่เป็นโครงการที่อยู่ภายใต้การบริหารของแบรนด์โรงแรมที่ประสบความ สำเร็จในด้านยอดขายมากที่สุดในภูเก็ต อันดารา ได้นำเสนอทั้งในด้านคุณภาพและความหรูหรา พร้อมทั้งใส่ใจในรายละเอียดและมีมาตรฐานอย่างไร้ที่ติ ซึ่งสิ่งเหล่านี้สามารถตอบโจทย์ของลูกค้าได้เป็นอย่างดี

ที่มา - รายละเอียดเพิ่มเติม : กรุงเทพธุรกิจ 24 พ.ค.54

ขายบ้านเดี่ยวชั้นเดียว 100 ตรว. ราไวย์ ภูเก็ต

2011-05-30T22:46:00.003+07:00

ขายบ้านเดี่ยวชั้นเดียว 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พร้อมสระว่ายน้ำขนาด 7x5 เมตร พื้นที่ 100 ตารางวา ซอยมัสยิด ราไวย์ ภูเก็ต

ขายราคา 9.5 ล้านบาท สนใจดูบ้านติดต่อนัดหมายล่วงหน้าได้ที่

Khun Meaw Tel : +66(0)86-942-4114

รายละเอียดเพิ่มเติม โทร : 086-942-4114
...

เปิดใช้ “สะพานสารสิน 2” เชื่อมภูเก็ต-พังงาเดือน ก.ค.นี้

2011-05-23T21:36:00.000+07:00

การก่อสร้างสะพานท้าวศรีสุนทร หรือ สะพานสารสิน 2 เชื่อมการเดินทางระหว่างจังหวัดพังงา-ภูเก็ต คืบหน้ากว่า 93% คาดเปิดให้บริการได้ภายใน 20 ก.ค.นี้

นายอรุณ เสน่ห์ ผู้อำนวยการแขวงการทางจังหวัดภูเก็ต กล่าวภายหลังลงพื้นที่ติดตามความคืบหน้า โครงการก่อสร้างสะพานท้าวศรีสุนทร หรือ สะพานสารสิน 2 ซึ่งเป็นสะพานเชื่อมการเดินทางระหว่างจังหวัดภูเก็ต และพังงา เพื่อทดแทนสะพานสารสินเดิมที่มีการก่อสร้างมาแล้วกว่า 52 ปี ว่ากรมทางหลวงได้รับการจัดสรรงบประมาณจากรัฐบาลในปีงบประมาณ 2552 จำนวนกว่า 370 ล้านบาท เพื่อก่อสร้างสะพานท้าวศรีสุนทร หรือสะพานสารสิน 2 ขึ้น

ทั้งนี้ เพื่อทดแทนสะพานสารสินเดิมที่ก่อสร้างมานานถึง 52 ปี แล้ว ทำให้สภาพสะพานเดิมอยู่ในสภาพที่เก่า และชำรุด ประกอบกับสะพานเดิม มีความสูงไม่มากนักเรือขนาดใหญ่ไม่สามารถที่จะลอดผ่านได้ จึงได้มีการของบประมาณมาจัดสร้างสะพานหินเพื่ออำนวยความสะดวกในการเดินทาง และการเดินเรือ

สะพานท้าวศรีสุนทรที่ก่อสร้างใหม่ สร้างอยู่ในระดับแนวเดียวกับสะพานเทพกระษัตรี มีความยาว 650 เมตร กว้าง 12 เมตร เป็นสะพาน 2 ช่องทางจราจร ใช้สำหรับขาออกจากเกาะภูเก็ต

จากการติดตามความคืบหน้าการก่อสร้างพบว่า ขณะนี้การก่อสร้างสะพานดังกล่าวมีความคืบหน้าไปแล้วกว่า 93% เหลือเพียงขั้นตอนเก็บงานรายละเอียดพื้นผิวถนน ปรับปรุงสภาพภูมิทัศน์ รวมทั้งปรับปรุงสะพานสารสินเดิมให้เป็นจุดชมวิว โดยยกสะพานระดับ ให้มีความความสูงเท่ากับสะพานท้าวเทพกระษัตรี และท้าวศรีสุนทร และสร้างจุดชมวิวแหล่งท่องเที่ยวเพื่อใช้เป็นสะพานคนเดิน

ผู้อำนวยการแขวงการทางจังหวัดภูเก็ตกล่าวต่อไปว่า มั่นใจว่า ภายในต้นเดือน ก.ค.นี้การก่อสร้างสะพานจะแล้วเสร็จสมบูรณ์และสามารถเปิดให้บริการได้ประมาณ วันที่ 20 ก.ค.นี้ เชื่อว่าหลังจากเปิดให้สะพานท้าวศรีสุนทร หรือสะพานสารสิน 2 จะทำให้การเดินทางเข้าออกจังหวัดภูเก็ต-พังงามีความสะดวกวสะบายขึ้นเนื่อง จากขณะนี้การเดินทางข้ามระหว่าง 2 จังหวัดใช้เพียงสะพานเทพกระษัตรีทำให้การเดินทางไม่สะดวกเท่าที่ควร เมื่อสร้างแล้วเสร็จจะส่งผลดีต่อการคมนาคมระหว่างจังหวัด สะดวก ปลอดภัย ยังเป็นส่วนสำคัญในการพัฒนาส่งเสริมทางด้านเศรษฐกิจ อุตสาหกรรม การพาณิชย์ โดยเฉพาะอย่างยิ่งการท่องเที่ยวในจังหวัดภูเก็ต รวมทั้งจังหวัดใกล้เคียงในภูมิภาคด้วย

สำหรับสะพานท้าวศรีสุนทร สร้างอยู่กึ่งกลางระหว่างสะพานสารสินเดิมกับสะพานท้าวเทพกระษัตรี เป็นสะพานขนาด 2 ช่องจราจร ผิวจราจรกว้างประมาณ 12 เมตร ขอบทางกว้างข้างละ 0.70 เมตร สะพานมีความยาวประมาณ 655 เมตร พร้อมกันนี้จะทำการก่อสร้างปรับปรุงถนนบริเวณคอสะพานฝั่งท่าฉัตรไชย จังหวัดภูเก็ตยาวประมาณ 650 เมตร และฝั่งท่านุ่น จังหวัดพังงา ยาวประมาณ 510 เมตร

ที่มา : ASTV ผู้จัดการออนไลน์ 23 พ.ค.54

ขายที่ดินเปล่าเชิงเขา 3 ไร่ ถนน 50 ปี ป่าตอง ภูเก็ต

2011-05-14T08:09:00.003+07:00

--- ขายแล้ว ---

ขายด่วน ที่ดินเปล่าเชิงเขา ป่าตอง ภูเก็ต เนื้อที่ 3 ไร่ (นส 3 ก.) ติดถนน 50 ปี ราคาเหมา 25 ล้านบาท

สนใจรายละเอียดเพิ่มเติม ดูที่ดินจริง ติดต่อนัดหมายล่วงหน้าได้ที่ 081-5377146

...

ธอส.ตีปี๊บปล่อยกู้บ้านหลังแรก ดบ. 0% จันทร์นี้ โชว์แผนรับมือคลื่นมหาชน

2011-05-09T22:50:00.000+07:00

บิ๊ก ธอส. แจงความพร้อมรับมือคลื่น ปชช. แห่ขอกู้เงิน โครงการบ้านหลังแรก ดอก 0% นาน 2 ปี จันทร์นี้ เตรียมอัดบัตรคิวไว้เพียบ พร้อมระบบ "แมนนวล" สำรองไว้ หากระบบออนไลน์ เกิดปัญหาสะดุด ยันครบ 2.5 หมื่นล้าน ปิดระบบทันที แนะเตรียมเอกสารหลักฐานให้พร้อม พร้อมเปิดเงื่อนไข-หลักเกณฑ์ การพิจารณาอนุมัติ

นายวรวิทย์ ชัยลิมปมนตรี กรรมการผู้จัดการ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) กล่าวถึงความพร้อมในการปล่อยกู้ “โครงการบ้าน ธอส.เพื่อที่อยู่อาศัยแห่งแรก” ดอกเบี้ย 0% จำนวน 2 ปี กับลูกค้าที่ซื้อบ้านเป็นครั้งแรก โดยมีมูลค่าไม่เกิน 3 ล้านบาท โดยคาดว่า ในวันจันทร์ที่ 9 พฤษภาคม 2554 ธนาคารได้เตรียมความพร้อมรองรับเอาไว้แล้ว ทั่งที่ ธอส.สำนักงานใหญ่ และสาขาทั่วประเทศ 153 สาขา ซึ่งคาดว่าจะมีประชาชนจำนวนมากแห่เข้ามาขอกู้เงิน

ทั้งนี้ กรรมการผู้จัดการ ธอส. แนะนำว่า ประชาชนที่จะมาขอยื่นกู้ ควรจัดเตรียมเอกสารหลักฐานต่างๆ มาให้พร้อม เนื่อจากควาดว่าจะมีประชาชนเข้ามาใช้บริการเป็นจำนวนมาก แม้จะมีการเตรียมความพร้อมเอาไว้แล้ว แต่การให้บริการอาจไม่เพียงพอรอรับกับประชาชนที่มีจำนวนมาก โดยธนาคารได้จัดเตรียมมาตรการต่างๆ ทั้งเรื่องขั้นตอนการให้บริการที่ชัดเจนและโปร่งใส การรักษาความปลอดภัย และสถานที่จอดรถ เพื่อเป็นการอำนวยความสะดวกให้กับลูกค้าและประชาชนที่เข้ามาติดต่อกับธนาคาร อย่างทั่วถึง

ดังนั้น ธนาคารจะเปิดแจกบัตรคิวให้กับลูกค้าตั้งแต่เวลา 07.00 น. และจะมีการตั้งโต๊ะเพื่อตรวจเอกสารว่าลูกค้าได้นำมาครบถ้วนหรือไม่ และเริ่มให้ยื่นเอกสารเพื่อตรวจความถูกต้องได้ตั้งแต่เวลา 08.30 น. สำหรับสาขาในต่างจังหวัดที่มีพื้นที่จำกัด อาจจะต้องใช้พื้นที่ลานจอดรถตั้งโต๊ะแจกบัตรคิว และตรวจสอบเอกสารเพื่ออำนวยความสะดวกแก่ลูกค้า

สำหรับเอกสารหลักฐานที่ลูกค้าต้องนำมาแสดงในวันยื่นกู้ ต้องลงนามรับรองสำเนาถูกต้องทุกฉบับมี 5 อย่างได้แก่ 1.สำเนาบัตรประชาชน/ข้าราชการ +ทะเบียนสมรส (กรณีสมรสแล้ว) 2.สำเนาทะเบียนบ้านทุกหน้า 3.เอกสารแสดงรายได้ เช่น สลิปเงินเดือน หนังสือรับรองเงินเดือน บัญชีเงินฝาก สำเนาการค้าหลักฐานการเสียภาษีเงินได้ หรือหลักฐานการแสดงฐานะทางการเงินอื่น ๆ 4.สำเนาสัญญาจะซื้อจะขาย/สัญญามัดจำ หรือสำเนาใบอนุญาตก่อสร้างอาคาร/คำขออนุญาต และ 5.สำเนาโฉนด หรือสำเนาหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด

"ถ้าลูกค้าเตรียมเอกสารมาพร้อม ก็มีสิทธิได้เข้าโครงการก่อน เหลือแต่รอว่าคุณสมบัติตรงตามที่ธนาคารกำหนดหรือไม่ คาดว่าน่าจะมีประชาชนให้ความสนใจมาก โดยเฉพาะที่สำนักงานใหญ่ได้เตรียมบัตรคิวไว้ 1 พันใบ และบัตรสำรองอีก 1 พันใบ"

นอกจากนี้ ในการเตรียมความพร้อมรองรับการเข้าคิวว่าผู้ใดจะได้รับสินเชื่อหรือไม่นั้น ธนาคารได้เตรียมระบบคอมพิวเตอร์ออนไลน์ข้อมูลจากทุกสาขาจากทั่วประเทศ เพื่อออนไลน์ดูยอดสินเชื่อที่มีการยื่นเอกสารเพื่อขอสินเชื่อ หากครบ 2.5 หมื่นล้านบาทแล้ว ก็จะเปิดเป็นรายชื่อสำรองไว้อีก 5 พันล้านบาท

ส่วนกรณีผู้ที่ได้สิทธิเข้าโครงการรอบ 2.5 หมื่นล้านบาทแรกมีคุณสมบัติไม่ผ่าน และเมื่อได้ยอดครบทั้งสองจำนวน คือ 2.5 หมื่นล้านบาท และยอดสำรองอีก 5 พันล้านบาท ธนาคารก็จะทำการปิดรับการยื่นขอสินเชื่อในทันที

สำหรับสิ่งที่น่าเป็นห่วง และผู้บริหารธนาคารได้หารือกันอย่างหนัก ได้แก่ ระบบคอร์แบงกิ้งของธนาคารที่ยังไม่เสถียร และมีปัญหาระบบขัดข้องเป็นระยะๆ และหากใช้บริการหนักพร้อมกันทุกสาขา อาจจะเกิดปัญหาได้ ซึ่งในเรื่องนี้ ธนาคารได้เตรียมระบบสำรอง คือ ระบบปฏิบัติการด้วยมือโดยไม่ใช้คอมพิวเตอร์ (manual) หากระบบล่มในเวลาที่กำหนดก็จะใช้ระบบสำรองทันที โดยจะเขียนเอกสารด้วยมือ และแฟกซ์เข้ามาที่สำนักงานใหญ่ โดยดูจากระยะเวลาที่ตั้งค่าไว้ที่เครื่องแฟกซ์

กรรมการผู้จัดการ ธอส. ยังกล่าวยืนยันว่า หากคำขอของจังหวัดใดมาก่อน จะมีบันทึกเวลา ก็จะถือว่าเข้าเกณฑ์ว่ามาขอรับบริการตามเวลา ซึ่งจะได้รับการพิจารณาก่อน และเมื่อระบบกลับมาใช้บริการได้ ก็จะกลับมาใช้บริการออนไลน์ตามปกติ

**เปิดหลักเกณฑ์-เงื่อไข การพิจารณา

สำหรับขั้นตอนการพิจารณาสินเชื่อ กรรมการผู้จัดการ ธอส. กล่าวว่า เมื่อลูกค้ายื่นเอกสารครบถ้วนแล้ว ธนาคารจะวิเคราะห์สินเชื่อตามเกณฑ์ปกติ ตั้งแต่การดูข้อมูลจากเครดิตบูโร และจะตรวจสอบข้อมูลเรื่องกรรมสิทธิ์เจ้าของผ่านกับทางกรมที่ดิน รวมถึงการตรวจสอบหลักประกันเพื่อทำการประเมินราคาที่ดินซึ่งเป็นขั้นตอนปกติ

ขณะที่หลักเกณฑ์การขอสินเชื่อ จะกำหนดให้ผู้ที่ยื่นขอสินเชื่อจะต้องไม่เคยมีชื่อเป็นเจ้าบ้านในทะเบียน บ้าน และไม่มีที่อยู่อาศัยเป็นกรรมสิทธิ์ของตนเอง ส่วนผู้กู้ร่วมสามารถติดเครดิตบูโรเรื่องกู้ที่อยู่อาศัยได้ เพราะธนาคารจะพิจารณาเฉพาะผู้กู้หลักเท่านั้น สามารถให้กู้เพื่อซื้อที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุด บ้านเดี่ยวบ้านแฝด บ้านมือสอง รวมถึงให้กู้เพื่อปลูกสร้างอาคาร หรือเพื่อซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้างอาคาร โดยราคาที่อยู่อาศัยและวงเงินให้กู้ไม่เกิน 3 ล้านบาท ไม่นับรวมกรณีเช่น ซื้อบ้าน 5 ล้านบาท แล้วเอาเงินมาโปะ 2 ล้านบาท และขอกู้เพียง 3 ล้านบาท ถือว่าไม่ได้

กรณีที่กู้เพื่อสร้างบ้าน ต้องมีเอกสารยืนยัน เช่น สัญญาก่อสร้างของผู้รับเหมาเพื่อไม่ให้เป็นการล็อกสินเชื่อเพื่อเอาไปไว้ สร้างบ้านในอนาคต และผู้ที่กู้เพื่อสร้างบ้านจะไม่ถูกบวกดอกเบี้ย 0.5% เหมือนกับโครงการปกติ แต่จะได้รับตามสิทธิ คือดอกเบี้ย 0% เป็นระยะเวลา 2 ปี

สำหรับผู้ที่ต้องการโอนดอกเบี้ย เช่นคนที่เคยเข้าโครงการสินเชื่อดอกเบี้ย 0%นาน 6 เดือน จากนั้นเดือนที่ 7-12 อัตราดอกเบี้ย MRR ลบ 2 และเดือนที่ 13 เป็นต้นไปจะใช้อัตราดอกเบี้ย MRR ลบ 1 ตลอดอายุสัญญาเงินกู้นั้น หากต้องการย้ายมาเข้าโครงการดอกเบี้ย 0% นาน 2 ปี จะได้รับการยกเว้นไม่ต้องเสียค่าธรรมเนียมย้ายดอกเบี้ย 1,000 บาท รวมถึงกรณีการโอนสิทธิระหว่างสามีให้กับภรรยาธนาคารไม่รับจองบ้านที่ยังก่อ สร้างไม่เสร็จรวมถึงพนักงานและผู้บริหาร ธอส. ไม่สามารถยื่นขอสินเชื่อในโครงการนี้ได้

โครงการบ้านหลังแรกนี้จะให้กู้ไม่เกิน3 ล้านบาทต่อราย คิดอัตราดอกเบี้ย 0%ในช่วง 2 ปีแรก ปีที่ 3-5 คิดอัตราดอกเบี้ยเท่ากับ MRR ลบ 0.50% ต่อปี (ลูกค้าสวัสดิการ) ส่วนลูกค้ารายย่อยทั่วไป คิดอัตราดอกเบี้ยเท่ากับ MRR ปีที่ 6 เป็นต้นไป คิดอัตราดอกเบี้ยเท่ากับ MRR ลบ1.00% ต่อปี (ลูกค้าสวัสดิการ) MRR ลบ0.50% ต่อปี (ลูกค้ารายย่อยทั่วไป) ปัจจุบันอัตราดอกเบี้ย MRR ธอส.เท่ากับ 6.75%ต่อปี ผ่อนได้นานสูงสุด 30 ปี

โดยเงื่อนไขพิเศษสุดสำหรับลูกค้าตามโครงการนี้ รัฐบาลช่วยแบ่งเบาภาระค่าจดจำนองและค่าธรรมเนียมการโอนครึ่งหนึ่ง หรือจ่ายตามจริงสูงสุด 1.00% (จากค่าโอนปกติ 2.00% ของราคาประเมิน) ส่งผลให้ค่าเฉลี่ยดอกเบี้ยตลอดอายุสัญญา 5 ปี อยู่ที่ 3.9% กรณีที่ต้องการไถ่ถอนก่อนกำหนด5 ปี จะต้องปรับอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ใน 2 ปีแรกเป็นอัตราดอกเบี้ยตามประกาศของธนาคาร

ทั้งนี้ ค่างวดในช่วง 2 ปีแรกจะนำเงินตัดต้นทั้งหมด โดยผู้ที่กู้ซื้อบ้าน 1 ล้านบาทในช่วง 2 ปีแรกจะเสียค่างวดเดือนละ5,000 บาท หลังจากนั้นจะผ่อนงวดละ6,200 บาท คนที่กู้ 2 ล้านบาท ในช่วง 2 ปีแรกจะเสียค่างวด 9,900 บาท หลังจากนั้นจะผ่อนค่างวด 1.23 หมื่นบาทต่อเดือนและคนที่กู้ซื้อบ้าน 3 ล้านบาท จะเสียค่างวดในช่วง 2 ปีแรกที่ 1.48 หมื่นบาท หลังจากนั้นผ่อนงวดละ 1.85 หมื่นบาท

ที่มา : ASTVผู้จัดการออนไลน์ 7 พ.ค.54

ขายอาคารพาณิชย์ 3ชั้น ถ.บายพาส ภูเก็ต

2011-05-02T20:30:00.003+07:00

ขายอาคารพาณิชย์ติดถนนใหญ่ 3 ชั้น 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ (ชั้นล่างและชั้น 3 ) ถนนบายพาส ภูเก็ต ใกล้พรทิพย์ซีสโตร์ เนื้อที่ขนาด 22 ตารางวา ราคาขาย 5 ล้าน

รายละเอียดเพิ่มเติม ติดต่อ ณฐกฤต อ้วนอร่ามวิไล โทร : 083-257-1888

ขายบ้านเดี่ยว 2ชั้น 50 ตรว. บ้านบางโจ-เชิงทะเล

2011-04-26T21:19:00.004+07:00

ขายบ้านเดี่ยว 2 ชั้น เนื้อที่ 50 ตรว. บ้านบางโจ-เชิงทะเล ขนาด 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พร้อมห้องครัว ห้องนั่งเล่น ที่จอดรถ 1 คัน พร้อมสระน้ำ 3.5 x 6.5 ลึก 1.7 ม. พร้อมเครื่องปรับอากาศ กล้องวงจรปิด ระบบน้ำใต้ดินพร้อมปั๊มน้ำ ขายราคา 6.9 ล้านบาท

สนใจดูบ้าน นัดหมายล่วงหน้าที่ 089-652 7005

ขายที่ดินเปล่า ฉลอง 14.5 ไร่, ภูเก็ต

2011-04-19T21:16:00.003+07:00

ขายที่ดินเปล่า ฉลอง ภูเก็ต เข้าซอยเขานาคเกิด 14.5 ไร่ ไร่ละ 5 ล้านบาท เอกสารสิทธิ์เป็นโฉนด

สนใจรายละเอียดเพิ่มเติม ติดต่อ 081-5377146
หรือ e-mail มาขอรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ s_karnwigit@yahoo.com

...

ขายบ้านเดี่ยวภูเก็ตวัลเลย์ 2 เชิงทะเล-ม่าหนิก

2011-04-17T09:17:00.008+07:00

บ้านใหม่พร้อมอยู่ หมู่บ้านภูเก็ตวัลเลย์ 2 เฟส 1 เชิงทะเล-ม่าหนิก เนื้อที่ 60 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 130 ตารางเมตร แบบบ้าน 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ห้องรับแขก และที่จอดรถสำหรับสองคัน มองเห็นวิวบนเนินเขา ไม่มีบ้านหลังอื่นปิดบังวิวอันสวยงาม ใกล้อนุสาวรีย์ และหาดสุรินทร์ที่สวยงาม ในทำเลที่เขียวขจี สะดวกสบายในการเดินทางไป สนามบิน โรงเรียน และโรงพยาบาล

ราคาพิเศษ 2,700,000 บาทเท่านั้น

รายละเอียดเพิ่มเติม โทร 086 2731260 , 086 2734149

หรือติดต่อทาง email : crishausb@hotmail.com , mariozanasi@hotmail.com

...

ผู้ว่าฯ ภูเก็ต สั่งจัดสรรที่ดินต้องไม่ทำดินถล่ม เน้นโครงการเนินเขาต้องป้องกันเข้ม

2011-04-10T12:44:00.000+07:00

ผู้ว่าฯ ภูเก็ตสั่งคณะกรรมการจัดสรรที่ดิน คุมเข้มพิจารณาจัดสรรโครงการที่อยู่ตามเนินเขาต้องหาทางป้องกันไม่ทำให้เกิด ปัญหาดินถล่ม พร้อมเห็นชอบอนุมัติโครงการบ้านจัดสรรอีก 5 โครงการ

นายตรี อัครเดชา ผู้ว่าราชการจังหวัดภูเก็ต กล่าวถึงการป้องกันปัญหาดินถล่มในจังหวัดภูเก็ต ในการประชุมคณะกรรมการจัดสรรที่ดินจังหวัดภูเก็ตครั้งที่ 2/2554 ที่ห้องประชุมสำนักงานที่ดินจังหวัดภูเก็ต โดยมีหน่วยงานที่เกี่ยวข้องและผู้ทรงคุณวุฒิเข้าร่วม วันนี้ (8 เม.ย.) ว่า

ในขณะนี้มีภัยพิบัติเกิดขึ้นมากมาย ทั้งแผ่นดินไหวในพม่า จีน อินโดนีเซีย รวมไปถึงเหตุการณ์น้ำท่วมและดินถล่มในพื้นที่ภาคใต้ ได้สร้างความเสียหายให้เกิดขึ้นอย่างมหาศาล ซึ่งจากการติดตามข่าวปรากฏว่าปัญหาดินถล่มเกิดจากการเข้าไปทำลายภาพธรรมชาติ ในบริเวณนั้น โดยเฉพาะการเปิดหน้าดินทำให้ดินถล่มลงมา

ในส่วนของจังหวัดภูเก็ตอยากจะฝากถึงคณะกรรมการจัดสรรที่ดินจังหวัด ภูเก็ต ในการพิจารณาจัดสรรนั้นจะต้องให้ความสำคัญต่อเรื่องของสิ่งแวดล้อมเป็นสำคัญ และโดยเฉพาะโครงการบ้านจัดสรรที่อยู่ตามเนินเขาต่างๆ คณะกรรมการจะต้องพิจารณาถึงผลกระทบที่จะเกิดขึ้นจากการเปิดหน้าดินอย่าง ละเอียดและรวบคอบมากที่สุด รวมไปถึงแนวทางในการป้องกันไม่ให้เกิดดินถล่มลงมา

รวมทั้งในส่วนของกระทรวงมหาดไทย และรัฐบาลก็ได้มีการสั่งการให้แต่ละจังหวัดเข้าไปดูแลไม่ให้เกิดปัญหาดิน ถล่มลงมาเป็นพิเศษเช่นกัน เพราะเมื่อปัญหาเกิดขึ้นจะสร้างความเสียหายอย่างมากมาย เหมือนกับหลายๆ จังหวัดที่กำลังประสบอยู่ในขณะนี้

อย่างไรก็ตาม คณะกรรมการจัดสรรที่ดินจังหวัดภูเก็ตได้เห็นชอบอนุมัติโครงการบ้านจัดสรรใน การประชุมครั้งนี้ไปทั้งหมด 5 โครงการ ประกอบด้วย โครงการธารทองวิลล่า ถนนเจ้าฟ้า ที่ตำบลวิชิต อ.เมืองภูเก็ต จำนวน 249 แปลง มีทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด และทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น ราคาเริ่มต้นที่ 1.5-4 ล้านบาท,โครงการฉลอง มิราเคิล เลควิว ที่ต.ฉลอง พื้นที่ 19 ไร่ เป็นบ้านเดี่ยว 31 แปลง ราคา 13-17 ล้านบาท

โครงการบ้านชนกานต์ บ่อแร่ มีทั้งหมด 97 แปลง มีทั้งทาวน์เฮ้าส์และบ้านแฝด,โครงการไพร์มเพลส ภูเก็ต-อนุสาวรีย์ 4 ของบริษัท ธนาสิริ พร๊อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ มี 12 แปลง เป็นอาคารพาณิชย์ และทาวน์เฮาส์ 3 ชั้น ราคาเริ่มต้นที่ 2.8-4.3 ล้านบาท และโครงการสบาย วิลเลจ กะทู้ ของบริษัท แปลน เอสเตท มีทั้งหมด 119 แปลง ราคาเริ่มต้นที่ 1.9-2.7 ล้านบาท

นอกจากนี้ยังได้เห็นชอบเปลี่ยนผังโครงการของบริษัท เดชอนัญการาจ จำกัด บริษัท สกุลเกียรติ แลนด์ จำกัด และไม่เห็นชอบผังโครงการเดอะวัลเลย์ 2 ของบริษัท แมกซ์ แอสเซ็ท จำกัด ที่ ต.ศรีสุนทร อ.ถลาง จำนวน 442 แปลง เนื่องจากเป็นโครงการขนาดใหญ่ แต่ไม่มีพื้นที่สาธารณูปโภคของโครงการ โดยเฉพาะทางเข้า-ออกโครงการ ที่จะใช้ถนนใต้เสาไฟฟ้าแรงสูง ซึ่งไม่รู้ว่าจะเกิดขึ้นเมื่อใด หากเห็นชอบให้ปรับผังโครงการเชื่อว่าผู้ซื้อจะได้รับความเดือดร้อนอย่างแน่ นอน

รวมทั้งคณะกรรมการยังพิจารณาข้อร้องเรียนของผู้ซื้อในโครงการบาง โครงการที่ผู้ซื้อซื้อแล้วไม่เป็นไปตามที่คาดหวังไว้ อยู่แล้วไม่มีความสุข จากที่โครงการได้มีการปรับผังจากบ้านเดี่ยวที่หรูหรา เป็นบ้านในระดับที่ต่ำลงมา รวมถึงปัญหาน้ำประปาที่ทางโครงการเป็นผู้ดำเนินการเอง ต่อมาก็มีปัญหาเกิดขึ้นมากมายหลายโครงการ

ที่มา : ประชาชาติธุรกิจ 8 เม.ย.54

สึนามิ-แผ่นดินไหวไม่กระทบราคาที่ดินภูเก็ต

2011-04-07T21:22:00.000+07:00

AREA ระบุผลสำรวจราคาที่ดินในภูเก็ต แม้ผ่านเหตุการณ์ระทึกทั้ง "สึนามิ-แผ่นดินไหว" แต่สถิติราคาที่ดินยังเป็นขาขึ้นตลอด เผยปี′48 "หาดป่าตอง" แชมป์แพงสุดไร่ละ 40 ล้านบาท คาดปี′54 ราคาพุ่ง 100% เกินราคาไร่ละ 80 ล้านบาทแน่นอน

ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บริษัท เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส จำกัด หรือ AREA เปิดเผยว่า ข้อมูลจากการสำรวจภาวะราคาที่ดินในภูเก็ต ซึ่งสำรวจหลายช่วงต่อเนื่อง ถึงแม้กรณีเกิดสึนามิเมื่อเดือนธันวาคม 2547 ที่พัดเข้าภูเก็ตอย่างรุนแรง ก็ไม่ได้ทำให้ราคาที่ดินตกแต่อย่างใด

ทั้งนี้ AREA สำรวจราคาที่ดินในช่วงเดือนกรกฎาคม 2547 ก่อนเกิดสึนามิ 5 เดือน และสำรวจอีกครั้งในเดือนพฤษภาคม 2548 หลังจากเกิดสึนามิ 5 เดือน ผลปรากฏว่า ราคาที่ดินหาดฝั่งตะวันตกของเกาะภูเก็ต จุดที่ได้รับผลกระทบจากคลื่นสึนามิเต็มที่ ราคาไม่เปลี่ยนแปลง ส่วนราคาที่ดินฝั่งตะวันออก ซึ่งไม่มีสึนามินั้น ราคากลับเพิ่มขึ้น

รายละเอียดประกอบด้วย ราคาที่ดิน "ฝั่งตะวันตก" บริเวณหาดไม้ขาว ราคาไร่ละ 5 ล้านบาท หาดไนยางไร่ละ 6 ล้านบาท หาดในทอนไร่ละ7 ล้านบาท หาดบางเทาไร่ละ 7.5 ล้านบาท หาดสุรินทร์และหาดกมลา ไร่ละ 9 ล้านบาท หาดป่าตองไร่ละ 40 ล้านบาท หาดกระรนไร่ละ 20 ล้านบาท และหาดกะตะไร่ละ 10 ล้านบาท

โดยเป็นช่วงสำรวจราคาระหว่างเดือนกรกฎาคม 2547 และพฤษภาคม 2548 ซึ่งราคาไม่เปลี่ยนแปลง

ส่วนราคาที่ดิน "ฝั่งตะวันออก" บริเวณ อ่าวมะพร้าวไร่ละ 2 ล้านบาท ขยับเป็น 2.2 ล้านบาท อ่าวปอขยับจากไร่ละ 3 ล้านบาท เป็น 3.5 ล้านบาท อ่าวสะปัมจาก 3 ล้านบาท เป็น 3.3 ล้านบาท อ่าวฉลองและหาดราไว เพิ่มจากไร่ละ 5 ล้านบาท เป็น 5.5 ล้านบาท ราคาที่ดินฝั่งนี้ขยับขึ้น เพราะเชื่อว่าจะไม่เกิดสึนามิทางด้านตะวันออกนั่นเอง

ล่าสุด ผลสำรวจราคาที่ดินในเดือนมีนาคม 2550, มีนาคม 2551 และสิงหาคม 2552 ภาวะราคาเพิ่มขึ้นต่อเนื่อง

ปัจจุบัน AREA ประเมินว่า ราคาที่ดินในปี 2554 จะเพิ่มสูงขึ้นจากราคาในอดีตเมื่อปี 2548 โดยคาดว่า หาดไม้ขาว ขยับขึ้นถึง 60% หาดบางเทาขึ้น 50% หาดกมลาขึ้น 70% หาดป่าตองขึ้น 100% โดยราคาที่ดินเปล่าริมหาดน่าจะเพิ่มขึ้นสูงเกินกว่าไร่ละ 80 ล้านบาทแล้ว

ที่มา : ประชาชาติธุรกิจ 6 เม.ย.54

ตีกลับกฎออกโฉนดที่เกาะ

2011-03-31T19:10:00.000+07:00

มหาดไทยตีกลับร่างแก้ไขเพิ่มเติมกฎกระทรวงฉบับที่ 43 ของกรมที่ดินที่ไฟเขียวออกโฉนดที่เกาะได้ แม้ไม่มีหลักฐานการครอบครองทำประโยชน์ ส.ค.1 ใบจอง หวั่นขัดกฎหมายเดิมที่คุ้มครองสิ่งแวดล้อม ด้านกรมที่ดินร่อนหนังสือถึงจังหวัดทั่วประเทศ รวบรวมที่ดินที่ไม่มีเอกสารสิทธิทุกเกาะแก่งที่เกิดขึ้นตามธรรมชาติคาดไม่ ถึงล้านแปลง

แหล่งข่าวจากกรมที่ดิน กระทรวงมหาดไทย เปิดเผย"ฐานเศรษฐกิจ"ว่า ตามที่กรมที่ดินได้ยกร่างแก้ไขกฎกระทรวงมหาดไทยฉบับที่ 43 มาตรา 17 (4) เรื่องห้ามออกเอกสารสิทธิบนที่เกาะ พ.ศ. 2537 เพื่อผ่อนปรนให้ประชาชนที่เข้าทำประโยชน์บนที่เกาะแก่งทุกแห่งทั่วประเทศ สามารถนำที่ดินมายื่นขอออกโฉนดที่ดินได้ แม้ไม่มีหลักฐานการครอบครอง อย่าง ส.ค.1 หรือ แบบแจ้งการครอบครองที่ดิน ใบจอง ฯลฯ มาแสดง เหมือนกับที่ดินบนแผ่นดินใหญ่ที่ไม่ใช่เกาะ แต่มีเงื่อนไขเพียงที่ดินที่ครอบครองต้องทำประโยชน์มาก่อนประมวลกฎหมายที่ ดินพ.ศ. 2497 ประกาศใช้ ล่าสุดร่างกฎกระทรวงดังกล่าวถูกคณะกรรมการพิจารณากฎหมายของกระทรวงส่งกลับไป ศึกษาเพิ่มเติม หวั่นขัดแย้งกับกฎหมายคุ้มครองสิ่งแวดล้อม

ทั้งนี้ พื้นที่ที่เป็นเกาะ ตามนโยบายเดิม จะเปิดให้ออกโฉนดเฉพาะเกาะใหญ่ ที่เป็นที่ตั้งของ อำเภอ จังหวัด ที่ตั้งขององค์การบริหารส่วนตำบล (อบต.) องค์การบริหารส่วนจังหวัด (อบจ.) และเทศบาล แต่ต่อมา มีแนวคิดว่า น่าจะปลดล็อกให้สามารถออกโฉนดบนเกาะทุกแห่งได้ แม้ว่าจะไม่มีที่ตั้งของหน่วยงานราชการที่สำคัญก็ตาม เช่น เกาะแก่งที่เกิดขึ้นตามธรรมชาติ ทั้งน้ำจืดและน้ำเค็ม ยกเว้นพื้นที่เกาะที่เป็นเขตอุทยานพื้นที่อนุรักษ์ของทางราชการ

"ที่ผ่านมากรมที่ดินได้ยกร่างและเสนอกระทรวงมหาดไทย เพื่อนำเข้าสู่การพิจารณาของคณะกรรมการพิจารณากฎหมายของกระทรวง แต่ปรากฎว่าได้ถูกตีกลับเนื่องจาก มีความเห็นว่า เดิมที่กฎกระทรวงฉบับที่ 43 ที่มีผลบังคับใช้เมื่อปี 2537 รัฐบาลในช่วงนั้นต้องการให้กรมที่ดินออกกฎหมายเพื่อคุ้มครองและรักษาคุณภาพ สิ่งแวดล้อมบนที่เกาะ ซึ่งไม่ต้องการให้มีการตัดไม้ทำลายป่า ลงทุนกันเพิ่มขึ้น ยกเว้นแต่ เจ้าของที่ดินมีหลักฐานที่พร้อมขอออกโฉนดได้เท่านั้นเช่น ส.ค.1 ใบจอง น.ส.3 (หนังสือรับรองการทำประโยชน์) แต่ปัจจุบัน กรมที่ดินกลับแก้ไขคำสั่งนั้นเพื่อเปิดช่องให้ ที่ดินที่ไม่มีหลักฐานการครอบครองสามารถยื่นขอออกโฉนดได้ เกรงว่าจะมีผลกระทบตามมาและให้ไปหาข้อมูลเพิ่มเติมที่ไม่ขัดแย้งกันเอง"

อย่างไรก็ดีกรมที่ดินได้ออกหนังสือเวียนไปยังผู้ว่าราชการจังหวัดทั่ว ประเทศทั้ง 77 จังหวัด (รวมจังหวัดบึงกาฬ) โดยเฉพาะจังหวัดที่มีเกาะแก่งที่เกิดขึ้นตามธรรมชาติ ให้รวบรวมจำนวนแปลงที่ดินที่ประชาชนทำประโยชน์แต่ไม่มีหลักฐานการครอบครอง ว่าแต่ละพื้นที่มีตกค้างจำนวนเท่าใด และส่งมาที่ กรมที่ดินเพื่อรวบรวม วิเคราะห์ และ หาเหตุผลของเรื่องดังกล่าวส่งให้กระทรวงมหาดไทยพิจารณาประกอบการแก้ไขกฎ กระทรวงฉบับที่ 43 ต่อไป รวมถึงข้อร้องเรียนจากประชาชนเจ้าของที่ดินที่ต้องการได้เอกสารสิทธิบนที่ เกาะมายืนยัน ซึ่งมีจำนวนมากพอสมควร โดยเฉพาะเกาะสมุย เกาะภูเก็ต เกาะช้าง เกาะพะงัน เกาะยาวน้อย เกาะยาวใหญ่ ฯลฯ โดยประเมินคร่าวๆ ที่ดินที่ไม่มีหลักฐานดังกล่าวน่าจะไม่ถึง 1,000,000 แปลง

ต่อข้อถามที่ว่า จะเข้าทางนายทุนเข้ามากว้านซื้อหรือไม่ แหล่งข่าวกล่าวว่า เป็นธรรมดา เพราะเมื่อนายทุนทราบก็จะเข้าไปติดต่อขอซื้อต่อในราคาถูกจากชาวบ้าน แต่เชื่อว่าชาวบ้านที่เขาครอบครองมานานจะเกิดความหวงแหนและไม่ต้องการขาย เพื่อย้ายถิ่นที่อยู่ เพราะมูลค่าที่ดินก็เพิ่มขึ้นและได้เอกสารสิทธิอย่างถูกกฎหมาย ขณะเดียวกันการออกโฉนด ไม่ใช่จะออกให้ง่ายๆ เพราะ ต้องตรวจอย่างละเอียด ว่า ที่ดินได้มาเมื่อไหร่ ก่อนหรือหลังประมวลกฎหมายที่ดินปี 2497 ตั้งอยู่ในเขตภูเขา พื้นที่อุทยานหรือป่าสงวนหรือไม่ ที่ดินแต่ละแปลง จะใช้เดินสำรวจออกโฉนดหรือ ออกเฉพาะเป็นรายแปลง ซึ่งต้องใช้เวลา

ด้านนายจำลอง โพธิเพชร เจ้าพนักงานที่ดินจังหวัดสุราษฎร์ธานี สาขาเกาะสมุย กล่าวว่า ได้รับทราบหนังสือเวียนเรียบร้อยแล้วและอยู่ระหว่างให้เจ้าหน้าที่ลงพื้นที่ ตรวจสอบว่า ที่ดินบนเกาะที่ ไม่มีหลักฐานการครอบครองที่ดิน หรือไม่มีส.ค.1 ใบจอง มีทั้งหมดกี่แปลงกี่ไร่ อย่างไรก็ดีในเบื้องต้น ทั้งเกาะไม่น่าจะเกิน 10,000 ไร่ ซึ่ง ส่วนใหญ่ที่พบจะเป็นแปลงเล็กแปลงน้อย กระจายทั่วไปทุกตำบล โดยประชาชนจะใช้ทำการเกษตรเช่นสวนมะพร้าว สวนผลไม้ ส่วนการนำที่ดินไปพัฒนาทำรีสอร์ตบ้านพักตากอากาศ นั้นจะขึ้นอยู่กับผังเมืองและกฎหมายควบคุมอาคารว่าสามารถเปิดให้ทำได้หรือ ไม่

ทั้งนี้ กรณีที่กรมที่ดินแก้ไขกฎกระทรวงฉบับที่ 43 พ.ศ. 2537 จะส่งผลดีต่อ ประชาชนที่ครอบครองที่ดิน ก่อนประมวลกฎหมายที่ดิน ปี 2497 แต่ยื่นส.ค.1ไม่ทัน หรือตกสำรวจ ให้มีโอกาสได้รับเอกสารสิทธิอย่างถูกต้อง ซึ่งจะช่วยให้ยกระดับคุณภาพชีวิตและความเสมอภาคเท่าเทียมกันต่อไป

ที่มา : ฐานเศรษฐกิจ 25 มี.ค.54

รัฐจี้โยนภาษีที่ดินเข้าสภาก่อนยุบ

2011-03-25T16:32:00.003+07:00

รัฐบาลจี้สศค. คณะกรรมการกฤษฎีกา เร่งภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง หวังผลักดันให้ทันก่อนยุบสภา มั่นใจเสร็จทัน เผยโหมประชุมตรวจรายละเอียดร่างข้อกฎหมายต่อเนื่อง ยันไร้แรงกดดันจากฝ่ายการเมือง

แหล่งข่าวจากสำนักงานเศรษฐกิจการคลัง(สศค.) เปิดเผย"ฐานเศรษฐกิจ"ว่า ขณะนี้ นายอภิสิทธิ์ เวชชาชีวะ นายกรัฐมนตรี นายกรณ์ จาติกวณิช รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลัง และ นายสาทิตย์ วงศ์หนองเตย รัฐมนตรีประจำสำนักนายกรัฐมนตรี สั่งการให้สศค.และคณะกรรมการกฤษฎีกา เร่งรัดการตรวจรายละเอียดร่างพระราชบัญญัติ(พ.ร.บ.) ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างพ.ศ... ให้แล้วเสร็จโดยเร็ว โดยยืนยันว่าจะให้ทันเข้าสภาผู้แทนราษฎรก่อนยุบสภาในต้นเดือนพฤษภาคม 2554นี้

"ร่างกฎหมายดังกล่าวอยู่ระหว่างพิจารณาในคณะกรรมการกฤษฎีกา รอบที่2 วาระสุดท้ายและเข้าสู่การพิจารณารอบที่ 3 ที่สำคัญยังมีคำสั่งให้ เพิ่มความถี่ของวันประชุมจากสัปดาห์ละ 2 ครั้งเป็น 3ครั้ง เพื่อความรวดเร็ว จากนั้นจะเสนอต่อคณะรัฐมนตรี(ครม.) เพื่ออนุมัติร่าง และนำเข้าสู่การพิจารณาของสภาผู้แทนราษฎร ต่อไป "

แหล่งข่าวกล่าวโดยมั่นใจว่า ร่างกฎหมายภาษีที่ดินเข้าสภาทันแน่นอน เพราะรัฐบาลให้ความสำคัญและเร่งรัดติดตามผลอยู่ตลอดเวลา ซึ่งหากร่างจ่ออยู่ในสภาก็ไม่น่าเป็นห่วง ซึ่งจะเป็นรัฐบาลแรกที่กล้าหาญและดำเนินการสำเร็จ และหากยุบสภา เพื่อเลือกตั้งใหม่ การดำเนินการก็ต้องมีการสานต่อ

"ที่ผ่านมามีกระแสข่าวว่า คณะกรรมการกฤษฎีกา ดองเรื่องภาษีที่ดิน เพราะมีนายทุนและนักการเมืองบางรายกดดัน เรื่องนี้ไม่เป็นความจริงเพราะกฎหมายต่อคิวพิจารณาหลายฉบับ อาทิ กฎหมายที่ดิน กฎหมายภาษีสิ่งแวดล้อม และล่าสุดจึงถึงคิวพิจารณาภาษีที่ดิน"

ทั้งนี้ สาระสำคัญของโครงสร้างภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง แบ่งออกเป็น 3 ประเภท ได้แก่ 1. เกษตรกรรม เสียภาษีเพดานสูงสุด 0.05 % ของราคาประเมิน 2. ที่อยู่อาศัยเสียภาษีเพดานสูงสุด 0.1% ของราคาประเมินและ 3.พาณิชย์เสียภาษีเพดาน 0.5% ของราคาประเมิน โดยให้องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น(อปท.) พิจารณาจัดเก็บ ซึ่งจะเรียกเก็บในเบื้องต้นในอัตราต่ำกว่าเพดานที่กำหนดแล้วค่อยๆปรับอัตรา ขึ้น สำหรับผู้มีรายได้น้อยจะได้รับการยกเว้น อาทิ บ้านที่ไม่เกิน 1,000,000 บาทเป็นต้น

อย่างไรก็ดีภาษีที่ดิน ที่รัฐบาลต้องเร่งออกมาบังคับใช้ เพื่อลดความเหลื่อมล้ำทางสังคม และให้สอดรับกับโฉนดชุมชนและธนาคารที่ดินที่เดินหน้าโครงการแล้ว

ที่มา : ฐานเศรษฐกิจ 22 มี.ค.54

รมว.คลังเชื่อศูนย์ประชุมภูเก็ตฯเสร็จทันตามกำหนด

2011-03-22T18:30:00.000+07:00

รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลังร่วมฟังการชี้แจงความความคืบหน้า โครงการก่อสร้างศูนย์ประชุมและนิทรรศการนานาชาติภูเก็ต เลือก 3 กลุ่มนำเสนอรูปแบบเบื้องต้น ขณะที่ผู้ประกอบการไม่เห็นด้วยสร้างโรงแรมที่พักในโครงการ ระบุภูเก็ตมีห้องพักจำนวนมากอยู่แล้ว รวมทั้งปัญหาที่จอดรถ การจราจร

วันนี้ (20 มี.ค.) ที่โรงแรมเมโทรโพล จ.ภูเก็ต ได้มีการประชุมชี้แจงความก้าวหน้าโครงการก่อสร้างศูนย์ประชุมและนิทรรศการ นานาชาติภูเก็ต โดยมีนายกรณ์ จาติกวณิช รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลัง นางอัญชลี วาณิช เทพบุตร เลขาธิการนายกรัฐมนตรี พร้อมด้วยปลัดกระทรวงการคลัง อธิบดีกรมธนารักษ์ ผู้บริหารจากหน่วยงานราชการต่างๆ สมาคมธุรกิจการท่องเที่ยว สภาอุตสาหกรรม หอการค้าจังหวัด สมาคมโรงแรม และประชาชนในจังหวัดภูเก็ต เข้าร่วมรับฟังมากกว่า 500 คน

ในวันนี้เป็นการนำเสนอความคืบหน้าโครงการ เพื่อสร้างความเชื่อมั่นให้กับประชาชน ซึ่งที่ผ่านมาได้มีการดำเนินการไปแล้วหลายขั้นตอน ทั้งศึกษาผลกระทบสิ่งแวดล้อม การจ้างที่ปรึกษาเพื่อบริหารโครงการและศึกษาแผนธุรกิจด้านการตลาด เพื่อนำข้อมูลที่ได้จากการศึกษาไปกำหนดรูปแบบของโครงการ รวมทั้งได้มีการคัดเลือกผู้ออกแบบอาคารและควบคุมงาน

ในวันนี้ได้มีการนำเสนอแนวความคิดในการออกแบบเบื้องต้น 3 กลุ่ม ประกอบด้วย กลุ่มที่ 1 KAED103 จุดเด่นของอาคารเป็นรูปกระดองเต่า กลุ่มที่ 2 SPAN&FED จุดเด่นของอาคารเป็นรูปหอยสังข์ และกลุ่มที่ 3 ASD จุดเด่นของอาคารเป็นรูปหอยมุก ส่วนรายละเอียดอื่นๆ เป็นไปตามที่ทางกรมธนารักษ์กำหนดไว้ เช่น สถาปัตยกรรมที่แสดงออกถึงความเป็นภูเก็ต การดูแลรักษาสิ่งแวดล้อม ระบบความปลอดภัย พื้นที่จัดประชุมและแสดงนิทรรศการ ที่พักสำหรับเจ้าหน้าที่ผู้ปฏิบัติงาน การอนุรักษ์พลังงาน ความเป็นสากล สิ่งอำนวยความสะดวก เป็นต้น และขั้นตอนสุดท้ายที่จะดำเนินการ คือ การลงนามในสัญญาก่อสร้างโครงการ คาดว่าดำเนินการได้ภายในปี 54

อย่างไรก็ตาม หลังจากการนำเสนอของทั้ง 3 กลุ่มแล้ว นายวัชรินทร์ ดุมลักษณ์ หนึ่งในประชาชนที่รับฟังการนำเสนข้อมูล กล่าวว่า อยากให้การออกแบบของสถาปัตยกรรมที่แสดงออกถึงเอกลักษณ์ของความเป็นไทยภาคใต้ ไม่ใช่เน้นแต่ความเป็นต่างชาติ รวมถึงเรื่องระบบความปลอดภัยซึ่งเกิดจากธรรมชาติ

ขณะที่นายสมบูรณ์ จิรายุส นายกสมาคมธุรกิจการท่องเที่ยวจังหวัดภูเก็ต กล่าวว่า โครงการศูนย์ประชุมฯ จะเกิดประโยชน์กับภูเก็ตและฝั่งอันดามันเป็นอย่างมาก เพราะจะทำให้ขยายกลุ่มนักท่องเที่ยวให้ได้กว้างมากยิ่งขึ้น และมีนักท่องเที่ยวเดินทางเข้ามาได้ตลอดทั้งปี แต่อยากฝากในเรื่องของการจัดพื้นที่สำหรับจอดรถบัส เนื่องจากการเข้าถึงพื้นที่มีเพียงการใช้รถยนต์เท่านั้น และไม่ควรที่จะมีการสร้างโรงแรมที่พักมาแข่งขันกับทางภาคเอกชน เนื่องจากปัจจุบันห้องพักทุกประเภทในจังหวัดภูเก็ตมีอยู่ไม่ต่ำกว่า 60,000 ห้อง

ในขณะที่เขาหลัก จ.พังงา ซึ่งสามารถใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 1 ชั่วโมง ก็มีจำนวนห้องพักที่เกิดขึ้นในเร็วๆ นี้รวมแล้วไม่ต่ำกว่า 6,000-7,000 ห้อง ซึ่งเพียงพอในการรองรับผู้ที่จะเดินทางเข้ามา ส่วนความกังวลว่า เมื่อถึงฤดูกาลท่องเที่ยวแล้วจะมีห้องพักไม่เพียงพอนั้น คิดว่าหากมีการบริหารจัดการที่ดีก็ไม่น่าจะมีปัญหา

นอกจากนี้ ยังมีผู้ที่กังวลเรื่องของการคมนาคมขนส่งจากตัวเมืองไปยังสถานที่ตั้งศูนย์ ประชุมฯ ด้วยเกรงว่าจะไม่มีความคล่องตัว และจะเกิดความแออัด รวมถึงการตัดสินใจเลือกรูปแบบของศูนย์ประชุมฯ โดยอยากให้คนภูเก็ตได้มีส่วนร่วมในการตัดสินใจด้วย

ด้านนายกรณ์ กล่าวภายหลังการประชุม ว่า วันนี้เป็นการนำเสนอการออกแบบของผู้ออกแบบ ที่ได้คัดมา 3 ราย เพื่อให้ชาวภูเก็ต ได้ร่วมแสดงความคิดเห็น ก่อนที่จะมีการตัดสินใจคัดเลือกรูปแบบดำเนินการ ซึ่งถือเป็นความก้าวหน้าของโครงการศูนย์ประชุมและนิทรรศการนานาชาติ ตามความตั้งใจของรัฐบาล ในโครงการไทยเข้มแข็ง และมั่นใจว่าโครงการนี้จะแล้วเสร็จตามกำหนดเวลาที่ได้มีการตกลงกันไว้ ในช่วงต้นปี 2557

สำหรับโครงการศูนย์ประชุมดังกล่าว จะยกระดับการท่องเที่ยวของภูเก็ตให้ไปสู่ระดับมาตรฐานสากลได้ และตอนนี้นอกเหนือจากศูนย์ประชุมฯ รัฐบาลยังได้อนุมัติโครงการการขยายสนามบินภูเก็ตเพื่อให้รองรับผู้โดยสารได้ ถึง 12 ล้านคนต่อปี และขั้นตอนต่อไปคือการพัฒนาระบบการคมนาคมของภูเก็ตให้ดีขึ้น ซึ่งอาจจะรวมไปถึงระบบรถไฟฟ้ามารองรับเพื่อเชื่อมโยงไปยังศูนย์ประชุมฯ สนามบิน และตัวเมืองภูเก็ต

นายกรณ์ กล่าวต่อไปว่า หลังจากมีการนำเสนอรูปแบบแล้วภายในสัปดาห์หน้าก็จะมีการตัดสินคัดเลือกให้ เหลือเพียง 1 บริษัท มาการออกแบบในรายละเอียด หลังจากนั้นก็จะมีการดำเนินการต่อไปจนถึงขั้นตอนสุดท้าย ส่วนเรื่องคมนาคมนั้น ตอนนี้มีเส้นทางเข้าออกศูนย์ประชุมเพียงเส้นทางเดียวคิดว่าคงยังต้องมีการ พัฒนา เพื่อที่จะให้การเดินทางในตัวเมืองภูเก็ต มาสู่ศูนย์ประชุมมีความสะดวกและต้องมีการแก้ไขปัญหาในแต่ละแยก ซึ่งมีอยู่สามแยกด้วยกัน ซึ่งอาจจะทำเป็นอุโมงค์ สะพานลอยข้ามแยก หรือระบบรถไฟฟ้า ซึ่งสิ่งเหล่านี้เป็นสิ่งที่เราต้องดำเนินการต่อไป

นายกรณ์ ยังได้กล่าวถึงผลทางเศรษฐกิจของศูนย์ประชุมฯ ว่า ปัจจุบันจำนวนห้องพักในภูเก็ตมีค่อนข้างมาก ซึ่งเป็นตัวดึงดูดทำให้นักท่องเที่ยวเดินทางเข้ามามากขึ้น โดยเฉพาะนักท่องเที่ยวคุณภาพ นักท่องเที่ยวที่มีความพร้อมในการใช้จ่ายสูง เดินทางในพื้นที่ของเรามายิ่งขึ้น แต่ที่ผ่านมาเราขาดตลาดกลุ่มไมซ์ เชื่อว่าเมื่อมีศูนย์ประชุมฯ เกิดขึ้นก็จะทำให้เจาะกลุ่มตลาดไมซ์เข้ามาเพิ่มมากขึ้นซึ่งตลาดดังกล่าวเป็น ตลาดระดับสูง

นายกรณ์ ยังได้กล่าวต่อไปถึงการดำเนินโครงการศูนย์ประชุมฯ หลังจาการมีการเลือกตั้ง ว่า ไม่สามารถที่จะไปยืนยันนโยบายของรัฐบาลอื่นๆ ได้ แต่ถ้ามีการเลือกตั้งแล้วนำไปสู่การเปลี่ยนแปลงรัฐบาล แต่ถ้าเป็นรัฐบาลที่มีพรรคประชาธิปัตย์ เป็นแกนนำ ก็กล้าที่จะยืนยันเพราะว่าเป็นนโยบายสำคัญของรัฐบาลนี้อยู่แล้ว และจะต้องเดินหน้าโครงการนี้ต่อไป

อย่างไรก็ตาม คิดว่าถ้ารัฐบาลใดเข้ามาก็คงไม่มีรัฐบาลไหนจะปฏิเสธถึงความสำคัญของภูเก็ต ความสำคัญของอุตสาหกรรมท่องเที่ยวอันดามัน และความสำคัญของพื้นที่นี้ควรมีศูนย์ประชุมและนิทรรศการนานาชาติ และโดยเฉพาะเม็ดเงิน รัฐบาลนี้ก็ได้จัดสรรให้เรียบร้อยแล้วไม่มีเหตุผลอันควรที่รัฐบาลใดจะมายก เลิกโครงการ เพราะฉะนั้นตนคิดว่าชาวภูเก็ตน่าจะสบายใจได้ โครงการนี้เราคงไม่นำมาพูดว่าถ้าไม่เลือกเรา อาจจะมีคนอื่นมายกเลิก ถึงแม้ว่ามันอาจจะเป็นอย่างนั้นได้จริง แต่ที่สำคัญ ตอนนี้คือ ผู้ที่มีหน้าที่รับผิดชอบโครงการนี้จะเดินหน้าต่อไปในการที่จะสร้างศูนย์ ประชุมฯให้เป็นจริงสำหรับชาวภูเก็ตทุกคนที่รอคอยมานาน

ขณะที่นายวินัย วิทวัสการเวช อธิบดีกรมธนารักษ์ กล่าวว่า โครงการก่อสร้างศูนย์ประชุมและนิทรรศการนานาชาติภูเก็ต หรือ ไมซ์ภูเก็ต เป็นโครงการที่ช่วยส่งเสริมและกระตุ้นเศรษฐกิจในภาพรวมของประเทศให้มี ประสิทธิภาพและเกิดความมั่นคง รวมทั้งเป็นแหล่งที่สามารถสร้างงานและรายได้ให้แก่ประชาชนในจังหวัดภูเก็ต และจังหวัดใกล้เคียง ตลอดจนยังเป็นการพัฒนาที่ดินราชพัสดุเพื่อเพิ่มมูลค่าทรัพย์สินให้กับหน่วย งานภาครัฐ จากความสามารถในการรองรับนักท่องเที่ยวของจังหวัดภูเก็ต ที่มีปัจจัยความพร้อมทุกๆด้าน จึงมีความเหมาะสมเป็นอย่างยิ่งที่จะสร้างศูนย์ประชุมและนิทรรศการในระดับ World Class เพื่อมุ่งสู่ความเป็นผู้นำของศูนย์ประชุมและนิทรรศการนานาชาติแห่งภูมิภาค เอเชียตะวันออกเฉียงใต้

สำหรับโครงการก่อสร้างศูนย์ประชุมและนิทรรศการนานาชาติภูเก็ต ภายใต้แผนปฏิบัติการไทยเข้มแข็ง 2555 ในวงเงินทั้งหมด 2,600 ล้านบาท ได้ดำเนินงานมาถึงขั้นตอนการคัดเลือกผู้ออกแบบและควบคุมงานก่อสร้าง

ที่มา : ASTV ผู้จัดการออนไลน์ 20 มี.ค.54

“แอล.เอช.เมืองใหม่” เปิดตัวโครงการใหม่ 88 แลนด์ฯ

2011-03-15T18:59:00.000+07:00

“แอล.เอช.เมืองใหม่” บริษัทร่วมทุนระหว่างแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ กับ เมืองใหม่ พร๊อพเพอร์ตี้ เดินหน้าพัฒนาที่อยู่อาศัยรับตลาดผู้มีรายได้สูงในภูเก็ต เปิดตัวโครงการใหม่ “88 แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ ภูเก็ต” มูลค่ากว่า 420 ล้าน พร้อมเตรียมที่ดินไว้กว่า 1,000 ไร่พัฒนาที่อยู่อาศัยต่อเนื่อง เน้นโครงการขนาดไม่ใหญ่เข้าถึงชุมชนและใกล้ที่ทำงานลูกค้า

นายพิทยา ตันติพิริยะกิจ กรรมการผู้จัดการ บริษัท แอล. เอช. เมืองใหม่ จำกัด เปิดเผยว่า หลังจากที่บริษัท แอล.เอช.เมืองใหม่ ซึ่งเป็นบริษัทร่วมทุนระหว่างบริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) กับ บริษัท เมืองใหม่ พร๊อพเพอร์ตี้ จำกัด ประสบความสำเร็จจากการเปิดตัวโครงการแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ พาร์ค ภูเก็ต โดยได้รับการตอบรับที่ดีจากลูกค้าทั้งคนไทยและชาวต่างประเทศในจังหวัดภูเก็ต มาตั้งแต่ปี 2539 เป็นต้นมา ซึ่งปัจจุบันกำลังจะปิดการขายโครงการที่มีทั้งหมด 930 ยูนิต ภายในปีนี้

บริษัทจึงได้เตรียมแผนที่จะพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยอย่างต่อเนื่อง ในจังหวัดภูเก็ต โดยวางกลยุทธ์ที่จะพัฒนาที่อยู่อาศัยที่มีคุณภาพด้วยมาตรฐาน แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ ที่เน้นเรื่อง คุณภาพงานก่อสร้าง, การบริหารจัดการโครงการ และงานบริการหลังการขายที่มีประสิทธิภาพ เพื่อตอบสนองความต้องการของกลุ่มเป้าหมายที่มีรายได้สูงเป็นหลัก ด้วยการเปิดตัวโครงการใหม่ภายใต้ชื่อ “88 แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ ภูเก็ต” ซึ่งตั้งอยู่บริเวณถนนเจ้าฟ้าตะวันออก ต.ฉลอง อ.เมือง จ.ภูเก็ต โดยจะเปิดตัวอย่างเป็นทางการในวันที่ 26 มี.ค.2554

นอกจากโครงการแลนด์ แอนด์ พาร์ค ภูเก็ต และ โครงการ 88 แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ ภูเก็ต แล้ว บริษัทยังมีนโยบายที่จะพัฒนาที่อยู่อาศัยในภูเก็ตอย่างต่อเนื่อง เพื่อตอบสนองลูกค้าผู้มีรายได้สูงต่อไป โดยบริษัทมีที่ดินที่รอการพัฒนาอยู่อีก 2 แปลง ซึ่งมีเนื้อที่รวมประมาณ 1,100 ไร่ คือ ที่ดินขนาดประมาณ 55 ไร่ บริเวณถนน เจ้าฟ้า ตะวันตก และ ตำบลฉลอง อ.เมืองภูเก็ต อยู่ใกล้ๆกับโครงการ 88 แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ ซึ่งมีลักษณะเป็นเนินเขา และมีสภาพแวดล้อมที่สวยงาม โดยกำลังอยู่ในขั้นตอนการศึกษาข้อมูลทางการตลาดเพื่อการออกแบบ คาดว่า น่าจะเปิดโครงการได้ในราวปี 2555

โครงการนี้จะเป็นบ้านเดี่ยวชั้นเดียวและบ้านเดี่ยวสองชั้น และที่ดินขนาดประมาณ 1,060 ไร่ บริเวณ ตำบลไม้ขาว อ.ถลาง จ.ภูเก็ต ซึ่งนอกจากมีแนวติดทะเลเป็นระยะทางยาวแล้ว ยังมีทะเลสาบขนาดใหญ่อยู่ในพื้นที่ ทำให้เหมาะกับการทำท่าเทียบเรือส่วนตัวเป็นอย่างมาก โดยปัจจุบันบริษัทอยู่ระหว่างการศึกษาข้อมูลเพื่อการพัฒนาโดยเราคาดว่า เมื่อโครงการนี้เสร็จสมบูรณ์จะเป็นโครงการที่มีความสวยงามที่สุดแห่งหนึ่งใน เอเชีย ซึ่งโครงการนี้จะพัฒนาเพื่อรองรับลูกค้ากลุ่มไฮเอนด์

นายพิทยา เผยอีกว่า นอกจากนี้แล้ว บริษัทกำลังพิจารณาซื้อที่ดินเพิ่มเติมเพื่อการพัฒนาที่อยู่อาศัยอย่างต่อ เนื่อง โดยเน้นที่ดินที่อยู่ในเขตชุมชนบริเวณรอบๆ ตัวเมือง ที่สามารถจะพัฒนาที่อยู่อาศัยประเภท บ้านเดี่ยว เป็นหลัก ซึ่งการซื้อที่ดินเพิ่มเติมของบริษัทในปัจจุบัน จะให้ความสำคัญกับการศึกษาข้อมูลทางการตลาดเป็นอย่างมาก ที่ดินที่ซื้อมาแล้วต้องทำการพัฒนาได้ทันที เนื่องจากราคาที่ดินในจังหวัดภูเก็ตได้ขยับตัวสูงขึ้นมาก

ประกอบกับ กฎหมายผังเมือง และ ข้อกำหนดสิ่งแวดล้อมของจังหวัด ก็มีทิศทางไปในทางที่เข้มงวดมากขึ้นด้วยเช่นกัน และที่ดินแต่ละแปลงที่บริษัทพิจารณา คงจะไม่มีขนาดใหญ่ เหมือนโครงการแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ พาร์ค ภูเก็ต ที่มีขนาดกว่า 415 ไร่ เนื่องจากปัจจุบัน ได้เกิดชุมชนใหม่ จำนวนมาก รอบๆ บริเวณเกาะภูเก็ต และการจราจรที่หนาแน่นเป็นอุปสรรคในการเดินทาง ทำให้ผู้บริโภคในจังหวัด เริ่มมองหาที่อยู่อาศัยที่ใกล้ที่ทำงานมากขึ้น ดังนั้น บริษัท คงจะเน้นการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยให้มีขนาดของโครงการที่เหมาะกับความ ต้องการแต่ละพื้นที่ และให้คลอบคลุมพื้นที่เหล่านี้ให้มากที่สุด

นายพิทยา ยังกล่าวถึงแนวโน้มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ต ว่า มีการเติบโตอย่างต่อเนื่องในทุกระดับราคา จากที่ความต้องการที่อยู่อาศัยมีสูง แต่อาจจะมีการชะลอตัวบ้างในกลุ่มของที่อยู่อาศัยที่มีราคาสูงตั้งแต่ 30-40 ล้านบาขึ้นไป เพื่อขายให้กลุ่มคนต่างชาติ ซึ่งตลาดกลุ่มนี้จะได้รับผลกระทบจากภาวะเศรษฐกิจในยุโรป และค่าเงินที่มีการผันผวน รวมไปถึงรายได้จากการท่องเที่ยวที่อาจจะลดลงบ้างจากปัญหาเศรษฐกิจในยุโรปและ เศรษฐกิจโลก แต่สำหรับตลาดที่พัฒนาขึ้นมาเพื่อรองรับลูกค้าคนภูเก็ต คนไทย และคนต่างชาติที่เข้ามาอาศัยในภูเก็ตตลาดยังโตอีกมาก

เปิดตัว “88 แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ ภูเก็ต” 420 ล้าน

ด้านนายรักษาพงษ์ คำควรจำ ผู้จัดการทั่วไป บริษัท แอล.เอช.เมืองใหม่ จำกัด กล่าวถึงรายละเอียดโครงการ ว่า “โครงการ 88 แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ ภูเก็ต มีพื้นที่ทั้งหมด 14.4 ไร่ ตั้งอยู่บนถนนเจ้าฟ้าตะวันตก ใกล้กับที่ทำการองค์การโทรศัพท์ ตำบลฉลอง เป็นโครงการที่ บริษัทฯ ตั้งใจจะพัฒนาขึ้นเพื่อตอกย้ำถึงความเป็นมืออาชีพในการพัฒนาที่อยู่อาศัยของ บริษัทฯ โดย ชื่อโครงการ “88” นั้น ลักษณะของเลข 8 ถือว่าเป็นเลขที่มีความหมายเป็นมงคลหลายประการ และบ้านเลขที่ทุกหลังในโครงการ จะขึ้นต้นด้วยเลข “88” ทั้งสิ้น

โครงการจะเน้นกลุ่มเป้าหมายที่เป็นเจ้าของธุรกิจทั้งชาวไทยและชาว ต่างประเทศในจังหวัดภูเก็ต ที่มีธุรกิจในแถบกะตะ กะรน ราไวย์ รวมถึงตัวเมืองภูเก็ต ที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยที่มีความสงบ และมีการบริหารจัดการอย่างมืออาชีพ เนื่องจากทำเลที่ตั้งโครงการอยู่ในทำเลที่ดีมาก โดยตั้งอยู่ระหว่างย่านธุรกิจในภูเก็ต และแหล่งท่องเที่ยวที่สำคัญ คือ หาดกะตะ หาดกะรน และหาดราไวย์ การเดินทางไปจุดต่างๆสะดวกรวดเร็ว โดยใช้เวลาเพียง 15 นาที ถึงเซ็นทรัล เฟสติวัล, บิ๊กซี และ โลตัส และ 20 นาที ไปหาด กะตะ และกะรน

ด้านการออกแบบ โครงการ 88 แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ ภูเก็ต ถูกออกแบบ ภายให้แนวความคิด Tropical Serenity ให้รอบกายสัมผัสถึงความสุข สงบ กับบ้านสวยหลังใหญ่ดีไซน์ลงตัวทุกพื้นที่ ภายใต้บรรยากาศรีสอร์ท เป็นสังคมส่วนตัว เพียง 48 ยูนิต เท่านั้น โดยแบบบ้านจะเป็นแบบบ้านที่ออกแบบใหม่สไตล์ Modern Tropical มีให้เลือกทั้งหมด 4 แบบ ได้แก่ Pearl, Opal, Onyx และ Citrine ซึ่งมี 3 ห้องนอนและ 3 ห้องน้ำ ส่วน Onyx และ Citrine นั้น จะมีห้องทำงานด้านล่าง ซึ่งสามารถดัดแปลงเป็นห้องนอนได้เช่นกัน มีพื้นที่ใช้สอยอยู่ระหว่าง 144 - 200 ตารางเมตร นอกจากนี้ ด้านหน้าของโครงการยังได้ถูกออกแบบให้เป็น “Home office in the park” จำนวน 15 หลัง เพื่อให้มีธุรกิจร้านอาหาร หรือมินิมาร์ท ที่มีคุณภาพเอาไว้บริการผู้อยู่อาศัยในโครงการ โดยแต่ละหลังมีหน้ากว้าง 5 เมตร 3 ชั้น มีชั้นลอย และมี 2 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ขนาดที่ดินของบ้าน มีให้เลือกตั้งแต่ 60-100 ตารางวา ส่วนโฮมออฟฟิศ มีขนาด 22-41 ตารางวา

โครงการ 88 แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ ภูเก็ต ได้เตรียมสิ่งอำนวยความสะดวกไว้รองรับการอยู่อาศัยอย่างปลอดภัยและ สะดวกสบาย ด้วยระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมงพร้อม CCTV และสวนสาธารณะขนาดใหญ่พร้อมอุปกรณ์เด็กเล่น ส่วนราคา สำหรับบ้านราคาเริ่มต้น ราว 5.7 ล้านบาท โฮมออฟฟิศ ราคาเริ่มต้น 7.35 ล้านบาท ซึ่งในช่วง grand opening ทางโครงการจะมีสมนาคุณพิเศษให้กับผู้ที่สนใจจอง มีมูลค่าสูงสุดถึง 200,000 บาท และโครงการนี้มีมูลค่ารวมทั้งสิ้น ประมาณ 420 ล้านบาท บ้านทุกหลังยังคงเป็นบ้านสร้างเสร็จก่อนขาย และพร้อมเข้าอยู่ได้ทันที ซึ่งคาดว่าโครงการจะแล้วเสร็จ ในปี 2555

ที่มา : ASTV ผู้จัดการออนไลน์ 15 มี.ค.54

ที่ดินภูเก็ตจัดสัมมนาเสริมความรู้ กม.ผู้อยู่อาศัยในหมู่บ้านจัดสรร 27 มี.ค.นี้

2011-03-13T10:12:00.000+07:00

จังหวัดภูเก็ตเตรียมจัดสัมมนา “อยู่อย่างไรให้มีความสุข ในหมู่บ้านจัดสรร” หวังสร้างความเข้าใจเกี่ยวกับกฎหมายจัดสรรที่ดินแก่ประชาชน ผู้อาศัยในหมู่บ้านจัดสรรในวันที่ 27 มีนาคมนี้

นายไพฑูรย์ เลิศไกร เจ้าพนักงานที่ดินจังหวัดภูเก็ตว่า จากการขยายตัวทางเศรษฐกิจส่งผลให้เศรษฐกิจของจังหวัดภูเก็ตเติบโตอย่างรวด เร็ว ธุรกิจบ้านจัดสรรเป็นจุดหนึ่งที่สนองความต้องการด้านที่อยู่อาศัย

ประกอบกับปัจจุบันผู้ประกอบการได้เริ่มดำเนินการเพื่อจัดตั้ง นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร และผู้ซื้อได้จัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรแล้ว โดยในจังหวัดภูเก็ตได้จัดตั้งเป็นนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรแล้ว 40 หมู่บ้าน

ดังนั้น เพื่อเป็นการเสริมสร้างความรู้ ความเข้าใจให้แก่สมาชิกในหมู่บ้านจัดสรร เกี่ยวกับสิทธิและหน้าที่ของแต่ละบุคคลที่กฎหมายจัดสรรที่ดินได้กำหนด รวมทั้งเจ้าหน้าที่ในส่วนของภาคราชการที่เกี่ยวข้อง เพื่อให้เกิดความรู้และเข้าใจเกี่ยวกับการบังคับใช้กฎหมายจัดสรรที่ดินอย่าง ต่อเนื่อง

สำนักงานที่ดินจังหวัดภูเก็ต จึงได้ร่วมกับสมาคมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์จังหวัดภูเก็ต ได้กำหนดการจัดสัมมนาอบรมให้ความรู้เกี่ยวกับกฎหมายจัดสรรที่ดิน ในหัวข้อ “อยู่อย่างไรให้มีความสุข ในหมู่บ้านจัดสรร” ขึ้น ในวันที่ 27 มีนาคม นี้ ตั้งแต่เวลา 08.30-16.00 น. ณ ห้องประชุมภูเก็ตแกรนด์บอลรูม 2 ชั้น 2 โรงแรมรอยัลภูเก็ตซิตี้ เพื่อให้ความรู้ ความเข้าใจเกี่ยวกับการบังคับใช้กฎหมายและสามารถวิเคราะห์ปัญหาแก้ไขได้ อย่างเหมาะสม และเพื่อเพิ่มพูนความรู้แก่ผู้เข้ารับการอบรม

รวมทั้งคุณภาพของงานให้เกิดประสิทธิภาพ เกิดความรู้ ความเข้าใจเกี่ยวกับกฎหมายจัดสรรที่ดินเพิ่มขึ้น สามารถนำความรู้ที่ได้รับไปใช้ในการวิเคราะห์เพื่อแก้ไขปัญหาในหน่วยงานที่ รับผิดชอบ ให้เกิดประสิทธิภาพของงานสูงสุดภายใต้กฎหมายจัดสรรที่ดินที่สอดคล้องกัน

ที่มา : ASTV ผู้จัดการออนไลน์ 11 มี.ค.54

เปิดงานมหกรรมบ้านฯ จัดสรรแห่อัดโปรโมชั่นเดือด

2011-03-11T07:08:00.000+07:00

3 บิ๊กสมาคมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ สมาคมอาคารชุดไทย สมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย และสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร เปิดงานใหญ่ประจำปี “มหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 24” ระดมกว่า 600 โครงการอัดโปรโมชั่น โดยมีนายองอาจ คล้ามไพบูลย์ รัฐมนตรีประจำสำนักนายกรัฐมนตรี เป็นประธานเปิดงาน

นายรุ่งรัตน์ ลิ่มทองแท่ง ประธานจัดงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 24 กล่าวถึงงานครั้งนี้ว่า ผู้ประกอบการต่างงัดโปรโมชั่นเด่นของตัวเองมานำเสนอแก่ลูกค้าภายในงาน ครั้งนี้ มีผู้ประกอบการเข้าร่วมงานทั้งหมดกว่า 200 บริษัท รวมแล้วกว่า 600 โครงการ ซึ่งเราตั้งเป้าว่าตลอด 4 วัน จะมียอดผู้มาร่วมงานไม่ต่ำกว่า 1 แสนคน มียอดขายที่อยู่อาศัยทุกประเภทรวมกันไม่ต่ำกว่า 3,000 ล้านบาท และมียอดสินเชื่อมากกว่า 12,000 ล้านบาท

สำหรับสินค้าที่จะได้รับความสนใจจากผู้มาร่วมงานมากที่สุดจะยังคงเป็น อาคารชุดคอนโดมิเนียม ถึงแม้ว่าจะมีการกำหนดใช้มาตรการ LTV ใหม่จากทางธนาคารแห่งประเทศไทยไปเมื่อปลายปีที่ผ่านมา รองลงมาคือทาวน์เฮาส์ และบ้านเดี่ยว โดยโปรโมชั่นสถาบันการเงินค่อนข้างคึกคักเช่นกัน อาทิ ส่วนลดตั้งแต่ 1 แสนบาท สูงสุดถึง 2 ล้านบาท ดอกเบี้ย 0% นาน 30 เดือน ทองคำ เฟอร์นิเจอร์ครบชุด เครื่องใช้ไฟฟ้า iPhone4 Blackberry โน๊ตบุ๊ค และอื่นๆ

ทั้งนี้ ผู้ที่จองบ้านหรือคอนโดภายในงานก็จะมีสิทธิ์ลุ้นรับส่วนลดเงินสด บัตรกำนัลจากเอสบี เฟอร์นิเจอร์ เครื่องใช้ไฟฟ้าพานาโซนิค และสิทธิพิเศษอื่นๆ อีกมากมาย รวมมูลค่ากว่า 1.3 ล้านบาท หรือผู้ที่สนใจเพียงแค่ลงทะเบียนมาร่วมงาน ก็มีสิทธิ์ลุ้นรับทองคำหนัก 1 สลึง จำนวน 12 รางวัลตลอดงาน ผู้สนใจสามารถลงทะเบียนล่วงหน้าผ่านทางระบบออนไลน์ได้ที่ www.housecondoshow.com สำหรับภายในงานผู้จัดงานยังได้เตรียมเวทีกิจกรรมสร้างความบันเทิงมากมาย มาช่วยเพิ่มสีสันให้กับงานในครั้งนี้ตลอดทั้ง 4 วัน

นอกจากนี้ 3 สมาคม ได้ทุ่มงบโฆษณาประชาสัมพันธ์มากกว่า 20 ล้านบาท โดยใช้สื่อที่หลากหลายเพื่อเข้าถึงกลุ่มเป้าหมาย ทั้งโทรทัศน์ วิทยุ หนังสือพิมพ์ นิตยสาร ป้ายโฆษณา Direct mail สื่อออนไลน์ ผู้สนใจสามารถค้นหาข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่เฟสบุค www.facebook.com/housecondoshow และทวิตเตอร์ www.twitter.com/housecondoshows เพื่อให้สมกับงานมหกรรมบ้านและคอนโดครั้งที่ 24 ที่ยังคงเป็นงานที่ยิ่งใหญ่ในด้านอสังหาริมทรัพย์ในครึ่งปีแรก” นายรุ่งรัตน์ กล่าวทิ้งท้าย

ที่มา : โพสต์ทูเดย์ 10 มี.ค.54

โครงการรถไฟฟ้ารางเบาภูเก็ตเนื้อหอม ทุนต่างชาติจากจีนขอข้อมูลลงทุนตลอด

2011-02-28T22:13:00.000+07:00

โครงการรถไฟฟ้ารางเบาภูเก็ตเนื้อหอม นักลงทุนต่างชาติสนใจทยอยขอข้อมูลตลอด บริษัทยักษ์ใหญ่จากจีนส่งสัญญาณลงทุนแน่นอน พบผู้ว่าฯภูเก็ตอีกครั้งมี.ค.นี้ หลังจากขอข้อมูลเบื้องต้นไปแล้ว

นายตรี อัครเดชา ผู้ว่าราชการจังหวัดภูเก็ต กล่าวภายหลังคณะผู้บริหารบริษัท เอสพีเอส โกลโบล คอร์ปอเรชั่น จำกัด นำโดยดร.สุนทร ภิรมย์ศาสตร์กุล กรรมการผู้จัดการ เข้าพบเพื่อขอคำแนะนำและข้อมูลเกี่ยวกับการจัดทำโครงการรถไฟฟ้ารางเบาของ จังหวัดภูเก็ต ว่า จังหวัดภูเก็ตพร้อมที่จะอำนวยความสะดวกในการสนับสนุนข้อมูลด้านต่างๆของการ ลงทุนโครงการรถไฟฟ้ารางเบา

ที่ผ่านมามีนักลงทุนต่างชาติหลายราย ได้แสดงความสนใจเข้ามาลงทุนโครงการรถไฟฟ้ารางเบาที่ภูเก็ต แต่ที่ผ่านมาหลังจากนำข้อมูลไปแล้วก็จะเงียบหายไป และจะมีรายใหม่ๆ เข้ามาอย่างต่อเนื่อง แต่ก็เริ่มที่จะมีความชัดเจนมากยิ่งขึ้น โดยเฉพาะในช่วงประมาณเดือนมีนาคมนี้จะมีนักลงทุนชาวจีนซึ่งเคยเดินทางมาพบ จะนำข้อมูลมาเสนออีกครั้ง ซึ่งก็น่าจะมีความชัดเจนมากขึ้น

นายตรี กล่าวว่า ในอนาคตหลังจากบริษัทที่จะเข้ามาลงทุนมีความชัดเจนในการนำเสนอโครงการแล้ว ทางจังหวัดก็จะมีการนำเสนอรายละเอียดต่อรัฐบาลเพื่อความเห็นชอบ จากนั้นก็จะกลับมาเข้าสู่กระบวนการของการลงทุนว่าจะออกมาในรูปแบบใด เบื้องต้นที่มองไว้จะเป็นลักษณะของการให้ภาคเอกชนเข้ามาลงทุน และจ่ายค่าตอบแทนให้แก่รัฐเหมือนกับโครงการทำเตาเผาขยะตัวใหม่ของเทศบาลนคร ภูเก็ต แต่จะต้องมาดูมูลค่าการลงทุนด้วยว่าเป็นอย่างไรจะเข้าสู่ พ.ร.บ.ร่วมทุนหรือไม่ จะมาตัดสินใจกันอีกครั้งหลังจากทุกอย่างลงตัว 100%แล้ว

ด้านดร.สุนทร ภิรมย์ศาสตร์กุล กรรมการผู้จัดการ บริษัท เอสพีเอส โกลโบล คอร์ปอเรชั่น กล่าวว่า เหตุที่สนใจเข้ามาลงทุนรถไฟฟ้ารางเบาของจังหวัดภูเก็ตนั้น เนื่องจากเป็นจังหวัดที่มีศักยภาพสูงและเป็นที่รู้จักของคนทั่วโลก ซึ่งหากมีการพัฒนาระบบสาธารณูปโภคให้มีความสมบูรณ์มากยิ่งขึ้นก็จะเป็นส่วน หนึ่งในการช่วยดึงดูดนักท่องเที่ยวได้ด้วย

“ในส่วนของบริษัทฯ มีบริษัทที่เป็นพันธมิตรในประเทศจีนซึ่งมีความเชี่ยวชาญและชำนาญเกี่ยวกับ รถไฟฟ้ารางเบาที่มีการใช้เทคโนโลยีของจีนและเยอรมัน แต่การที่จะเข้ามาลงทุนรถไฟฟ้ารางเบาที่ภูเก็ตนั้น เนื่องจากข้อมูลการศึกษาที่มีอยู่ทำมาตั้งแต่ปี 2549 ซึ่งก็คงจะต้องนำมาเป็นข้อมูลประกอบเพื่อที่จะศึกษารายละเอียดเพิ่มเติม เพื่อให้มีความเป็นปัจจุบันมากที่สุด โดยเฉพาะเรื่องของความคุ้มทุน สิ่งแวดล้อมและสังคม โดยคาดว่าจะใช้เวลาในการศึกษาประมาณ 1-2 เดือน และเมื่อได้ข้อมูลแล้วก็จะกลับมาพบผู้ว่าฯ อีกครั้ง เพราะขณะนี้ทราบเพียงข้อมูลเบื้องต้นยังไม่มีข้อมูลเชิงลึก โดยเฉพาะเรื่องของความคุ้มค่าในด้านการลงทุน” ดร.สุนทร กล่าว

ที่มา : ASTVผู้จัดการออนไลน์ 28 กพ. 54

กองทุนฟื้นฟูฯเร่งขายที่ดินภูเก็ต-รัชดาฯ

2011-02-20T12:27:00.000+07:00

กองทุนเพื่อการฟื้นฟูฯ ประกาศเปิดซองประมูลที่ดินแปลงใหญ่สุดที่ภูเก็ต และที่ดินรัชดาฯของคุณหญิงพจมาน เชื่อเศรษฐกิจ-ท่องเที่ยวขยายตัวหนุนขายทรัพย์ได้

แนะผู้ยื่นซองต้องตรวจสอบคุณสมบัติตัวเองหากพบเข้าข่ายผิดกฎหมายหลังชนะ ต้องเสียค่าปรับ 10 ล้านบาท พร้อมแจงเหลือที่ดินอีกราว 100 แปลง ยันขายหมดภายในต.ค.ปีนี้

นางทองอุไร ลิ้มปิติ ผู้จัดการกองทุนเพื่อการฟื้นฟูและพัฒนาระบบสถาบันการเงิน(FIDF )เปิดเผยว่า กองทุนเพื่อการฟื้นฟูฯ จะจำหน่ายที่ดินไม่มีสิ่งปลูกสร้าง ต.รัษฎา (สันใน) อ.เมือง จ.ภูเก็ต ซึ่งติดริมทะเลและภูเขาเหมาะแก่การใช้ประโยชน์ในเชิงพาณิชย์ เช่น โรงแรม บ้านพักตากอากาศ และรีสอร์ตต่างๆ จำนวน 6 โฉนด เนื้อที่รวมทั้งหมด 46-2-92 ไร่ ถือเป็นที่ดินเปล่าที่มีขนาดใหญ่ที่สุดที่กองทุนเพื่อการฟื้นฟูฯ เหลืออยู่ โดยวิธีการยื่นซองประกวดราคา โดยจะจำหน่ายใบเสนอราคาวันที่ 21 มีนาคม-5 เมษายน 2554 ที่ธปท. โดยผู้เสนอราคาต้องวางหลักประกันจำนวน 10 ล้านบาท และยื่นซองและเปิดซองในที่ 20 เมษายน 2554

"ที่ดินดังกล่าวนี้เคยเปิดประมูลไปหลายครั้ง โดยครั้งล่าสุดมีผู้เข้ามาซื้อซองประมูล 11 ราย แต่ไม่มีใครยื่นแม้แต่รายเดียวในวันประมูลจริง ซึ่งภาวะเศรษฐกิจขณะนั้นไม่เอื้ออำนวยแต่ตอนนี้เศรษฐกิจและการท่องเที่ยว กลับมาฟื้นและขยายตัวดีขึ้นแถมในภูเก็ตเหลือที่ดินแปลงใหญ่ไม่มาก จึงมองว่าน่าจะประมูลขายได้ในครั้งนี้" นางทองอุไร กล่าว

นอกจากนี้กองทุนเพื่อการฟื้นฟูฯยังมีที่ดินแปลงใหญ่อีก 1 แปลง คือที่ดินริมถนนเทียมร่วมมิตร ย่านถนนรัชดาภิเษก ใกล้กับศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย เนื้อที่กว่า 33 ไร่ ของคุณหญิงพจมาน อดีตภรรยา พ.ต.ท.ทักษิณ ชินวัตร อดีตนายกรัฐมนตรี ที่ทาง ธปท.ได้เรียกที่ดินคืนจากคุณหญิงพจมาน หลังจากผลตัดสินของศาลฎีกาแผนกคดีอาญาฯ ทำให้การทำสัญญาซื้อขายที่ดินกลายเป็นโมฆะ คาดว่าจะเปิดประมูลกันยายนถึงตุลาคมนี้ ส่วนที่เหลือนอกนั้นเป็นที่ดินขนาดเล็กมีราคาประเมินต่ำกว่า 50 ล้านบาท ประมาณ 100 แปลงจะดำเนินการเสนอให้คณะกรรมการจัดการกองทุนฯ ก่อนนำมาจำหน่ายคาดว่าจะจำหน่ายแล้วเสร็จเดือนตุลาคมนี้เช่นกัน

นายวีระชาติ ศรีบุญมา ผู้อำนวยการสำนักคดี ฝ่ายกฎหมายและคดี ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) กล่าวว่า ผู้ยื่นซองประกวดราคาจะต้องตรวจสอบคุณสมบัติที่ถูกต้องตามกฎหมายมาตรา 100 ของพ.ร.ก.สำนักงานคณะกรรมการป้องกันและปราบปรามการทุจริตแห่งชาติ (ป.ป.ช.) ด้วยตัวเอง เพื่อป้องกันปัญหาการถูกยกเลิกสัญญาและการถูกยึดหลักประกันในกรณีเป็นผู้ชนะ การประกวดราคาและตรวจสอบแล้วพบว่าขาดคุณสมบัติ รวมถึงหากตรวจสอบในภายหลังว่าผิดกฎหมายจริงจะต้องถูกเรียกค่าปรับเป็นอีก 10 ล้านบาท ด้วย

"ผู้ยื่นซองประมูลจะต้องตรวจสอบคุณสมบัติด้วยตัวเองตามเว็บไซต์ที่ธปท.ได้ ประกาศไว้ก่อน จากนั้นจะมีผู้แทนจากสำนักงานการตรวจเงินแผ่นดิน (สตง.) จะมาสังเกตการณ์ผู้ยื่นซองประมูลอีกรอบในวันที่ 24 เมษายนนี้"

ที่มา : ฐานเศรษฐกิจ 16 กพ. 54

ผลศึกษาอุโมงค์ป่าตองเสร็จอีก 3 เดือน เสนอคมนาคมหางบสร้าง 5-6 พันล้าน

2011-02-17T06:31:00.000+07:00

นายกเทศมนตรีเมืองป่าตอง เผยผลศึกษาความเป็นไปได้ขุดอุโมงค์ป่าตองเสร็จสมบูรณ์อีก 3 เดือน นำเสนอกระทรวงคมนาคมหางบมาลงทุน 5-6 พันล้านบาท ส่วนชาวบ้านที่ออกมาคัดค้านไม่ต้องกังวลค่าเวนคืนที่ดิน เป็นไปตามราคาตลาดอย่างแน่นอน

นายเปี่ยน กี่สิ้น นายกเทศมนตรีเมืองป่าตอง เปิดเผยถึงความคืบหน้าโครงการก่อสร้างทางหลวงแนวใหม่กะทู้-ป่าตอง (โครงการขุดอุโมงค์กะทู้-ป่าตอง) ว่า จากการที่เทศบาลเมืองป่าตองได้ว่าจ้าง บริษัทที่ปรึกษาทำการศึกษาความเป็นไป ได้โครงการขุดอุโมงค์ป่าตอง ซึ่งขณะนี้ผลการศึกษาระบุชัดเจนแล้วว่าทางเลือกที่ 2 เป็นทางเลือกที่เหมาะสมที่สุด ซึ่งทางเลือกนี้จุดเริ่มต้นของโครงการเริ่มตั้งแต่ประมาณ กม.0+850 ของทางหลวงหมายเลข 4029 ที่บริเวณหน้าสนามแข่งรถ Go-Kart Speedway ซ้อนทับถนนสายเดิมยาวประมาณ 500 เมตร แล้วจะเบี่ยงซ้ายขึ้นไปลอดใต้เขานาคเกิด ซึ่งเป็นอุโมงค์ยาวประมาณ 1,165 เมตร ตัดผ่านถนนพิศิษฐ์กรณียาว 204 เมตร แล้วมาบรรจบถนนผังเมืองสาย ก.ซึ่งเป็นทางยกระดับมีความยาวประมาณ 2.95 กม

ขณะนี้อยู่ในขั้นตอนที่บริษัทที่ปรึกษากำลังดำเนินการสำรวจ ในเรื่องของความเป็นไปได้ทางวิศวกรรมทั้งในเรื่องของสภาพดิน และผลกระทบสิ่งแวดล้อม ซึ่งคาดว่าทุกขั้นตอนการศึกษาจะแล้วเสร็จสมบูรณ์ และพร้อมที่จะส่งรายงานผลการศึกษาทั้งหมดให้กับเทศบาลเมืองป่าตองได้ภายใน เวลา 3 เดือนนับจากนี้ หลังจากนั้น เทศบาลฯจะนำผลการศึกษาดังกล่าวเสนอไปยังกรมทางหลวงชนบท กระทรวงคมนาคม เพื่อให้ทางกระทรวงคมนาคมเป็นเจ้าภาพในการผลักดันหางบประมาณมาดำเนินการ

นายเปี่ยน กล่าวอีกว่า โครงการขุดอุโมงค์ป่าตองคาดว่าจะต้องใช้งบประมาณในการก่อสร้างไม่ต่ำกว่า 5,000-6,000 ล้านบาท โดยทางเลือกในการลงทุนนั้นมีหลายทางเลือกด้วยกัน ทั้งการลงทุนโดยรัฐบาล การลงทุนโดยนักลงทุนต่างชาติหรือคนไทย รวมไปถึงการร่วมลงทุนระหว่างรัฐบาลและเอกชน แต่โดยส่วนตัวแล้วคิดว่า รัฐบาลน่าจะเป็นผู้ลงทุนโครงสร้างพื้นฐาน

อย่างไรก็ตาม หากรัฐบาลติดขัดในเรื่องงบประมาณที่จะมาลงทุนการให้เอกชนจากต่างชาติเข้ามา ลงทุนก็เป็นอีกทางเลือกหนึ่ง ซึ่งภายหลังจากที่เทศบาลฯต้องการที่จะผลักดันให้เกิดอุโมงค์ป่าตองปรากฎว่า มีเอกชนจากต่างชาติสนใจเข้ามาลงทุนทั้งเกาหลีและจีน เป็นต้น

นายเปี่ยน ยังกล่าวถึงกรณีที่ชาวบ้านจากชุมชนบ้านมอญออกมาคัดค้านโครงการ เพราะเห็นว่าโครงการดังกล่าวจะกระทบกับวิถีชีวิตของชาวบ้าน ว่า เทศบาลฯและบริษัทที่ปรึกษาได้ชี้แจงทำความเข้าใจกับชาวบ้านไปแล้ว ชาวบ้านก็เข้าใจแต่ยังเป็นห่วงในเรื่องของค่าเวนคืนที่เกรงว่าจะได้ราคาที่ ต่ำกว่าราคาตลาด

การเวนคืนที่ดินจากชาวบ้านนั้นตามรัฐธรรมนูญกำหนดไว้แล้วว่าจะต้อง เวนคืนในราคาตลาด หากโครงการนี้ดำเนินการก็ต้องเวนคืนในราคาตลาดอยู่แล้ว โดยราคาที่ดินในป่าตองที่อยู่บริเวณถนนสาย ก. ไร่ละ 80 ล้านบาท และหากอยู่ในซอยต่างๆที่ถัดไปจากริมถนนจะอยู่ที่ไร่ละ 10-20 ล้านบาท ซึ่งชาวบ้านไม่ต้องกังวล และเทศบาลฯก็ยืนยันจะผลักดันโครงการนี้ให้เกิดขึ้นให้ได้ เพราะเป็นโครงการที่จะเกิดประโยชน์ต่อภูเก็ตและป่าตอง โดยเฉพาะการลดการสูญเสียจากอุบัติเหตุ จากการใช้รถใช้ถนนบนเขาป่าตองที่เกิดขึ้นปีละจำนวนมากและมีผู้เสียชีวิต จำนวนมากเช่นกัน

ที่มา : ASTVผู้จัดการออนไลน์ 15 กพ. 54

โจนส์แลงลาซาลล์เผยบริหารอสังหาฯภูเก็ตปีนี้โต20%

2011-02-10T19:59:00.000+07:00

โจนส์ แลง ลาซาลล์ เผยงานบริหารอสังหาฯในภูเก็ตเติบโต 20% จากงานบริหาร 17 โครงการ

นางสุพินท์ มีชูชีพ กรรมการผู้จัดการ โจนส์ แลง ลาซาลล์ กล่าวว่า จากการที่เจ้าของอสังหาริมทรัพย์ รวมถึงนักลงทุน หันมาใช้บริการจากบริษัทผู้ให้บริการบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์มากขึ้น เรื่อยๆ ทำให้ธุรกิจด้านนี้ของโจนส์แลงฯในไทย มีการเติบโตสูง โดยจำนวนโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่เราเป็นผู้บริหารจัดการขยายตัวเพิ่มขึ้น จาก 2 ล้านตารางเมตรในปี 2550 เป็น 3.8 ล้านตารางเมตรในปัจจุบัน

“บริษัทของเราได้เริ่มขยายการให้บริการไปยังภูเก็ตเมื่อ สามปีที่แล้ว โดยเน้นการบริหารจัดการที่พักอาศัย และเป็นส่วนหนึ่งที่สำคัญที่ทำให้ธุรกิจบริการบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ โดยรวมของเราในประเทศไทยขยายตัวเพิ่มขึ้น โดยขณะนี้ เรามีอสังหาริมทรัพย์ภายใต้การบริหารจัดการในภูเก็ตคิดเป็นพื้นที่รวม 3.2 แสนตารางเมตร” นางสุพินท์กล่าว

นายเด็กซ์เตอร์ นอร์วิลล์ ผู้อำนวยการฝ่ายบริการบริหารจัดการที่พักอาศัย โจนส์ แลง ลาซาลล์ ภูเก็ต กล่าวว่า “ในปี 2553 ที่ผ่านมา ธุรกิจบริหารจัดการที่พักอาศัยของเราในภูเก็ตมี ผลการดำเนินงานที่แข็งแกร่ง โดยมีการเติบโตเพิ่มขึ้น 20% ขณะนี้ เรามีโครงการที่อาศัยประเภทรีสอร์ทคอนโดมิเนียมและวิลลาหรือบ้านพักตากอากาศ ภายใต้การดูแลรวมทั้งสิ้น 17 โครงการ อาทิ โครงการกมลา บีช เอสเตท โครงการเดอะ เคป โครงการเดอะ ปาล์ม บีช คลับ และเดอะ เบย์ คลิฟฟ์ ป่าตอง”

เขากล่าวด้วยว่า ภูเก็ตมี โครงการที่พักอาศัยหรูหราเป็นจำนวนมาก ไม่ว่าจะเป็นบ้านพักตากอากาศ หรือคอนโดมิเนียมสไตล์รีสอร์ท ซึ่งแต่ละโครงการต้องการการบริหารจัดการที่แตกต่างกันไป ดังนั้น การเข้าใจถึงสิ่งที่แต่ละโครงการต้องการนับว่ามีความสำคัญมากที่สุด และในปี 2554 นี้ บริษัทฯ ตั้งเป้าการเติบโตของธุรกิจบริหารจัดการที่พักอาศัยในภูเก็ตอีก 20% และคาดว่าจะมีการขยายจำนวนพนักงานเพิ่มขึ้นอีก 50%

นอกจากนี้ โจนส์ แลง ลาซาลล์วางแผนที่จะขยายการให้บริการบริหารจัดการที่พักอาศัยไปยังพัทยาในปีนี้ โดยใช้รูปแบบธุรกิจเดียวกันกับที่ภูเก็ต โดยบริษัทฯ คาดว่า จำนวนโครงการรีสอร์ทและคอนโดมิเนียมที่ขยายตัวเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องใน พัทยา จะทำให้บริษัทฯ มีโอกาสในการขยายธุรกิจบริการด้านนี้ในประเทศไทยได้มากยิ่งขึ้น

ที่มา : กรุงเทพธุรกิจ 10 กพ. 54

ออกส.ป.ก.เป็นโฉนดมีเงิน มีคนก็ทำได้

2011-02-06T16:49:00.001+07:00

ต้องยอมรับว่า การบริหารงานท่ามกลางงบประมาณที่จำกัด แต่มีปริมาณงานที่เพิ่มขึ้นทวีคูณสำหรับกรมที่ดินในยุคนี้ ทั้งงานตั้งศูนย์ข้อมูลที่ดินออนไลน์งานเร่งรัดออกโฉนดที่ดิน งานให้บริการประชาชน และภาคเอกชน ฯลฯ นายอนุวัฒน์ เมธีวิบูลวุฒิ อธิบดีกรมที่ดิน จะมีทางออกและมียุทธศาสตร์อย่างไร ให้สามารถรองรับการให้บริการอย่างรวดเร็ว และสนองตอบต่อนโยบายเร่งด่วนของรัฐบาล "ฐานเศรษฐกิจ "สัมภาษณ์พิเศษ ถึงแนวทางปฏิบัติงานดังนี้

ภาพรวมนโยบายปี 2554
ในปีงบประมาณ 2554 นโยบายที่ได้รับจากรัฐบาล ยังเป็นโครงการต่อเนื่องเน้นแก้ปัญหาด้านต่างๆ ไม่ว่าจะเป็นการเดินสำรวจออกโฉนดที่ดิน การจัดที่ดินทำกินให้กับคนจน การจัดที่ดินตามชายแดน การส่งเสริมภาคเอกชนเกี่ยวกับการจัดสรรที่ดิน

ทั้งนี้ที่ผ่านมา สิ่งที่กรมที่ดิน จะเร่งพัฒนาคือ การจัดทำศูนย์ข้อมูลที่ดินวงเงิน 3,000-4,000 ล้านบาท ให้เกิดเป็นรูปธรรม ภายใน 3ปีนับจากนี้ ซึ่งได้มีการพูดคุยกันมา 1-2 ปีแล้ว แต่ยังไม่จบ ซึ่งทางออกจะเริ่มต้นใช้งบของรัฐวิสาหกิจในประเทศไทย คือ กู้ในประเทศให้ ธนาคารกรุงไทยเป็นผู้ลงทุนแทนกรมที่ดิน ซึ่งทั้งกระทรวงการคลัง และ กระทรวงมหาดไทย ได้เห็นชอบในหลักการ ขณะที่งบประมาณที่ได้รับปี2554 (ตุลาคม 2553-กันยายน 2554) เพียง 200 ล้านบาท หากรองบประมาณเพียงอย่างเดียวโครงการนี้คงเกิดยาก เพราะต้องซื้อเครื่องมือ จ้างและอบรมบุคลากร

ถือว่าเป็นเรื่องของรัฐบาลที่จะสนับสนุน ถ้าเงินมากองรวมปีละ 1,000-1,500 ล้านบาทก็สามารถทำได้ แต่ได้แค่ 200 ล้านบาทต่อปี ก็ทำได้แค่ฝึกคน เท่านั้น หากรัฐบาลสามารถสั่งให้ธนาคารกรุงไทย ดำเนินการ ที่ดิน 32 ล้านแปลงทั่วประเทศ ก็จะอยู่รวมอยู่ในศูนย์ข้อมูลออนไลน์ อาทิ โฉนดห้องชุด ระบุเจ้าของแต่ละแปลงราคาประเมิน เท่าไหร่ อยู่โซนอะไร เสียภาษีบำรุงท้องที่หรือมีข้อผูกพันอะไร
เรื่องนี้ยังไม่ยุติ แต่ล่าสุดประเทศแคนาดาได้ให้ความสนใจลงทุนให้ โดยผลตอบแทนที่ได้จาก ศูนย์ข้อมูล รัฐบาลจะเรียกเก็บค่าขายข้อมูลและจัดเก็บภาษีบำรุงท้องที่ที่ปกติแต่ละปีจะ จัดเก็บได้เพียง 10,000 ล้านบาท ต่อไปจะได้ 100,000 ล้านบาทต่อปี

ส.ค.1 หมดเขต เป็นโฉนด
ที่ผ่านมา มีประชาชนเจ้าของที่ดิน นำหลักฐานการครอบครองที่ดินหรือ ส.ค.1 มายื่นขอออกเป็นโฉนด ตามที่กฎหมายยกเลิกส.ค.1 กว่า 500,000 แปลง ในจำนวนนี้ ยื่นซ้ำหรือ เคยออกเป็นโฉนดไปแล้วแต่ยังไม่ขีดฆ่าหรือทำลายต้นขั้ว กว่า 100,000 แปลง ที่มากที่สุด คือ อีสานกับภาคใต้ตอนล่าง 3 จังหวัดชายแดนภาคใต้ทำงานลำบากมากรังวัดยาก แหล่งท่องเที่ยวใหญ่ๆ มีนายทุนมายื่นซ้ำ แต่ไม่ปรากฏตัว ยอมรับว่ามีการทำเป็นขบวนการ แต่บางคนก็ไม่รู้จริงๆ

ขณะนี้ เราทำได้ 30-40% ซึ่ง 500,000 แปลง เป็นปริมาณงานที่เพิ่มเข้ามาก้อนใหญ่ ขณะที่งานเก่า ที่เป็นโครงการเดินสำรวจออกโฉนดในแต่ละปี เราทิ้งไม่ได้

ส.ป.ก.เป็นโฉนด
กรณี เอกสารส.ป.ก.ออกเป็นโฉนด สามารถออกได้โดยกฎหมายส.ป.ก. แต่จะออกได้หรือไม่ ขึ้นอยู่กับนโยบายรัฐบาล โดยมอบให้กรมที่ดินรับดำเนินการ รูปแบบเหมือนกับนำ ส.ค.1 มาออกเป็นโฉนด รัฐบาลจะดำเนินการหรือไม่ ขณะนี้ ขั้นตอนนโยบายยังไม่จบ ที่ผ่านมาขึ้นทะเบียนมาแล้วเป็น 1,000,000 แปลง ถ้านโยบายรัฐบาลเอา มีเงิน มีคนให้ กรมที่ดินก็ทำได้ โดยที่ผ่านมามีการเจรจากันว่า จะให้กรมที่ดิน ออกโฉนดให้กับที่ดินส.ป.ก. ปีละ 300,000 แปลง ขณะที่ ส.ค.1ออกเป็นโฉนด 500,000 แปลง ก็มากอยู่แล้ว แต่ถ้า ส.ป.ก.ออกเป็นโฉนดอีก 300,000 แปลง แต่ไม่เติมเงิน เติมคน ก็ทำไม่ได้

ทุกวันนี้ เราตึงไปหมด ตัวเลขคนรังวัดไม่เกิน 100 แปลงต่อคนต่อปี 300,000 แปลง ก็ต้องขอคนเพิ่ม 300 คน โดยโฉนดของส.ป.ก. จะเป็นโฉนดหลังแดงห้ามโอน 10 ปี ซึ่งเงื่อนไขอยู่ที่ส.ป.ก. อาจจะห้ามโอนตลอดชีพก็ได้ แต่ ส.ป.ก.มีทั้งหมด 3,000,000 แปลง กรมที่ดินสามารถทยอยดำเนินการได้ ภายใน 10 ปี หากรัฐบาลมีนโยบายดำเนินการ

ส่วนปัญหานำส.ป.ก.ออกเป็นโฉนด จะมีมูลค่าเพิ่ม จะเป็นผลดี ทั้งนายทุน นักการเมือง ซึ่งมีทั้งคนเห็นด้วยและไม่เห็นด้วย แม้จะมีการพิสูจน์สิทธิคนที่จะครอบครอง ห้ามจำหน่ายจ่ายโอน แต่คนจนจริงๆที่ได้มาก็ขายออกไปให้นายทุนแล้ว ไปแผ้วถางป่าใหม่ ทำให้เกิดความเสียหาย มองว่า
ตราบใดยังมีเรื่องของทุนนิยมเข้ามา ก็ไม่มีทางแก้ปัญหาได้

พบนอมินีเพียบ
ที่ผ่านมา พบหลักฐานและเพิกถอนแล้ว เกือบ 15 ราย ซึ่งเป็นคำสั่งศาล ส่วนใหญ่อยู่ตามแหล่งท่องเที่ยว และทะเลาะกันเอง นอมินี คู่สมรสมากที่สุด อย่างไรก็ดีมองว่า คอนโดมิเนียมยังเปิดให้ ซื้อได้ 49% แต่บ้านขายไม่ได้

ลึกๆนโยบายนี้เหมือนไก่กับไข่ หากมองในแง่เศรษฐกิจ ก็น่าจะเปิดกว้าง เพราะหากทำผิดต่างชาติก็ไม่สามารถเอาที่ดินออกไปได้

นโยบายขยายเช่า
นายกรัฐมนตรี (อภิสิทธิ์ เวชชาชีวะ) มีนโยบายขยายเช่า กรณี ที่อยู่อาศัยให้เช่าได้มากกว่า 30 ปี และ เชิงพาณิชย์ เช่าได้มากกว่า 50 ปี แต่ขณะนี้ มีกลุ่มรักชาติขวาง แต่ใจอยากจะเปิดให้ เพราะที่ผ่านมาเรายืมจมูกคนอื่นหายใจ คอนโดมิเนียมในเมืองทุกหลังต่างชาติซื้อเต็ม 49 % ที่เหลือ ใช้วิธีเช่าและเปลี่ยนเป็นซื้อ แต่ที่ไม่เห็นด้วยจะเป็นเรื่องโครงการจัดสรรขายที่เอกชนเสนอมา โดยอ้างว่า เปิดขายแล้วขายไม่หมด ก็จะขอปรับเป็นเช่า ซึ่งในทางปฏิบัติทำไม่ได้ เพราะขัดกฎหมายและที่ผ่านมากฤษฎีกาตีความว่าทำไม่ได้

แก้ไขกฎหมายจัดสรร
ที่จะแก้กฎหมายจัดสรร พ.ศ.2543 คือ ในส่วนของนิติบุคคล ที่ผ่านมา หากโครงการมี 1,000 หน่วย จะต้องรวมตัวกันถึง 500 หน่วยหรือครึ่งหนึ่ง ทำให้ไม่สามารถรวมตัวได้ แต่ต่อไป จะลดสัดส่วนให้น้อยลง ซึ่งตัวเลขยังไม่ลงตัว ส่วนโครงการจัดสรรจิ๋ว ได้รับการตอบรับดีมาก บังคับใช้มา 2ปี ขณะนี้ ยื่นขออนุญาตจัดสรร ไม่น้อยกว่า 200 แปลง

จัดระเบียบเขาใหญ่
เขาใหญ่ ส่วนใหญ่เป็นเขตอุทยานแห่งชาติ ซึ่งมีปัญหาพอสมควร เพราะพื้นที่ป่าสงวนกับที่ชาวบ้านแยกกันไม่ออก เขาใหญ่ ปัญหามีมาก ออกเอกสารสิทธิไม่ชอบมีมาก ออกเอกสารสิทธิทับที่ป่าโดยไม่รับอนุญาตขยายเขตจากเอกสารเดิม ออกโดยไม่ตรงกับเอกสารเดิมรวมถึงพื้นที่อื่นๆทั่วประเทศ หากมีร้องเรียนมาเราก็ ตรวจสอบ ซึ่งยอมรับว่า หยิบขึ้นมาวันละใบเดือนละ 25 ใบ เขาใหญ่ที่ออกเอกสารสิทธิ ทั้งที่รู้ว่าผิดกว่า 60% จะมีผู้ที่อยู่เบื้องหลัง ออกเอกสารสิทธิ โดยมิชอบ เช่น ส.ค.1 10ไร่ ออกเป็น 20ไร่ ส.ค.1 20 ไร่ออก 40 ไร่

เอกสารสิทธิบนที่เกาะ
ขณะนี้ร่างกฎหมายอยู่ที่กระทรวงมหาดไทย แก้ไขกฎกระทรวงฉบับที่ 43 ห้ามออกเอกสารสิทธิบนที่เกาะ หากไม่มีหลักฐาน ส.ค.1 ภบท.5 ใบเหยียบย่ำ มาแสดง ต่อไปหากที่ดินแม้ไม่มีเอกสารใดๆ มีแต่แปลงที่ดินก็สามารถออกเอกสารสิทธิได้ หากที่ดินอยู่บนเกาะที่เป็นที่ตั้งของอำเภอ จังหวัด อาทิ เกาะสมุย เกาะช้าง เกาะภูเก็ต เกาะพะงัน เกาะยาว เกาะลันตา ฯลฯ

ที่มา : ฐานเศรษฐกิจ 3 - 5 กพ. 54

กรมที่ดินฉีกทิ้งส.ค.1แสนใบ

2011-01-31T20:39:00.000+07:00

กรมที่ดิน เร่งกำจัดส.ค.1 บิน-ซ้ำซ้อนทั่วประเทศ ผงะ กว่าแสนแปลง มีกลุ่มนายทุนหัวหมอนำมาหมุนเวียนยื่นขอออกโฉนดใหม่อีกรอบ

หัวเมืองใหญ่ แหล่งท่องเที่ยวมากสุด ร่อนตะแกรง 500,000 แปลงลดฮวบเหลือ 400,000 แปลง เร่งเดินหน้ารังวัดออกโฉนด หลังเปิดโอกาสให้ยื่นใช้สิทธิ์ ก่อนปิดประตูตาย 7 กุมภาพันธ์ 2554

สืบเนื่องจากกรมที่ดิน มีนโยบายยกเลิกส.ค.1 หรือหลักฐานการแจ้งครอบครองที่ดินด้วยการออกพระราชบัญญัติ(พ.ร.บ.) แก้ไขเพิ่มเติมประมวลกฎหมายที่ดิน ฉบับที่ 11 บังคับ ตั้งแต่วันที่ 8 กุมภาพันธ์ 2553 เป็นต้นไป โดยก่อนกฎหมายบังคับใช้ได้ผ่อนปรนให้เจ้าของที่ดินที่มีหลักฐาน ส.ค.1 และยังไม่เคยออกโฉนดมาก่อน ให้รีบยื่นขอออกโฉนดต่อสำนักงานที่ดินจังหวัด/สาขาทั่วประเทศก่อนกฎหมายมีผล บังคับใช้ หากรายใด ไม่สามารถยื่นแจ้งขอออกโฉนดได้ทัน

หากยืนยันได้ว่าหลักฐานส.ค.1 ที่ได้มาถูกต้อง ให้ขอศาลสั่งเป็นรายกรณีไป ทั้งนี้เพื่อขจัดปัญหาการนำส.ค. 1 ที่เคยออกเอกสารสิทธิไปแล้ว สมรู้ร่วมคิดกับเจ้าหน้าที่ นำกลับมาหมุนเวียนออกโฉนดที่ดินซ้ำ สวมสิทธิ์บนที่ดินแปลงอื่นหรือที่เรียกกันติดปากว่า ส.ค.1บิน -ส.ค.1 บวม โดยเฉพาะทำเลหัวเมืองท่องเที่ยวสำคัญ กระทั่งเกิดการฟ้องร้องดำเนินคดีเป็น จำนวนมากตามมานั้น

ล่าสุด นายอนุวัฒน์ เมธีวิบูลวุฒิ อธิบดีกรมที่ดิน เปิดเผยกับ"ฐานเศรษฐกิจ"ว่า จากจำนวนส.ค.1 ที่เจ้าของที่ดินยื่นคำขอออกโฉนดที่ดินทั่วประเทศมีจำนวนกว่า 500,000 แปลง ซึ่งถือว่าเป็นจำนวนส.ค.1 ที่ยังตกค้างเพื่อออกเอกสารสิทธิประเภทโฉนดเป็นจำนวนมาก อย่างไรก็ดี จากการตรวจสอบพบว่า มีส.ค.1 ที่อยู่ในข่ายเคยผ่านการออกโฉนดไปแล้วโดยที่เจ้าหน้าที่ ไม่ได้ขีดฆ่าหรือทำลายต้นขั้วส.ค.1 ฉบับดังกล่าว จำนวนกว่า 100,000 แปลง ดังนั้นกรมที่ดินจึงสั่งทำลายทันที ส่วนใหญ่ทำเลจะอยู่บริเวณหัวเมืองใหญ่ ซึ่งเป็นแหล่งท่องเที่ยวสำคัญ ซึ่งเข้าใจว่า มีการทำเป็นขบวนการ โดยมีนายทุนอยู่เบื้องหลังที่มีการขอยื่นขอออกโฉนดอีกรอบ เพื่อหวังตบตาเจ้าหน้าที่ที่จะออกเอกสารสิทธิได้ อีกประเด็นที่มีการนำส.ค.1ยื่นช้ำ เกิดจาก ทายาทรุ่นต่อมาไม่ทราบข้อเท็จจริงว่า พ่อแม่ญาติพี่น้องเคยนำส.ค.1ยื่นรังวัดขอออกโฉนดแล้ว เมื่อทางราชการประชาสัมพันธ์ เช่นนั้น จึงนำหลักฐานดังกล่าวไปยื่นขอใช้สิทธิ์อีกครั้ง บางแปลง ยื่นซ้ำ 10 รายก็มี

ขณะเดียวกันในส่วนที่เหลือ จำนวน 400,000 แปลง จะต้องลงรังวัดและออกโฉนด แต่เนื่องจากเจ้าหน้าที่มีจำกัด งบประมาณมีน้อย ประกอบกับมีงานเดินสำรวจออกโฉนดที่ดินและงานอื่นๆ ปกติอยู่แล้ว ทำให้โครงการยกเลิกส.ค.1 จึงล่าช้าออกไป ซึ่งปัจจุบันดำเนินการไปแล้ว 30-40% โดยเฉพาะในจังหวัดที่มีปริมาณการยื่นส.ค.1ไม่เกิน 3,000 แปลง กรมที่ดินสามารถเร่งรัดรังวัดให้แล้วเสร็จเตรียมออกโฉนดภายใน 1 ปี หากมากกว่านั้น โดยเฉพาะจังหวัดทางภาคอีสาน ตอนล่างตอนบน ที่มีจำนวนแปลงยื่นขอออกโฉนดกว่า 30,000 แปลง ซึ่งจะต้องใช้เวลานาน รวมถึงพื้นที่ ในแถบ 3 จังหวัดชายแดนภาคใต้ เป็นต้น

ทั้งนี้เนื่องจาก จากพ.ร.บ.แก้ไขเพิ่มเติมประมวลกฎหมายที่ดินฉบับที่ 11 ประกาศใช้บังคับ ตั้งแต่วันที่ 8 กุมภาพันธ์ 2553 เป็นต้นไป หากผู้ที่ครอบครองทำประโยชน์ในที่ดิน และมีหลักฐานการแจ้งการครอบครองที่ดิน (ส.ค.1) จะนำหลักฐานดังกล่าวมายื่นคำขอออกโฉนดที่ดินหลังจากกฎหมายบังคับใช้ จะต้องนำคำพิพากษา หรือ คำสั่งศาลถึงที่สุดว่าเป็นผู้ซึ่งได้ครอบครอง และทำประโยชน์ในที่ดินโดยชอบ ด้วยกฎหมายอยู่ก่อนวันที่ประมวลกฎหมายที่ดินใช้บังคับใช้หรือก่อนปี 2497 มาแสดงต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ด้วย

"มีการยื่นขอช้ำ มีส.ค.1บินมาก เพราะคำขอใหม่แค่ 15 บาท เผื่อฟลุกออกได้ ที่มากที่สุด คือ อีสานกับภาคใต้ตอนล่าง 3 จังหวัดชายแดนภาคใต้ทำงานลำบากมากรังวัดยาก แหล่งท่องเที่ยว มีนายทุนมายื่นซ้ำยอมรับว่ามี แต่ไม่ปรากฏตัว คนที่เอาส.ค.1มาสวม ก็ทำเป็นขบวนการ บางคนไม่รู้จริงๆ พ่อแม่เคยออกแล้ว ก็ยื่นอีก 500,000 แปลงออกไม่ได้ 100,000 แปลงหรือ 5 แปลง เสีย1แปลง เราอยากทำให้เสร็จบางจังหวัดเสร็จไปแล้ว 100-200 แปลง บางจังหวัด 10,000-30,000แปลง บางจังหวัดไม่เกิน 3,000 แปลง ปีเดียวรังวัดเสร็จรวมถึงจังหวัดปริมณฑลและพื้นที่ภาคกลาง ส่วน อีสานตอนบน อีสานตอนล่างและ 3 จังหวัดภาคใต้ ไม่มีใครกล้ารับปาก เพราะอันตราย"

อธิบดีกรมที่ดิน กล่าวต่อไปว่า การยกระดับจากส.ค.1 เป็นโฉนด จะส่งผลให้ แปลงที่ดินมีมูลค่าเพิ่ม และสามารถจำนองกับสถาบันการเงินและจำหน่วยจ่ายโอน ได้ ซึ่งจะส่งผลดีต่อประชาชนโดยทั่วไปขณะเดียวกัน ยังช่วยแก้ปัญหาส.ค.1 บินไปสวมสิทธิ์ที่ดินแปลงอื่นของชาวบ้านที่ไม่ตรงใบตรงแปลง หรือ ส.ค.1 บวมที่มีการออกเอกสารสิทธิเนื้อที่เกินกว่าส.ค.1 ซึ่งต้องมีการไล่เพิกถอนเป็นคดีความกันไม่จบสิ้น

ด้าน นางสุจิรา อาแว เจ้าพนักงานที่ดินจังหวัดปัตตานี กล่าวว่า ที่จังหวัดปัตตานี มีประชาชนยื่นคำขอ ส.ค.1 เป็นโฉนดมาก ถึง 37,000 แปลง แต่มีปัญหาภาคใต้ตอนล่าง 3 จังหวัดชายแดนภาคใต้มีความเสี่ยง ขณะนี้ ยังไม่มีเจ้าหน้าที่จากส่วนกลาง หรือจากศูนย์เดินสำรวจออกโฉนดที่ดินลงมาแต่ อย่างใด

ขณะที่ นายจำลอง โพธิ์เพชร เจ้าพนักงานที่ดิน จังหวัดสุราษฎร์ธานี สาขาเกาะสมุย กล่าวว่า ส.ค.1 ที่ประชาชนยื่นก่อนวันที่ 8 กุมภาพันธ์ 2553 หรือก่อนกฎหมายแก้ไขเพิ่มเติมประมวลกฎหมายที่ดินฉบับที่ 11 ยกเลิก ส.ค.1 บังคับใช้ มีจำนวนกว่า 300 แปลง ขณะนี้อยู่ระหว่างดำเนินการรังวัดออกโฉนด จากจำนวนทั้งหมดกว่า 1,000 แปลง ซึ่งปัจจุบันมีตกค้างหรือเจ้าของที่ดินยื่นคำขอไม่ทัน ทำให้มีเข้ามาปรึกษาที่สำนักงานที่ดินจำนวนมาก

ที่มา : ฐานเศรษฐกิจ 23-26 ม.ค. 54